Thủ tục hành chính: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở (Khoản 3, Điều 72, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) - Đồng Nai
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-DNA-271086-TT |
| Cơ quan hành chính: | Đồng Nai |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | - Đối với trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận: Sở Tài nguyên và Môi trường- Đối với trường hợp đề nghị chỉnh lý trên trang 3, 4 của Giấy chứng nhận: Văn phòng Đăng ký Đất đai |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | - Đối với trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận: KhôngĐối với trường hợp đề nghị chỉnh lý trên trang 3, 4 của Giấy chứng nhận: Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | - Đối với trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận: Sở Tài nguyên và Môi trườngĐối với trường hợp đề nghị chỉnh lý trên trang 3, 4 của Giấy chứng nhận: Văn phòng Đăng ký Đất đai |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | - Đối với trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận: KhôngĐối với trường hợp đề nghị chỉnh lý trên trang 3, 4 của Giấy chứng nhận: Không |
| Cách thức thực hiện: | Nộp hồ sơ tại Phòng Đăng ký Tài nguyên và Môi trường thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (đường Đồng Khởi, phường Tân Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai). |
| Thời hạn giải quyết: | - Đối với trường hợp xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận: Không quá 15 (mươi lăm) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính và thời gian ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất).
- Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận: Không quá 28 (hai mươi tám) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính và thời gian ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất). |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Phòng Đăng ký Tài nguyên và Môi trường thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (đường Đồng Khởi, phường Tân Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai).
- Công chức tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính pháp lý, đầy đủ của hồ sơ. + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, ghi biên nhận hồ sơ, chuyển phòng chuyên môn xử lý. + Trường hợp hồ sơ thiếu, công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn bổ sung theo quy định. |
| Bước 3: | Nhận kết quả tại Phòng Đăng ký Tài nguyên và Môi trường thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả: + Sáng : Từ 07h00’ đến 11h30’. + Chiều : Từ 13h00’ đến 16h30’. (Trừ chiều thứ Bảy, ngày Chủ nhật và các ngày lễ). |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
| Hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật |
| Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng |
| Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; |
| Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường
Tải về |
1. Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất | - Diện tích dưới 01 ha: 1.000.000 đồng/hồ sơ;- Diện tích từ 01 ha đến dưới 10 ha: 2.000.000 đồng/hồ sơ;- Diện tích từ 10 ha đến dưới 50 ha: 3.000.000 đồng/hồ sơ;- Diện tích từ 50 ha trở lên: 5.000.000 đồng/hồ sơ. |
1. Quyết định 07/2011/QĐ-UBND về lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành |
| Phí, lệ phí | - Đối với chỉnh lý giấy chứng nhận: 50.000 đồng/giấy.- Đối với in mới giấy chứng nhận:+ Trường hợp chỉ có quyền sử dụng đất: 100.000 đồng/giấy.+ Trường hợp có tài sản gắn liền với đất: 500.000 đồng/giấy. |
1. Quyết định 07/2011/QĐ-UBND về lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở (Khoản 3, Điều 72, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) - Đồng Nai
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở - Bà Rịa Vũng Tàu
- 2 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định (Khoản 2, Điều 82, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) - Đồng Nai
- 3 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng để bán - ĐắkLắk