Thủ tục hành chính: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp tách thửa hoặc hợp thửa đất đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Yên Bái
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-YBA-165231-TT |
| Cơ quan hành chính: | Yên Bái |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Văn phòng Đăng ký đất đai và tổ chức phát triển quỹ đất |
| Cách thức thực hiện: | Qua Bưu điệnTrụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 10 ngày làm việc tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhậnQuyết định hành chính |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Mô tả thứ tự các bước cần tiến hành
Bước 1: + Người sử dụng đất đến Bộ phận một cửa thuộc Phòng Hành chính - Tổng hợp của Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc website của Sở Tài nguyên và Môi trường để xem hướng dẫn thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp tách thửa, hợp thửa đất. Bước 2: + Lập hồ sơ, Hồ sơ được hoàn thiện theo đúng quy định của Luật Đất đai. Nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa Sở Tài nguyên và Môi trường, thời gian nhận hồ sơ từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần vào giờ hành chính. + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì công chức nhận hồ sơ hướng dẫn người đến nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ theo quy định. + Trường hợp hồ sơ đầy đủ thì công chức nhận hồ sơ viết giấy hẹn trả kết quả trao cho người nộp hồ sơ. Bước 3: Phòng chuyên môn (Phòng Quy hoạch và đo đạc bản đồ) thẩm định hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ thì có văn bản trả lại hồ sơ cho tổ chức qua Bộ phận một cửa. + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì gửi hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc để chuẩn bị hồ sơ địa chính. + Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi về Phòng Quy họach và đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường. + Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lập tờ trình trình Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho thửa đất mới. + Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, ký và gửi Sở Tài nguyên và Môi trường Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất mới. + Gửi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (cũ) cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và yêu cầu Văn phòng chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính gốc. Bước 4: + Nhận kết quả tại Bộ phận một cửa Sở Tài nguyên và Môi trường. Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường. |
Thành phần hồ sơ
|
a) Thành phần hồ sơ, bao gồm:
- Đơn xin tách thửa hoặc hợp thửa đất. - Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất. - Bản phô tô (không cần công chứng) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất hoặc các giấy tờ có liên quan về quyền sử dụng đất đối với trường hợp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất kèm theo bản gốc để đối chiếu. - Trường hợp tách thửa, hợp thửa do nhận quyền sử dụng đất quy định tại điểm k và điểm l khoản 1 Điều 99 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP thì phải có thêm một trong các loại văn bản gồm: + Biên bản về kết quả hoà giải thành về tranh chấp đất đai được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận. + Thoả thuận xử lý nợ theo hợp đồng thế chấp, bảo lãnh. + Quyết định hành chính giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai, trích lục bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án. + Văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật. + Quyết định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền về việc chia tách hoặc sáp nhập tổ chức. + Văn bản về việc chia tách hoặc sáp nhập tổ chức kinh tế phù hợp với pháp luật. |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Mức thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận | Tại phường: 25.000 đồng/một giấy đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất; 100.000 đồng/một giấy đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tại các khu vực khác: 15.000 đồng/một giấy đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất; 50.000 đồng/một giấy đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | |
| Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất | * Đất làm nhà ở:- Quy mô diện tích từ 100m2 trở xuống: 80.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 100m2 đến 200m2: 90.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 200m2 đến 40m2: 110.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 400m2 trở lên: 110.000 đồng* Đất sản xuất:- Quy mô diện tích 0,1ha trở xuống: 105.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 0,1ha đến 0,2ha: 120.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 0,2ha đến 0,3ha: 130.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 0,3ha đến 0,4ha: 140.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 0,4ha đến 0,5ha: 155.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 0,5ha trở lên: 210.000 đồng* Đất kinh doanh:- Quy mô diện tích từ 0,1ha trở xuống: 140.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 0,1ha đến 0,2ha: 180.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 0,2ha đến 0,3ha: 200.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 0,3ha đến 0,4ha: 220.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 0,4ha đến 0,5ha: 240.000 đồng- Quy mô diện tích từ trên 0,5ha trở lên: 500.000 đồng |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp tách thửa hoặc hợp thửa đất đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Yên Bái
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất - Yên Bái
- 2 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp hợp thửa đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Yên Bái
- 3 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp tách thửa hoặc hợp thửa cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam - Yên Bái
- 4 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho hộ gia đình, cá nhân hoặc nhóm người có quyền sử dụng đất chung nhận quyền sử dụng đất do chia tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật - Yên Bái