Thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất - Lào Cai
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LCA-BS37 |
| Cơ quan hành chính: | Lào Cai |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Không |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lào Cai |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận "Một cửa" |
| Thời hạn giải quyết: | 20 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và thời gian thực hiện các công việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định thuê đất, giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tiếp nhận hồ sơ
Tổ chức xin giao đất, thuê đất nộp hồ sơ Bộ phận "một cửa" tiếp nhận hồ sơ (nếu đủ thủ tục), viết giấy hẹn trả kết quả |
| Tiếp nhận hồ sơ: | Tổ chức xin giao đất, thuê đất nộp hồ sơ
Bộ phận "một cửa" tiếp nhận hồ sơ (nếu đủ thủ tục), viết giấy hẹn trả kết quả |
| Giải quyết hồ sơ: | - Chuyển hồ sơ sang phòng Quản lý tài nguyên Đất để thẩm tra hồ sơ.
- Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất phối hợp các ngành liên quan xác minh thực địa, trích lục bản đồ địa chính khu đất - Hoàn tất thủ tục trình UBND tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất |
| Bước 2: | Giải quyết hồ sơ
- Chuyển hồ sơ sang phòng Quản lý tài nguyên Đất để thẩm tra hồ sơ. - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất phối hợp các ngành liên quan xác minh thực địa, trích lục bản đồ địa chính khu đất - Hoàn tất thủ tục trình UBND tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất |
| Bước 3: | Trả kết quả cho tổ chức
- Sau khi nhận được Quyết định của UBND tỉnh gửi đến các ngành có liên quan, vào sổ địa chính, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Phối hợp với các ngành liên quan bàn giao đất ngoài thực địa - Ký hợp đồng thuê đất - Làm phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính - Trả kết quả (Quyết định giao đất, cho thuê đất và giấy CNQSD đất của UBND tỉnh) cho tổ chức và thu lệ phí. |
| Trả kết quả cho tổ chức: | - Sau khi nhận được Quyết định của UBND tỉnh gửi đến các ngành có liên quan, vào sổ địa chính, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Phối hợp với các ngành liên quan bàn giao đất ngoài thực địa - Ký hợp đồng thuê đất - Làm phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính - Trả kết quả (Quyết định giao đất, cho thuê đất và giấy CNQSD đất của UBND tỉnh) cho tổ chức và thu lệ phí. |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin giao đất, thuê đất (theo mẫu) |
|
Dự án đầu tư đã được xét duyệt hoặc chấp thuận;
Trường hợp thực hiện dự án thăm dò khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng, gốm sứ thì phải có giấy phép của cơ quan nhà nước theo quy định của pháp luật. Trường hợp xin giao đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh thì không phải có dự án đầu tư nhưng phải nộp trích sao quyết định đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh của cơ quan của cơ quan nhà nước có thẩm quyền gồm các nội dung liên quan đến việc sử dụng đất hoặc quyết định phê duyệt quy hoạch vị trí đóng quân của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. |
| Trích lục hoặc trích đo địa chính khu đất |
| Quyết định thành lập hoặc giấy phép kinh doanh (bản sao có công chứng) |
| Phương an bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được thẩm định; trường hợp phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh thì việc thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ va ftais định cư được tiến hnahf cùng với việc thẩm định hồ sơ thuê đất, giao đất |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin giao đất, (dùng cho tổ chức tronmg nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài); Đơn xin thuê đất (dùng cho tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài)
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp Giấy chứng nhận | 500.000 đồng/GCN. Trường hợp Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất thì áp dụng mức thu 100.000 đồng/ GCN. |
1. Quyết định 56/2011/QĐ-UBND quy định về lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành |
| Phí đo đạc bản đồ địa chính | Chỉ thu đối với các dự án sản xuất kinh doanh 500 đồng/ 1 m2. Tối đa không quá 5.000.000 đồng/ dự án. |
1. Quyết định 16/2006/QĐ-UBND về thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Lào Cai do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành |
| Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất | thành phố Lào Cai 400.000 đồng/ hồ sơ; các huyện: 200.000 đồng/ hồ sơ (Nếu có nhu cầu thẩm định). |
1. Quyết định 24/2010/QĐ-UBND về thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1475/QĐ-UBND năm 2012 công bố thủ tục hành chính được sửa đổi thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lào Cai |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
| 1. Giao đất, cho thuê đất chưa giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cu ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân người nước ngoài - Lào Cai |
Lược đồ Giao đất, cho thuê đất - Lào Cai
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Giao đất, cho thuê đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân người nước ngoài - Lào Cai
- 2 Giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Lào Cai
- 3 Thuê đất xây dựng dự án đầu tư của hộ gia đình, cá nhân (Thuê đất của hộ gia đình cá nhân) - Lào Cai