Thủ tục hành chính: Cấp giấy phép xây dựng công trình tôn giáo, tín ngưỡng, công trình khác - Đắk Nông
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-DKN-026610-TT |
| Cơ quan hành chính: | Đắk Nông |
| Lĩnh vực: | Dân tộc, tôn giáo |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Nông |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Quản lý quy hoạch - Sở Xây dựng - Đắk Nông |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Sở Nội Vụ ( Ban Tôn Giáo) Ủy ban nhân dân huyện, Xã |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy phép |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Đối với cá nhân và tổ chức: | - Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định.
- Nội hồ sơ tại Phòng một cửa Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông. - Thời gian nhận hồ sơ: Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 7 hàng tuần. |
| Đối với cơ quan nhà nước: | - Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ: Phòng Quản lý quy hoạch Sở Xây dựng cử cán bộ đủ năng lực, chuyên môn để tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình tôn giáo, tín ngưỡng.
- Bước 2: Kiểm tra hồ sơ: Kiểm tra nội dung và xem xét hồ sơ, phân loại ghi vào sổ theo dõi. Khi hồ sơ đầy đủ theo quy định cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi mã số hồ sơ vào giấy biên nhận, có ký nhận của người nộp, người tiếp nhận hồ sơ và ngày hẹn kết quả. Giấy biên nhận hồ sơ lập 02 bản: 01 bản giao cho chủ đầu tư và một bản lưu lại cơ quan cấp giấy phép xây dựng. Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng người tiếp nhận hồ sơ phải trả lời lý do từ chối cho người nộp hồ sơ biết. Trong trường hợp hồ sơ chưa hoàn chỉnh, tối đa là 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan tiếp nhận hồ sơ thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết yêu cầu bổ sung hồ sơ. Chủ đầu tư có quyền đề nghị cơ quan tiếp nhận hồ sơ giải thích rõ những yêu cầu cần bổ sung và hoàn chỉnh hồ sơ. Thời gian hoàn chỉnh hồ sơ không tính vào thời gian cấp giấy phép xây dựng. - Bước 3: Trình ký: Căn cứ vào hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, các ý kiến thảo luận, chứng chỉnh quy hoạch (nếu có), quy chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng, các văn bản pháp luật khác có liên quan, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng thẩm tra hồ sơ, kiểm tra thực địa để giải quyết cấp hoặc từ chối cấp. Giấy phép xây dựng được lập thành 02 bản chính, một bản cấp cho chủ đầu tư, một bản lưu ở cơ quan cấp giấy phép xây dựng. Trường hợp giấy phép xây dựng bị mất chủ đầu tư phải thông báo cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng biết để em xét cấp lại. - Bước 4: Trả kết quả: Trả kết quả cấp giấy phép xây dựng theo thời gian đã hẹn trong giấy biên nhận hồ sơ. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
1. Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt.
2. Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; thiết kế đô thị; các yêu cầu về an toàn đối với công trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thủy lợi, đề điều, năng lượng, khu di sản và hóa, di tích lịch sử - văn hóa và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của Pháp luật. 3. Các công trình nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa phải đảm bảo mật độ xây dựng, trồng cây xanh, nơi để các loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường; 4. Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hóa chất độc hại, các công trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường, không làm ảnh hưởng đến người sử dụng ở các công trình kiền kề xung quanh. 5. Lô đất được phép xây dựng công trình phải có kích thước và vị trí phù hợp với quy hoạch, an toàn cho người sử dụng, không bị nguy cơ sạt lở, ngập úng., được xử lý cụ thể như sau: - Kích thước tối thiểu của lô đất được phép cấp xây dựng phải lớn hơn 40 m2; kích thước chiều ngang tối thiểu là 3,3 m, chiều sâu tối thiểu là 12m. - Cao độ ngập úng được xác định theo cao độ mực nước gia cường trong mùa lũ của các sông suối, hồ, đập có liên quan đến lô đất. - Để trách sạt lở, việc san ủi mặt bằng phải làm thành từng cấp không quá 3 m và được gia cố bằng kè đá hoặc bê tông. Các trường hợp khác phải có thiết kế gia cố bờ kè ta luy cụ thể. Trường hợp khu cực đã san ủi không có thiết kế gia cố ta luy, phạm vi được phép xây dựng công trình phải nằm ngoài phạm vi ta luy với tỷ lệ mái dốc là 1:1 (đối với khu vực đào là đất nguyên thổ, đất tự nhiên). |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
|
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng công trình (theo mẫu).
