Thủ tục hành chính: Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng khu công nghiệp - Bắc Ninh
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BNI-049415-TT-SĐ |
| Cơ quan hành chính: | Bắc Ninh |
| Lĩnh vực: | Kinh doanh bất động sản |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Tiếp nhận và trả kết quả trực tiếp tại trụ sở qua bộ phận một cửa |
| Thời hạn giải quyết: | Trong thời hạn 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Tờ trình Ủy ban nhân dân tỉnh cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Đối với khách hàng: Khách hàng nộp hồ sơ vào bộ phận một cửa của Sở, thành phần hồ sơ theo quy định tại mục 56.3
Khi có kết quả khách hàng mang phiếu hẹn ngày trả, nộp lệ phí (nếu có), nhận kết quả |
| Bước 2: | Đối với Sở Xây dựng: Bộ phận một cửa tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ theo quy định thì tiến hành tiếp nhận, vào sổ theo dõi một cửa, viết giấy hẹn ngày trả kết quả cho khách hàng |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Yêu cầu hoặc điều kiện 1
Dự án không thuộc đối tượng bị xử lý theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ Yêu cầu hoặc điều kiện 2 Dự án đó được phê duyệt theo quy định của pháp luật Yêu cầu hoặc điều kiện 3 Chủ đầu tư đã có quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng thuê đất hoặc quyết định giao đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Yêu cầu hoặc điều kiện 4 Phải hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của toàn bộ dự án hoặc theo giai đoạn và phải có các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng với nội dung, tiến độ thực hiện dự án đó được phê duyệt Yêu cầu hoặc điều kiện 5 Chủ đầu tư mới phải đáp ứng các điều kiện sau đây + Là tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản có các điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 8 của Luật Kinh doanh bất động sản và Điều 3 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ + Đáp ứng điều kiện về tài chính đối với chủ đầu tư dự án theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ + Có văn bản cam kết thực hiện dự án theo đúng tiến độ được phê duyệt |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin chuyển nhượng dự án của chủ đầu tư cũ |
| Văn bản cho phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; hồ sơ dự án đã được phê duyệt ; quyết định phê duyệt dự án; hợp đồng thuê đất hoặc quyết định giao đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hồ sơ của chủ đầu tư mới |
| Báo cáo quá trình thực hiện dự án đến thời điểm chuyển nhượng |
|
Hồ sơ của chủ đầu tư mới, gồm
+ Đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh bất động sản + Cam kết của chủ đầu tư mới khi được nhận chuyển nhượng dự án, trong đó có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ đối với Nhà nước và khách hàng mà chủ đầu tư cũ đã cam kết + Văn bản xác định năng lực tài chính của chủ đầu tư mới theo quy định tại điểm 2 Phần I Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Bản cam kết của chủ đầu tư mới khi được nhận chuyển nhượng dự án
Tải về |
1. Thông tư 13/2008/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ xây dựng ban hành |
|
Đơn xin chuyển nhượng toàn bộ dự án
Tải về |
1. Thông tư 13/2008/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 555/QĐ-UBND năm 2014 về công bố thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Ngành Xây dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
| 1. Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng khu công nghiệp - Bắc Ninh |
Lược đồ Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng khu công nghiệp - Bắc Ninh
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!