Thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân - TP Hồ Chí Minh
Thông tin
Số hồ sơ: | T-HCM-168712-TT |
Cơ quan hành chính: | TP Hồ Chí Minh |
Lĩnh vực: | |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân huyện |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện |
Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục thuế |
Cách thức thực hiện: | Trực tiếp tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, thị trấn |
Thời hạn giải quyết: | - Thời gian thực hiện các bước công việc giao đất trồng cây hàng năm, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, làm muối không quá năm mươi (50) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho đến ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Thời gian thực hiện giao đất, cho thuê đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất vùng đệm của rừng đặc dụng, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác không quá năm mươi (50) ngày làm việc kể từ ngày Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
Kết quả thực hiện: | Quyết định hành chính; Giấy chứng nhận |
Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
Tên bước | Mô tả bước |
---|---|
Đối với trường hợp giao đất trồng cây hàng năm, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, làm muối được thực hiện theo phương án do Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất lập và trình Ủy ban nhân dân huyện xét duyệt thực hiện theo quy trình: | - Bước 1: Ủy ban nhân dân xã, thị trấn lập phương án giải quyết chung cho tất cả các trường hợp được giao đất tại địa phương; lập Hội đồng tư vấn giao đất của xã, thị trấn gồm có Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân là Chủ tịch Hội đồng, đại diện của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, đại diện Hội Nông dân, trưởng các điểm dân cư thuộc xã, thị trấn và cán bộ địa chính (sau đây gọi là Hội đồng tư vấn giao đất) để xem xét và đề xuất ý kiến đối với các trường hợp được giao đất
- Bước 2: Căn cứ vào ý kiến của Hội đồng tư vấn giao đất, Ủy ban nhân dân xã, thị trấn hoàn chỉnh phương án giao đất, niêm yết công khai danh sách các trường hợp được giao đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, thị trấn trong thời hạn mười lăm (15) ngày làm việc và tổ chức tiếp nhận ý kiến đóng góp của nhân dân; hoàn chỉnh phương án giao đất trình Hội đồng nhân dân xã thông qua trước khi trình Ủy ban nhân dân huyện (qua Phòng Tài nguyên và Môi trường) xét duyệt - Bước 3: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện hoàn thành việc đo đạc lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính; Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện có trách nhiệm thẩm định phương án giao đất; chỉ đạo; trình Ủy ban nhân dân huyện quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất vùng đệm của rừng đặc dụng, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác đối với hộ gia đình, cá nhân được thực hiện theo quy định sau: | - Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp đơn xin giao đất, thuê đất tại Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất; trong đơn phải ghi rõ yêu cầu về diện tích đất sử dụng.
Đối với trường hợp xin giao đất, thuê đất để nuôi trồng thủy sản thì phải có dự án nuôi trồng thủy sản được Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về môi trường. - Bước 2: Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có trách nhiệm thẩm tra, ghi ý kiến xác nhận vào đơn xin giao đất, thuê đất về nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với trường hợp đủ điều kiện và gửi đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện - Bước 3: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện có trách nhiệm xem xét lại hồ sơ; trường hợp đủ điều kiện thì làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện - Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện có trách nhiệm thẩm tra các trường hợp xin giao đất, thuê đất, xác minh thực địa khi cần thiết, trình Ủy ban nhân dân huyện ký quyết định giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Bước 5: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện chuyển quyết định kèm theo bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã được ký cho Ủy ban nhân dân xã, thị trấn để trao cho người sử dụng đất hoặc ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp được thuê đất |
Thành phần hồ sơ
Ðơn xin giao đất nông nghiệp hoặc Đơn xin thuê đất nông nghiệp (theo mẫu) |
Các biểu mẫu
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
---|---|
Ðơn xin giao đất nông nghiệp
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Ðơn xin thuê đất nông nghiệp
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Giao đất, cho thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân - TP Hồ Chí Minh
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!