Thủ tục hành chính: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Bắc Kạn
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BKA-103256-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bắc Kạn |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | UBND cấp huyện, thị xã đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận; Văn phòng Đăng ký QSD đất đối với trường hợp chỉnh lý trang 4 giấy chứng nhận |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi Cục thuế huyện, thị xã |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (Không kể thời gian công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được chỉnh lý trang 4 |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | - Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | - Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, thị xã.
- Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn ngày để người nộp đến nhận thông báo nộp thuế . + Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại hồ sơ. |
| Bước 3: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liêu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; thông báo cho công dân đến Cơ quan thuế huyện, thị xã để thực hiện nghĩa vụ tài chính. ( Hoặc gửi thông qua Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn để thông báo cho bên nhận chuyển nhượng, chuyển nhượng biết và thực hiện nghĩa vụ tài chính) |
| Bước 4: | Sau khi nhận được biên lai thực hiện nghĩa vụ tài chính của công dân, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận |
| Bước 5: | - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. - Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả vào các ngày làm việc trong tuần. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp mới được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước | |
| Thửa đất xin cấp Giấy chứng nhận hiện không có tranh chấp | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (theo mẫu quy định), được chứng thực của Ủy ban nhân dân phường nơi có đất hoặc của Phòng Công chứng |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1,2,5 Điều 50 của Luật đất đai |
| Chứng minh thư nhân dân (phô tô công chứng) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 25.000 đ đối với các phường thuộc thị xã |
1. Quyết định 249/QĐ-UBND năm 2008 về bãi bỏ khoản phí, lệ phí được miễn theo chỉ thị 24/2007/CT-TTg do Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn ban hành 2. Quyết định 936/2007/QĐ-UBND về mức thu và tỷ lệ trích để lại các loại phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn do Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn ban hành |
| Phí thẩm định cấp QSD Đất | 30.000 đ/ một hồ sơ |
1. Quyết định 936/2007/QĐ-UBND về mức thu và tỷ lệ trích để lại các loại phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn do Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Bắc Kạn
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!