Thủ tục hành chính: Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất - TP Hồ Chí Minh
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-HCM-BS13 |
| Cơ quan hành chính: | TP Hồ Chí Minh |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không có |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục thuế quận – huyện |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá bốn mươi (40) ngày làm việc kể từ ngày Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (không kể thời gian bồi thường, giải phóng mặt bằng và người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở nộp đơn xin giao đất tại Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất. Thời gian làm việc buổi sáng từ 7h30 - 11h30; buổi chiều từ 13h00 - 17h00 (từ thứ hai đến sáng thứ bảy hằng tuần). |
| Bước 2: | Ủy ban nhân dân xã căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của địa phương đã được xét duyệt, lập phương án giao đất làm nhà ở gửi Hội đồng tư vấn giao đất của xã (Hội đồng tư vấn giao đất của địa phương gồm có Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch ủy ban nhân dân là Chủ tịch Hội đồng, đại diện của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, đại diện của Hội Nông dân, trưởng các điểm dân cư thuộc địa phương và cán bộ địa chính) để xem xét và đề xuất ý kiến đối với các trường hợp được giao đất; đề xuất ý kiến đối với phương án giao đất. |
| Bước 3: | Niêm yết công khai danh sách các trường hợp được giao đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã trong thời hạn mười lăm (15) ngày làm việc và tổ chức tiếp nhận ý kiến đóng góp của nhân dân; hoàn chỉnh phương án giao đất, lập hồ sơ xin giao đất gửi Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện. |
| Bước 4: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện có trách nhiệm xem xét lại hồ sơ; trường hợp đủ điều kiện thì làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi kèm hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường; gửi số liệu địa chính cho Chi Cục thuế huyện để xác định nghĩa vụ tài chính. |
| Bước 5: | Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện có trách nhiệm:
- Thẩm tra hồ sơ địa chính; xác minh thực địa; trình Ủy ban nhân dân huyện ký quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Chuyển quyết định giao đất và giấy chứng nhận đã ký đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện để chỉnh lý hồ sơ địa chính gốc; chuyển quyết định giao đất và giấy chứng nhận đã ký đến Ủy ban nhân dân xã. |
| Bước 6: | Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất căn cứ vào quyết định giao đất có trách nhiệm tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao quyết định giao đất; giấy chứng nhận cho người sử dụng đất. Thời gian làm việc buổi sáng từ 7h30 - 11h30; buổi chiều từ 13h00 - 17h00 (từ thứ hai đến sáng thứ bảy hằng tuần). |
Thành phần hồ sơ
| Tờ trình của Ủy ban nhân dân xã về việc giao đất làm nhà ở (do xã lập) |
| Ý kiến của Hội đồng tư vấn giao đất của xã (do xã lập) |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Ðơn xin giao đất làm nhà ở của hộ gia đình cá nhân
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
| 1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất - TP Hồ Chí Minh
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!