Thủ tục hành chính: Cấp Giấy phép xây dựng công trình, Giấy phép xây dựng tạm - Quảng Bình
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-QBI-042164-TT |
| Cơ quan hành chính: | Quảng Bình |
| Lĩnh vực: | Xây dựng |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Sở Xây dựng |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Thời gian cấp Giấy phép xây dựng kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định như sau: Trường hợp cấp Giấy phép xây dựng, thời gian giải quyết không quá 20 ngày. Trường hợp điều chỉnh Giấy phép xây dựng, thời gian giải quyết không qúa 5 ngày. Trường hợp gia hạn Giấy phép xây dựng, thời gian giải quyết không quá 5 ngày. (Thời gian giải quyết được tính bằng ngày làm việc và kể từ ngày tiếp nhận tài liệu cho đến khi giao trả hồ sơ. thời gian kiểm tra hiện trạng hoặc gửi góp ý và chờ nhận lại hồ sơ chỉnh sửa không tính vào khoảng thời gian giải quyết hồ sơ) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy phép |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | - Người đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (gọi tắt là khách hàng) chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) theo quy định và đến nộp hồ sơ tại Phòng giao dịch “1 cửa” của Sở Xây dựng Quảng Bình vào các ngày thứ 2,4 hàng tuần. - Phòng giao dịch “1 cửa” kiểm tra hồ sơ, vào sổ theo dõi, làm phiếu nhận và giao hồ sơ cho chuyên viên phụ trách xử lý. |
| Bước 2: | - Người giải quyết căn cứ Luật Xây dựng, các Nghị định, thông tư hướng dẫn, quy hoạch xây dựng đô thị nơi xây dựng công trình và các quy định hiện hành của nhà nước để xét cấp Giấy phép xây dựng. - Trường hợp không cấp Giấy phép xây dựng hoặc có hướng dẫn bổ sung hồ sơ để cấp Giấy phép xây dựng thì lập văn bản hướng dẫn đầy đủ một lần cho khách hàng. Thời gian trả lời trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận tài liệu. - Trường hợp công trình có tính công cộng cao như công trình văn hoá, thương mại, du lịch, tượng đài… liên quan đến chuyên ngành của các Sở ban ngành khác thì phải phối hợp kiểm tra thực địa để xem xét theo quy định hiện hành, hoặc gửi văn bản đề nghị góp ý. Thời gian trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận tài liệu. |
| Bước 3: | Phòng giao dịch “1 cửa” của Sở Xây dựng Quảng Bình thực hiện hướng dẫn khách hàng nộp lệ phí cấp Giấy phép xây dựng và giao trả kết quả đến khách hàng vào các ngày thứ 2,4 hàng tuần theo quy định |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Việc cấp giấy phép xây dựng công trình trong đô thị phải đáp ứng các điều kiện sau đây: + Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt; + Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; thiết kế đô thị; các yêu cầu về an toàn đối với công trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hoá và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của pháp luật; + Các công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa phải bảo đảm mật độ xây dựng, đất trồng cây xanh, nơi để các loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường; + Công trình sửa chữa, cải tạo không được làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận về kết cấu, khoảng cách đến các công trình xung quanh, cấp nước, thoát nước,thông gió, ánh sáng, vệ sinh môi trường, phòng, chống cháy, nổ; + Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hoá chất độc hại, các công trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường, không làm ảnh hưởng đến người sử dụng ở các công trình liền kề xung quanh; + Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng hệ thống tuy nen ngầm để lắp đặt đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải tuân theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết kế đô thị; + Đối với công trình nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I phải có thiết kế tầng hầm, trừ các trường hợp khác có yêu cầu riêng về thiết kế tầng hầm; + Việc xây dựng công trình trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện thì chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng (theo mẫu); hoặc đơn xin cấp Giấy phép xây dựng tạm (theo mẫu) |
| Bản sao một trong những Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai |
|
Ngoài ra, tùy trường hợp cụ thể cần có thêm các loại giấy tờ sau: + Công trình di tích lịch sử văn hoá, danh lam thắng cảnh, tượng đài... phải có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý ngành liên quan, theo quy định của pháp luật. + Công trình tôn giáo, các công trình đặc thù khác: phải có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Ủy ban nhân dân tỉnh. + Trường hợp cải tạo, sửa chữa công trình cho thuê: phải có hợp đồng thuê công trình theo quy định của pháp luật và giấy ủy quyền việc xây dựng của chủ sở hữu. |
| Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, các mặt đứng chính; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải. Riêng đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có Giấy phép xây dựng thì phải có ảnh chụp hiện trạng công trình |
| Đối với công trình trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện thì trong hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng công trình ngoài các tài liệu quy định ở trên, chủ công trình xây dựng còn phải có giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng |
| Số bộ hồ sơ: 4 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng, Giấy phép xây dựng tạm theo mẫu tại Phụ lục số IV
Tải về |
1. Nghị định 12/2009/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp Giấy phép xây dựng công trình, Giấy phép xây dựng tạm | 100.000 đồng |
1. Thông tư 43/2003/TT-BTC quy định chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng lệ phí cấp giấy phép đầu tư và xây dựng cho nhà thầu nước ngoài, lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế công trình xây dựng do Bộ Tài chính ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
Lược đồ Cấp Giấy phép xây dựng công trình, Giấy phép xây dựng tạm - Quảng Bình
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay