Thủ tục hành chính: Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất - Bình Phước
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BPC-258147-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bình Phước |
| Lĩnh vực: | Tài nguyên - Môi trường |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban Nhân dân cấp Huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện. |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Phòng Tài nguyên và Môi trường và Chi cục thuế |
| Cách thức thực hiện: | Cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất |
| Thời hạn giải quyết: | 25 ngày làm việc, trong đó:
- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất: 15 ngày. - Phòng Tài nguyên và Môi trường: 05 ngày. - Chi cục Thuế và Ủy ban nhân dân huyện: 05 ngày. |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Trên cơ sở hồ sơ xin giao đất của hộ gia đình, cá nhân và kết quả xét duyệt hồ sơ của Hội đồng tư vấn giao đất cấp xã, kết quả niêm yết công khai danh sách các trường hợp giao đất, Ủy ban nhân dân cấp xã lập 02 bộ hồ sơ chuyển Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện |
| Bước 2: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện có trách nhiệm xem xét lại hồ sơ; trường hợp đủ điều kiện thì hoàn thiện hồ sơ chuyển Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trường hợp không đủ điều kiện thì trả lại hồ sơ |
| Bước 3: | Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ địa chính, xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; hoàn thiện hồ sơ chuyển cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để gửi số liệu địa chính đến Chi cục Thuế xác định nghĩa vụ tài chính (đối với trường hợp người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính), sau đó trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký Quyết định giao đất và Giấy chứng nhận QSD đất. |
| Bước 4: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất giao Quyết định giao đất và thông báo nộp tiền của người được giao đất cho Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Bước 5: | Căn cứ vào Quyết định giao đất, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc bàn giao đất trên thực địa (có biên bản kèm theo) và giao thông báo nộp tiền cho người được giao đất. |
| Bước 6: | Người được giao đất đi thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Kho bạc nhà nước huyện và nhận giấy chứng nhận QSD đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. |
Thành phần hồ sơ
| Trích đo địa chính khu đất (nếu có) |
| Biên bản kết thúc công khai xét giao đất |
| Thông báo công khai kết quả xét giao đất |
| Biên bản xét duyệt của Hội đồng tư vấn xét giao đất |
| Phương án giao đất đã được duyệt |
| Tờ trình của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc giao đất làm nhà ở |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin giao đất để làm nhà ở (dùng cho hộ gia đình, cá nhân - mẫu số 02/ĐĐ)
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai lệ phí trước bạ (01 bản, mẫu 01/LPTB)
Tải về |
1. Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ khai tiền sử dụng đất (01 bản, mẫu 01/TSDĐ)
Tải về |
1. Thông tư 28/2011/TT-BTC hướng dẫn Luật quản lý thuế, Nghị định 85/2007/NĐ-CP và 106/2010/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí | Theo Quyết định số 72/2010/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 của UBND tỉnh Bình Phước ban hành quy định về lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
1. Quyết định 72/2010/QĐ-UBND quy định lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1301/QĐ-UBND năm 2014 công bố bộ thủ tục hành chính mới áp dụng chung tại Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Bình Phước |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất - Bình Phước
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận quyền sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại điểm k và điểm I khoản 1 Điều 99 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ - Bình Phước
- 2 Giao đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất vùng đệm của rừng đặc dụng, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác đối với hộ gia đình, cá nhân - Bình Phước
- 3 Cho thuê đất trồng cây hàng năm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp - Bình Phước