- Bản sao có công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất như: + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở hoặc các công trình khác do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp qua tất cả các thời kỳ, kể cả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình mà trong đó có ghi diện tích đo đạc tạm thời hoặc ghi nợ tiền sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ. + Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Nghị định 60/CP ngày 05/7/1994; Nghị định 61/ ngày 05/7/1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở tại đô thị. + Quyết định giao đất, cho thuê đất để mục đích xây dựng nhà hoặc các công trình khác của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định của Pháp luật về đất đai. + Hợp đồng thuê đất để mục đích xây dựng nhà hoặc các công trình khác với cá nhân có quyền sủ dụng đất được phép cho thuê lại theo quy định của Pháp luật về đất đai. + Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất ở mà người đó vẫn sử dụng liên tục từ đó đến nay không có tranh chấp gồm: Bằng kháng điền thổ hoặc trích sao, trích lục, bản đồ điền thổ, bản đồ phân thiết thửa, chứng thư đoạn mãi đã thị thực, đăng tịch sang tên tại văn phòng Trưởng khế, Ty điền địa, Nha trước bạ... + Giấy tờ thừa kế, cho tặng nhà, đất được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận thừa kế, tặng cho về nhà đất không có tranh chấp. + Bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật hoặc quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật. + Giấy tờ chuyển nhượng đất đa, mua bán nhà ở kèm theo quyền sử dụng đất được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thẩm tra lô đất đó không có tranh chấp và được Ủy ban nhân dân cấp huyện xác nhận kết quả thẩm tra. + Trường hợp hộ gia đình có nhu cầu xây dựng nhà ở mà không có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất như trên nhưng được Ủy ban nhân dân cấp xã có đất thẩm tra lô đất đó đang sử dụng, không có tranh chấp và được Ủy ban nhân dân cấp huyện thẩm tra và xét cấp giấy phép xây dựng. Hộ gia đình chịu trách nhiệm tiếp tục thực hiện các thủ tục để có quyền sử dụng đất theo quy định của Pháp luật. - Chủ trương chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền. - Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình được lập gồm các bản vẽ như sau: + Tổng mặt bằng thể hiện vị trí xây dựng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/500) kèm theo sơ đồ vị trí công trình. + Mặt bằng các tầng, các mặt đứng, mặt cắt công trình (tỷ lệ 1/100-1/200). + Mặt bằng móng công trình (tỷ lệ 1/100-1/200), mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50). + Sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp điện, cấp nước (tỷ lệ 1/100-1/200). * Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật như: Đường sá, đường dây tải điện, các tuyến cấp thoát nước, truyền thông bưu điện..., hồ sơ thiết kế xây dựng công trình gồm các bản vẽ như sau: + Sơ đồ vị trí tuyến công trình. + Mặt bằng tổng thể công trình (tỷ lệ 1/500-1/5000). + Các mặt cắt ngang tuyến chủ yếu (tỷ lệ 1/20-1/50) - Tùy theo tính chất công trình, chủ đầu tư bổ sung thêm vào hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng: + Đối với công trình xây dựng của doanh nghiệp: phải có bản sao giấy đăng ký kinh doanh. + Đối với công trình sửa chữa cải tạo phải có ảnh chụp hiện trạng công trình cũ, các bản vẽ hiện trạng thể hiện mặt bằng mặt cắt các tầng, mặt đứng và biện pháp tháo dỡ (nếu có). Trường hợp xây dựng cải tạo có thay đổi quy mô công trình, sơ đồ kết cấu: phải có hồ sơ khảo sát hiện trạng, báo cáo kết quả thẩm tra kết cấu công trình, xác định công trình đủ khả năng cải tạo và các biện pháp gia cố của tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân. |
| Số bộ hồ sơ: 3 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin cấp giấy phép xây dựng công trình
Tải về |
1. Thông tư 03/2009/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung Nghị định 12/2009/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp giấy phép xây dựng | 100.000 đồn bg/Giấy phép |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp giấy phép xây dựng công trình tôn giáo, tín ngưỡng, công trình khác - Đắk Nông
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp giấy phép xây dựng công trình tôn giáo, tín ngưỡng - Bắc Ninh
- 2 Cấp giấy phép xây dựng công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử- văn hoá; công trình tượng đài, tranh hoành tráng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; công trình thuộc dự án và các công trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định - Đắk Nông