Thủ tục hành chính: Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do đổi tên; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu chính, cấp (hạng) nhà, công trình; thay đổi thông tin về quyền sở hữu rừng cây cho đối tượng là tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Yên Bái
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-YBA-181429-TT |
| Cơ quan hành chính: | Yên Bái |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Yên Bái |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Sở Xây dựng; Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Ủy ban nhân dân huyện |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Thời gian thực hiện không quá mười lăm (15) ngày không kể thời gian người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện nghĩa vụ tài chính.
- Trường hợp phải trích đo địa chính thửa đất thì thời gian tăng thêm không quá hai mươi (20) ngày làm việc.- Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận thời gian được tăng thêm không quá năm (05) ngày làm việc - Trường hợp hồ sơ đăng ký biến động chưa có Giấy chứng nhận mà có đầy đủ các giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng được tăng thêm không quá ba lăm (35) ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận đã được chỉnh lý biến động đối với trường hợp không phải cấp mới |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, hợp lệ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại phòng Đăng ký đất đai nằm trong Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (Tổ 46, phường Đồng Tâm, TP Yên Bái, tỉnh Yên Bái), từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần trong giờ làm việc.
Viết giấy biên nhận hồ sơ cho người nộp hồ sơ; trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc phải kiểm tra hồ sơ và thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ biết nếu cần phải bổ sung, hoàn thiện hồ sơ |
| Bước 3: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thẩm tra và thụ lý hồ sơ.
+ Trích lục bản đồ hoặc trích đo địa chính thửa đất + Gửi phiếu lấy ý kiến về tài sản đến Sở Xây dựng nếu có thay đổi, biến động về tài sản là công trình xây dựng + Gửi phiếu lấy ý kiến về tài sản đến Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn nếu có thay đổi thông tin về quyền sở hữu tài sản là rừng cây + Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận hoặc chuẩn bị hồ sơ trình UBND tỉnh ký GCN đối với trường hợp phải cấp mới Giấy chứng nhận. Cập nhật biến động, chỉnh lý hồ sơ địa chính |
| Bước 4: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất sao y bản chính GCN: Lưu 01 bản; gửi Sở Xây dựng 01 bản (trường hợp phải cấp mới GCN và có biến động về tài sản là nhà ở, công trình xây dựng); gửi Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn 01 bản (trường hợp phải cấp mới GCN và có biến động về tài sản là rừng trồng) |
| Bước 5: | Trả kết quả tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (sau khi người được cấp giấy chứng nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính) theo các bước sau:
+ Yêu cầu người nhận kết quả giao nộp bản gốc Giấy tờ về quyền sử dụng đất và giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp phải cấp mới Giấy chứng nhận mà chưa nộp bản gốc trong hồ sơ - Cán bộ viết phiếu thu lệ phí. Người nhận Giấy chứng nhận đã được chỉnh lý nộp tiền trực tiếp cho cán bộ ghi phiếu thu lệ phí + Cán bộ trả kết quả (Giấy chứng nhận đã được chỉnh lý) kiểm tra chứng từ nộp lệ phí Trường hợp người đến nhận hộ thì có giấy uỷ quyền hoặc giấy giới thiệu đối với đối tượng không thuộc lãnh đạo đơn vị trực tiếp nhận kết quả. Thời gian trả kết quả vào các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần trong giờ làm việc |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất - Mẫu số 03/ĐK-GCN |
|
Các giấy tờ theo quy định của pháp luật đối với trường hợp nội dung biến động phải được phép của cơ quan có thẩm quyền:
+ Trường hợp tổ chức đổi tên phải có bản sao văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép hay công nhận việc đổi tên tổ chức đó + Trường hợp thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu chính, cấp (hạng) nhà, công trình đã ghi trên Giấy chứng nhận mà phải xin phép theo quy định của pháp luật về xây dựng thì phải có bản sao giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền |
| Một trong các loại giấy chứng nhận đã cấp có nội dung liên quan đến việc đăng ký biến động |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Tải về |
1. Thông tư 17/2009/TT-BTNMT về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí chứng nhận đăng ký biến động đất đai chỉ có quyền sử dụng đất | 50.000 đồng/1giấy chứng nhận |
1. Quyết định 08/2011/QĐ-UBND về điều chỉnh và bãi bỏ khoản thu phí, lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh Yên Bái do Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành |
| Lệ phí chứng nhận đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nhà ở, nhà xưởng, rừng, tài sản khác) | 50.000 đồng/1giấy chứng nhận |
1. Quyết định 08/2011/QĐ-UBND về điều chỉnh và bãi bỏ khoản thu phí, lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh Yên Bái do Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do đổi tên; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu chính, cấp (hạng) nhà, công trình; thay đổi thông tin về quyền sở hữu rừng cây cho đối tượng là tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Yên Bái
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Đăng ký biến động về sử dụng đất do thay đổi về nghĩa vụ tài chính cho đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Yên Bái
- 2 Đăng ký mua, bán, cho thuê tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước - Yên Bái