Thủ tục hành chính: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Lâm Đồng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LDG-073504-TT |
| Cơ quan hành chính: | Lâm Đồng |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (Trung tâm Tích hợp thông tin địa lý và Đăng ký quyền sử dụng đất) |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi cục Thuế, Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định, nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp huyện.
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận hồ sơ trao cho người nộp; trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì hướng dẫn làm lại đúng quy định. Thời gian nhận hồ sơ trong giờ làm việc từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, trừ ngày nghỉ theo quy định. |
| Bước 2: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp huyện chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiến hành thẩm tra, hoàn chỉnh hồ sơ trình lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện ký duyệt; chuyển thông tin địa chính đến Chi cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Chi cục Thuế ban hành thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính. |
| Bước 3: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện có trách nhiệm:
Chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, trình lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất ký duyệt; Viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên & Môi trường đối với trường hợp phải cấp mới. |
| Bước 4: | Phòng Tài nguyên & Môi trường thẩm định, trình lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp phải cấp mới |
| Bước 5: | Chủ sử dụng đất nhận kết quả giải quyết tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp huyện theo bước sau:
Cán bộ trả kết quả viết phiếu nộp lệ phí và trao thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của Chi cục Thuế để nộp tiền tại Kho bạc Nhà nước cấp huyện. Chủ sử dụng đất nộp lại giấy biên nhận hồ sơ; cán bộ trả kết quả kiểm tra chứng từ gốc việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo của Chi cục Thuế (nhận 01 bản phô to từ người sử dụng đất). Yêu cầu chủ sử dụng đất ký nhận vào sổ theo dõi và trao kết quả. Trường hợp nhận thay, người nhận thay phải có văn bản ủy quyền được công chứng, chứng thực và chứng minh nhân dân của người được ủy quyền. Thời gian trả kết quả trong giờ làm việc từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, trừ ngày nghỉ theo quy định. |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - 01 bản chính (theo mẫu) |
| Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng, chứng thực - 04 bản |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - bản chính và 04 bản phô tô có công chứng, chứng thực |
| Tờ khai nộp thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu) |
| Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (theo mẫu) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất
Tải về |
1. Thông tư 95/2005/TT-BTC hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành 2. Thông tư 02/2007/TT-BTC sửa đổi Thông tư 95/2005/TT-BTC Hướng dẫn quy định về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
Tải về |
1. Thông tư 84/2008/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân và Nghị định 100/2008/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí trước bạ nhà đất: | 0,5%. |
1. Thông tư 95/2005/TT-BTC hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành 2. Thông tư 02/2007/TT-BTC sửa đổi Thông tư 95/2005/TT-BTC Hướng dẫn quy định về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành |
| Phí khai thác: | 10% mức thu của phí đo đạc nhưng tối đa không quá 200.000 đồng/hồ sơ. |
1. Quyết định 35/2009/QĐ-UBND về mức thu, nộp, tỷ lệ điều tiết và chế độ quản lý sử dụng phí đo đạc, lập bản đồ địa chính, thẩm định cấp quyền sử dụng đất và khai thác sử dụng tài liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
| 1. Đăng ký chuyển nhượng, thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất - Lâm Đồng |
Lược đồ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Lâm Đồng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!