Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (lần đầu) cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất tại phường - Đà Nẵng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-DNG-006267-TT |
| Cơ quan hành chính: | Đà Nẵng |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân quận |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Tài Nguyên - môi trường quận Thanh Khê - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận Thanh Khê |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục thuế quận Thanh Khê. Ủy ban nhân dân phường nơi có thửa đất đề nghị cấp chứng nhận quyền sử dụng đất. Đội kiểm tra quy tắc quận Thanh Khê (nếu có) |
| Cách thức thực hiện: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc văn phòng Hội đồng nhân dân - Ủy ban nhân dân quận |
| Thời hạn giải quyết: | 40 ngày làm việc (đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính thì bao gồm 35 ngày tính đến ngày giao Thông báo nghĩa vụ tài chính và 05 ngày tính từ ngày tiếp nhận Giấy nộp tiền vào ngân sách đến ngày giao trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đối với trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính thì tính đến ngày giao trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất); không kể thời gian niêm yết công khai tại Ủy ban nhân dân phường, xã, nếu có |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Công chức phường hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn tại mục 7 Biểu này |
| Bước 2: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc văn phòng Hội đồng nhân dân - Ủy ban nhân dân quận tiếp nhận hồ sơ và chuyển cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất |
| Bước 3: | Cán bộ chuyên môn Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thụ lý hồ sơ, kiểm tra trình lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân quận ký, chuyển trả công chức phường |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu 04/ĐK),có xác nhận Ủy ban nhân dân phường về: nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất,tình trạng tranh chấp khiếu nại về đất đai,sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất |
| Văn bản ủy quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nêu có) |
| Các giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất theo khoản 1, 2 và 5 điều 50 luật đất đai năm 2003(khoản 1,2 và 5 điều 13 quyết định số103/2006/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân TP Đà Nẵng). Nếu không có các loại giấy tờ hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hướng dẫn nộp các giấy tờ xác định thời điểm sử dụng đất quy định tại khoản 2 điều 3 NĐ 84/2007/NĐ-CP ngày 25-05-2007 |
| Tờ khai tiền sử dụng đất (theo mẫu 01-05/TSDĐ, 02 bản) |
| Tờ khai lệ phí trước bạ (theo mẫu 01-05/LPTB, 02 bản) |
| Tờ khai thuế chuyển quyền sử dụng đất (theo mẫu 01-05/CQSDĐ, 02 bản nếu đất có nguồn chuyển quyền) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Cấp giấy | 25.000.đ |
1. Quyết định 45/2007/QĐ-UBND quy định mức thu, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành |
| Phí thẩm định | + Dưới 100m2 : 150.000đ. + Từ 100 đến dưới 300 m2 : 250.000 đ +Từ 300 đến dưới 500 m2 : 400.000 đ + Từ 500 đến dưới 1000 m2 : 550.000 đ +Trên 1000m2 : 800.000đ |
1. Quyết định 45/2007/QĐ-UBND quy định mức thu, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 5813/QĐ-UBND năm 2009 công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại quận, huyện trên địa bàn thành phố Đà Nẵng do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (lần đầu) cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất tại phường - Đà Nẵng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất tại xã, thị trấn - Bộ Tài nguyên và Môi trường
- 2 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp hợp thửa đất đối với hộ gia đình, cá nhân - Bộ Tài nguyên và Môi trường
- 3 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho hộ gia đình, cá nhân hoặc nhóm người có quyền sử dụng đất chung nhận quyền sử dụng đất do chia tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật - Bộ Tài nguyên và Môi trường
- 4 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu - Đà Nẵng
- 5 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất - Đà Nẵng
- 6 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp tách thửa đối với hộ gia đình, cá nhân - Bộ Tài nguyên và Môi trường
- 7 Hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Đà Nẵng