Thủ tục hành chính: Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng khu công nghiệp - Hà Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-HGI-141646-TT |
| Cơ quan hành chính: | Hà Giang |
| Lĩnh vực: | Kinh doanh bất động sản |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Sở Xây Dựng |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây Dựng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Khi đó nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ. Thời hạn giải quyết không quá 20 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Văn bản xác nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức có nhu cầu cần tiến hành các bước:
* Đối với Chủ đầu tư cũ: - Làm Đơn xin chuyển nhượng (theo mẫu tại phụ lục số 1- Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008); - Công chứng: Văn bản cho phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; hồ sơ dự án đã được phê duyệt; quyết định phê duyệt dự án; hợp đồng thuê đất hoặc quyết định giao đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hồ sơ của chủ đầu tư mới; - Lập Báo cáo quá trình thực hiện dự án đến thời điểm chuyển nhượng; * Đối với chủ đầu tư mới: - Công chứng bản Đăng ký kinh doanh (có chức năng kinh doanh bất động sản); - Làm Cam kết của chủ đầu tư mới khi được chuyển nhượng dự án (trong đó có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ đối với Nhà nước và khách hàng mà chủ đầu tư cũ đã cam kết) (theo mẫu tại Phụ lục số 2- Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008); - Xác nhận năng lực tài chính của chủ đầu tư mới theo quy định tại điểm 2 Phần I của Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008; - Nộp hồ sơ tại bộ phận " giao dịch 1 cửa" Sở Xây dựng. |
Thành phần hồ sơ
|
* Hồ sơ của chủ đầu tư cũ gồm:
- Đơn xin chuyển nhượng toàn bộ dự án của chủ đầu tư cũ; - Văn bản cho phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; hồ sơ dự án đã được phê duyệt; quyết định phê duyệt dự án; hợp đồng thuê đất hoặc quyết định giao đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hồ sơ của chủ đầu tư mới; - Báo cáo quá trình thực hiện dự án đến thời điểm chuyển nhượng. * Hồ sơ của chủ đầu tư mới gồm: - Đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh bất động sản; - Cam kết của chủ đầu tư mới khi được chuyển nhượng dự án (trong đó có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ đối với Nhà nước và khách hàng mà chủ đầu tư cũ đã cam kết (Phụ lục số 2); - Văn bản xác nhận năng lực tài chính của chủ đầu tư mới theo quy định tại điểm 2 Phần I của Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin chuyển nhượng dự án Phụ lục 1
Tải về |
1. Thông tư 13/2008/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng khu công nghiệp - Hà Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!