Thủ tục hành chính: Điều chỉnh giấy phép xây dựng - Đồng Nai
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-DNA-262041-TT |
| Cơ quan hành chính: | Đồng Nai |
| Lĩnh vực: | Xây dựng |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Uỷ ban nhân dân cấp xã |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Uỷ ban nhân dân cấp xã |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Nộp hồ sơ trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ cấp xã |
| Thời hạn giải quyết: | - Đối với công trình: Không quá 20 (hai mươi) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
- Đối với nhà ở riêng lẻ: Không quá 15 (mười lăm) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | - Nội dung giấy phép xây dựng điều chỉnh được ghi trực tiếp vào giấy phép xây dựng đã cấp hoặc ghi thành phụ lục riêng và là bộ phận không tách rời với giấy phép xây dựng đã được cấp. - Đối với trường hợp không đủ điều kiện để điều chỉnh giấy phép xây dựng, Uỷ ban nhân dân cấp xã có văn bản trả lời |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức, cá nhân liên hệ bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của cấp xã để được hướng dẫn thủ tục và lấy mẫu đơn, mẫu tờ khai hành chính điền thông tin theo yêu cầu |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của cấp xã
Bộ phận tiếp nhận: + Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ, viết biên nhận hồ sơ (nếu hồ sơ hợp lệ) + Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ bổ sung cho kịp thời |
| Bước 3: | Đến ngày hẹn trả kết quả trong phiếu, người nộp hồ sơ đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp xã để nhận kết quả (trường hợp nhận hộ thì phải có giấy uỷ quyền hợp lệ)
Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: - Sáng: Từ 07h00’ đến 11h30’ - Chiều: Từ 13h00’ đến 16h30’ (Trừ chiều ngày thứ Bảy, ngày Chủ nhật và các ngày lễ) |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
- Trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi nội dung dưới đây so với thiết kế đã được cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng trước khi xây dựng theo nội dung điều chỉnh:
+ Thay đổi hình thức kiến trúc các mặt ngoài của công trình + Thay đổi một trong các yếu tố: Vị trí xây dựng, cốt nền, diện tích xây dựng, quy mô, chiều cao công trình, số tầng, tổng diện tích sàn, những nội dung khác được ghi trong giấy phép xây dựng và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính + Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng công trình và ảnh hưởng đến phòng cháy chữa cháy, môi trường - Mỗi công trình chỉ được đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng đã được cấp 01 lần, việc điều chỉnh lần thứ 2 phải lập hồ sơ cấp giấy phép xây dựng mới theo quy định - Trường hợp xây dựng sai với giấy phép xây dựng được cấp thì phải bị xử lý vi phạm theo quy định hiện hành, trước khi đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng - Đối với nhà ở riêng lẻ các trường hợp sau đây được phép thay đổi thiết kế mà không phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng (chủ đầu tư, nhà thầu tư vấn thiết kế và nhà thầu xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm về an toàn đối với công trình xây dựng và các công trình lân cận; đảm bảo các quy định về phòng cháy, chữa cháy, thóat nạn và vệ sinh môi trường): + Thay đổi bố cục nội thất bên trong căn nhà (phòng, cửa, vị trí cầu thang, khu vệ sinh, tầng lửng, vị trí ô thông tầng, chiều cao từng tầng) nhưng phải đảm bảo các nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp và không làm thay đổi công năng của công trình + Xây dựng giàn hoa trang trí tại mặt bằng sân thượng; thay đổi kiểu dáng kiến trúc của ban công, bồn hoa nhưng không thay đổi hình thức kiến trúc chung các mặt ngoài của công trình và phải phù hợp Quy chuẩn xây dựng, quy định kiến trúc - Khi thay đổi thiết kế có ảnh hưởng đến nhiều nội dung trong giấy phép được cấp hoặc thay đổi hình thức kiến trúc chung của toàn công trình, trường hợp này không thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng mà thực hiện thủ tục cấp mới giấy phép xây dựng, trong giấy phép xây dựng phải thể hiện nội dung “Giấy phép xây dựng này thay thế Giấy phép xây dựng số….đã cấp ngày/tháng/năm do thay đổi thiết kế”, đồng thời cơ quan cấp phép thực hiện thu hồi giấy phép bị thay thế cùng toàn bộ bản vẽ có đóng dấu kèm theo đã cấp cho chủ đầu tư, lưu vào hồ sơ trước khi phát hành giấy phép xây dựng mới |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng (theo mẫu) – 01 bản chính |
| Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp kèm 01 bản sao bản vẽ thiết kế được duyệt |
| Các bản vẽ thiết kế liên quan đến phần điều chỉnh so với thiết kế đã được cấp phép xây dựng ở tỷ lệ 1/50 -1/200 – 2 bộ |
| Đối với nhà ở có quy mô từ 03 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250 m2 trở lên bổ sung: Các bản vẽ kết cấu chịu lực chính có ký tên, đóng dấu của tổ chức, cá nhân thiết kế. Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế theo Phụ lục số V, Quyết định số 62/2013/QĐ-UBND ngày 03/10/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh tỉnh Đồng Nai. Tổ chức, cá nhân thiết kế phải chịu trách nhiệm về kết quả thiết kế do mình thực hiện |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Bảng kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân chủ nhiệm, chủ trì thiết kế theo (Phụ lục V)
Tải về |
1. Quyết định 62/2013/QĐ-UBND Quy định cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng công trình theo giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai |
|
Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng sử dụng cho công trình (Phụ lục III, Mẫu 11)
Tải về |
1. Quyết định 62/2013/QĐ-UBND Quy định cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng công trình theo giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai |
|
Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng sử dụng cho nhà ở riêng lẻ tại đô thị (Phụ lục III, Mẫu 12)
Tải về |
1. Quyết định 62/2013/QĐ-UBND Quy định cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng công trình theo giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí, lệ phí | 30.000 đồng/01 giấy phép nhà ở riêng lẻ |
1. Quyết định 15/2008/QĐ-UBND về việc thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1743/QĐ-UBND năm 2014 công bố Bộ thủ tục hành chính chung thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Đồng Nai |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Điều chỉnh giấy phép xây dựng - Đồng Nai
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!