Thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất chưa được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Bình Phước
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BPC-014312-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bình Phước |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Các Sở, ban, ngành có liên quan và địa phương nơi thực hiện dự án |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Tổng thời gian thực hiện 46 ngày làm việc (Thời gian thu hồi 26 ngày, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 20 ngày) |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Quy trình thu hồi:
+ Tổ chức nộp hồ sơ tại Bộ phận “Một cửa” Sở Tài nguyên và Môi trường; + phận “Một cửa” chuyển hồ sơ đến phòng quy hoạch kế hoạch; + Phòng quy hoạch kế hoạch tham mưu lãnh đạo Sở trình Ủy ban nhân dân sau khi có thông báo của tổ chức lam nhiệm vu bồi thường; + Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định thu hồi đất;; * Sau khi hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng, tổ chức sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận “Một cửa” (Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất). Trình tự giải quyết giao đất, cho thuê đất được thực hiện như trường hợp đất đã được giải phóng mặt bằng. |
| Bước 2: | * Quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
+ Tổ chức nộp hồ sơ tại Bộ phận “Một cửa” Sở Tài nguyên và Môi trường; + Phòng quy hoạch kế hoạch thẩm tra hồ sơ chuyển Sở Xây dựng thỏa thuận về quy hoạch (lộ giới, tầm nhìn giao lộ,…..); + Phòng quy hoạch kế hoạch nhận ý kiến trả lời của Sở Xây dựng; + Phòng quy hoạch kế hoạch lập thủ tục tham mưu lãnh đạo Sở trình Ủy ban nhân dân tỉnh; + Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giao, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; + Phòng quy hoạch kế hoạch nhận hồ sơ từ Ủy ban nhân dân tỉnh chuển cho bộ phận một cửa; + Bộ phận “Một cửa” trả kết quả cho chủ sử dụng, thu lệ phí, vào sổ sách theo dõi theo quy định. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Trường hợp dự án đầu tư của tổ chức không sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc không phải dự án có vốn đầu tư nước ngoài thì phải có văn bản thẩm định của Sở Tài nguyên và Môi trường về nhu cầu sử dụng đất đối với dự án | |
| Trường hợp dự án thăm dò, khai thác khoáng sản phải có giấy phép kèm theo bản đồ thăm dò, khai thác mỏ; trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt |
Thành phần hồ sơ
|
Quy trình thu hồi:
- Tờ trình đề nghị thu hồi đất kèm theo danh sách các thửa đất và bản đồ địa chính. - Phương án tổng thể về bồi thường, giải phóng mặt bằng được xét duyệt (kèm theo Thông báo của tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng cho người đang sử dụng đất biết lý do thu hồi đất; dự kiến về mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; biện pháp chuyển đổi ngành nghề, giải quyết việc làm; thời gian di chuyển và bàn giao đất bị thu hồi được nêu trong phương án tổng thể). |
|
Quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
- Đơn xin giao đất, thuê đất. - Văn bản thỏa thuận về địa điểm hoặc văn bản cho phép đầu tư hoặc văn bản đồng ý cho xây dựng công trình của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trên địa điểm đã được xác định. - Quyết định đầu tư dự án hoặc bản sao giấy phép đầu tư có chứng nhận của công chứng nhà nước theo quy định của pháp luật. Trường hợp dự án đầu tư của tổ chức không sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc không phải dự án có vốn đầu tư nước ngoài thì phải có văn bản thẩm định của Sở Tài nguyên và Môi trường về nhu cầu sử dụng đất đối với dự án. Trường hợp dự án thăm dò, khai thác khoáng sản phải có giấy phép kèm theo bản đồ thăm dò, khai thác mỏ; trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. - Văn bản xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với các dự án đã được Nhà nước giao, cho thuê đất trước đó. - Quyết định phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền đối với Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc Giấy xác nhận đăng ký Bản cam kết bảo vệ môi trường (nếu là ngành nghề bắt buộc phải có đánh giá tác động môi trường). |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin giao đất (mẫu Số 03/ĐĐ), thuê đất (mẫu Số 04/ĐĐ)
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí chỉnh lý hồ sơ địa chính | 87.000 đồng |
1. Quyết định 1382/QĐ-UBND năm 2006 phê duyệt đề cương và dự toán quy hoạch chăn nuôi, giết mổ, chế biến và tiêu thụ gia cầm tập trung trên địa bàn tỉnh Bình Phước giai đoạn 2006-2020 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành |
| Lệ phí địa chính | 100.000 đồng |
1. Quyết định 1382/QĐ-UBND năm 2006 phê duyệt đề cương và dự toán quy hoạch chăn nuôi, giết mổ, chế biến và tiêu thụ gia cầm tập trung trên địa bàn tỉnh Bình Phước giai đoạn 2006-2020 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành |
| Phí thẩm định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 1.500.000 đồng |
1. Quyết định 1382/QĐ-UBND năm 2006 phê duyệt đề cương và dự toán quy hoạch chăn nuôi, giết mổ, chế biến và tiêu thụ gia cầm tập trung trên địa bàn tỉnh Bình Phước giai đoạn 2006-2020 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Giao đất, cho thuê đất chưa được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Bình Phước
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!