Thủ tục hành chính: Đăng ký chủ đầu tư dự án Phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Định - Bình Định
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BDI-BS11 |
| Cơ quan hành chính: | Bình Định |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng Bình Định |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC, Qua bưu điện |
| Thời hạn giải quyết: | Tối đa 45 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của chủ đầu tư dự án, Hội đồng tư vấn lựa chọn nhà đầu tư tổ chức họp xem xét |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Các tổ chức trực tiếp gửi hoặc thông qua đường bưu điện gửi đến Sở Xây dựng (32 Lý Thường Kiệt, TP Quy Nhơn) hồ sơ đăng ký chủ đầu tư dự án
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ lễ), trong đó: Sáng từ 7 giờ đến 11 giờ 30, chiều từ 13 giờ 30 đến 17 giờ (đối với các trường hợp gửi trực tiếp) |
| Bước 3: | Sau khi có văn bản của UBND tỉnh công nhận làm chủ đầu tư dự án, Sở Xây dựng có văn bản thông báo cho nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Chủ đầu tư dự án phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:
- Doanh nghiệp trong nước được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp; Các Hợp tác xã được thành lập theo quy định của Luật Hợp tác xã - Phải có đăng ký kinh doanh bất động sản hoặc Giấy chứng nhận đầu tư bất động sản và có đủ vốn pháp định theo quy định của pháp luật Việt Nam - Có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án đó - Thực hiện ký quỹ đầu tư bằng 5% tổng mức vốn đầu tư của dự án |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị đăng ký đầu tư dự án (theo mẫu) |
| Giấy tờ chứng minh cơ sở pháp lý của doanh nghiệp, giới thiệu năng lực chuyên môn, kinh nghiệm, chứng minh khả năng tài chính |
| Thuyết minh ý tưởng đầu tư, bao gồm các nội dung cơ bản: Dự kiến quy hoạch tổng mặt bằng khu nhà ở; Quy mô một đơn nguyên nhà ở; Số tầng cao; Tổng diện tích sàn của dự án; Tổng số căn hộ dự kiến đầu tư; Cơ cấu các loại căn hộ trong dự án; Các điều kiện bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường; Các phương án kết cấu chính và hạ tầng kỹ thuật của khu nhà |
| Về tài chính và hiệu quả đầu tư của dự án: Dự kiến tổng mức đầu tư; Nguồn vốn đầu tư; Dự kiến giá bán của 01 căn hộ hoặc giá bán của 1m2 sàn căn hộ; Đề xuất các hình thức cho thuê, cho thuê mua, bán căn hộ |
| Đề xuất phương thức quản lý chung cư nhà ở cho người có thu nhập thấp |
| Dự kiến tiến độ thực hiện dự án |
| Các kiến nghị, đề xuất của nhà đầu tư (nếu có) |
|
Phần bản vẽ minh họa sơ bộ ý tưởng đầu tư, bao gồm:
+ Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 hoặc 1/1000 khu đất bố trí xây dựng nhà ở thu nhập thấp + Mặt bằng tầng điển hình các đơn nguyên, các loại căn hộ, diện tích sử dụng chung, diện tích dành cho nhà đầu tư tổ chức kinh doanh dịch vụ (nếu có) |
| Số bộ hồ sơ: 5 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đăng ký đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp
Tải về |
1. Quyết định 05/2012/QĐ-UBND về Quy định trình tự, thủ tục đăng ký và lựa chọn nhà đầu tư dự án Phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Định do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ban hành |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 566/QĐ-CTUBND năm 2012 công bố thủ tục hành chính mới thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng Bình Định |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Thẩm định các dự án phát triển nhà ở - Bình Định |
Lược đồ Đăng ký chủ đầu tư dự án Phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Định - Bình Định
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!