Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp hợp thửa đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Yên Bái
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-YBA-119283-TT |
| Cơ quan hành chính: | Yên Bái |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Văn phòng đăng ký đất đai và tổ chức phát triển quỹ đất |
| Cách thức thực hiện: | Qua Bưu điệnTrụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 9 ngày làm việc đối với hồ sơ không phải trích đo địa chính, không quá 15 ngày đối với hồ sơ phải trích đo địa chính tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhậnQuyết định hành chính |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người sử dụng đất đến Bộ phận một cửa thuộc Phòng Hành chính - Tổng hợp của Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp hợp thửa đất |
| Bước 2: | + Lập hồ sơ, Hồ sơ được hoàn thiện theo đúng quy định của Luật Đất đai. Nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa Sở Tài nguyên và Môi trường, thời gian nhận hồ sơ từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần vào giờ hành chính.
+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì công chức nhận hồ sơ hướng dẫn người đến nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ theo quy định. + Trường hợp hồ sơ đầy đủ thì công chức nhận hồ sơ viết giấy hẹn trả kết quả trao cho người nộp hồ sơ. |
| Bước 3: | Phòng chuyên môn (Phòng Quy hoạch đo đạc bản đồ) thẩm định hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ thì có văn bản trả lại hồ sơ cho tổ chức qua Bộ phận một cửa. + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì gửi hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc để chuẩn bị hồ sơ địa chính. + Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi về Phòng Quy họach đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường. + Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lập tờ trình trình Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới. + Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, ký và gửí Sở Tài nguyên và Môi trường Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất mới. + Gửi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và yêu cầu Văn phòng chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính gốc. |
| Bước 4: | Nhận kết quả tại Bộ phận một cửa Sở Tài nguyên và Môi trường. Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin tách thửa, hợp thửa đất |
| Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ có liên quan về quyền sử dụng đất đối với trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
|
Trường hợp tách thửa, hợp thửa do nhận quyền sử dụng đất quy định tại điểm k và điểm l khoản 1 Điều 99 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP thì phải có thêm một trong các loại văn bản gồm:
- Biên bản về kết quả hoà giải thành về tranh chấp đất đai được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận - Thoả thuận xử lý nợ theo hợp đồng thế chấp, bảo lãnh - Quyết định hành chính giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai, trích lục bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án - Văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật - Văn bản về việc chia tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật đối với hộ gia đình hoặc nhóm người có quyền sử dụng đất chung - Quyết định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền về việc chia tách hoặc sáp nhập tổ chức - Văn bản về việc chia tách hoặc sáp nhập tổ chức kinh tế phù hợp với pháp luật |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Mẫu số 04a/ĐK. Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Mẫu số 16/ĐK. Đơn xin tách thửa, hợp thửa đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí địa chính | + 120.000 đồng (cho 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trích lục thửa đất)+ 100.000 đồng (cho 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có trích lục thửa đất) |
1. Quyết định 1324/2007/QĐ-UBND điều chỉnh và ban hành mới phí và lệ phí do Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành |
| Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất | Đối với đất làm nhà ở:Quy mô DT dưới 0,1 ha: 150.000 đồngQuy mô DT từ 0,1 ha - 0,2 ha: 300.000 đồngQuy mô DT từ 0,2 ha - 0,3 ha: 450.000 đồngQuy mô DT từ 0,3 ha - 0,4 ha: 600.000 đồngQuy mô DT từ 0,4 ha - 0,5 ha: 750.000 đồngQuy mô DT từ 0,5 ha - 1,0 ha: 900.000 đồngQuy mô DT từ 1,0 ha trở lên: 1.050.000 đồngĐối với đất sản xuất:Quy mô DT dưới 0,1 ha: 100.000 đồngQuy mô DT từ 0,1 ha - 0,2 ha: 200.000 đồngQuy mô DT từ 0,2 ha - 0,3 ha: 300.000 đồngQuy mô DT từ 0,3 ha - 0,4 ha: 400.000 đồngQuy mô DT từ 0,4 ha - 0,5 ha: 500.000 đồngQuy mô DT từ 0,5 ha - 1,0 ha: 600.000 đồngQuy mô DT từ 1,0 ha trở lên: 700.000 đồngĐối với đất kinh doanh:Quy mô DT dưới 0,1 ha: 200.000 đồngQuy mô DT từ 0,1 ha - 0,2 ha: 400.000 đồngQuy mô DT từ 0,2 ha - 0,3 ha: 600.000 đồngQuy mô DT từ 0,3 ha - 0,4 ha: 800.000 đồngQuy mô DT từ 0,4 ha - 0,5 ha: 1.000.000 đồngQuy mô DT từ 0,5 ha - 1,0 ha: 1.200.000 đồngQuy mô DT từ 1,0 ha trở lên: 1.400.000 đồng |
1. Quyết định 1324/2007/QĐ-UBND điều chỉnh và ban hành mới phí và lệ phí do Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp hợp thửa đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Yên Bái
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Yên Bái
- 2 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp tách thửa hoặc hợp thửa đất đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Yên Bái