Thủ tục hành chính: Giao đất để thực hiện dự án đầu tư (trường hợp đã giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng) - Lâm Đồng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LDG-064649-TT |
| Cơ quan hành chính: | Lâm Đồng |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Địa phương nơi có đất |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính Thực hiện một cửa liên thông |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 17 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định hành chính |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức kinh tế, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngòai, người Việt Nam định cư nước ngòai chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định, nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính tại Sở Tài nguyên và Môi trường.
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận hồ sơ trao cho người nộp; trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì hướng dẫn làm lại đúng quy định và chuyển hồ sơ hợp lệ cho Phòng Đăng ký đất đai (thời gian thực hiện 1 ngày). Thời gian nhận hồ sơ trong giờ làm việc từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, trừ ngày nghỉ theo quy định. |
| Bước 2: | Khi nhận đủ hồ sơ, ngay sau ngày làm việc kế tiếp phòng Đăng ký Đất đai chủ trì phối hợp với các ngành, đơn vị có liên quan tổ chức kiểm tra, xác minh thực địa (nếu cần thiết); lập biên bản kiểm tra xác minh thực địa. Biên bản phải đề nghị cụ thể Trung tâm thông tin - đăng ký quyền sử dụng đất cung cấp bản đồ trích đo hoặc trích lục hồ sơ địa chính. Trong thời hạn bảy (07) ngày Trung tâm Thông tin - đăng ký quyền sử dụng đất làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính chuyển đến phòng Đăng ký Đất đai để thẩm định. Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận được trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trình ủy ban nhân dân tỉnh, ra quyết định thu hồi;
Trong thời hạn không quá năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm xem xét, ký và gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường quyết định giao đất. |
| Bước 3: | Tổ chức kinh tế, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngòai, người Việt Nam định cư nước ngòai nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính Sở Tài nguyên và Môi trường.
Chủ sử dụng đất nộp phiếu hẹn, cán bộ trả kết quả kiểm tra chứng từ nộp lệ phí và yêu cầu chủ sử dụng đất ký nhận vào sổ theo dõi và trao quyết định thu hồi. Trường hợp nhận thay, người nhận thay phải có văn bản ủy quyền được công chứng, chứng thực và chứng minh nhân dân của người được ủy quyền. Thời gian trả kết quả trong giờ làm việc từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, trừ ngày nghỉ theo quy định. |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin giao đất (theo mẫu) |
| Giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản thỏa thuận địa điểm đầu tư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (trường hợp dự án chỉ đăng ký đầu tư mà không yêu cầu cấp giấy chứng nhận đầu tư) hoặc văn bản khác có giá trị tương đương; các văn bản về thỏa thuận bồi thường với người đang sử dụng đất đối với trường hợp tự thỏa thuận bồi thường |
| Trường hợp dự án thăm dò, khai thác khoáng sản thì phải có giấy phép kèm theo bản đồ thăm dò, khai thác mỏ; trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt |
| Trường hợp là đất lâm nghiệp, phải có hồ sơ kiểm kê tài nguyên rừng kèm theo văn bản thẩm định của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn |
| Các giấy tờ khác có liên quan ( nếu có ) như: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, thuê đất |
| Bản đồ phạm vi ranh giới thực hiện dự án đầu tư |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin giao đất: Mẫu số 03/ĐĐ
Tải về |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí thẩm định trích đo địa chính, | mức thu bằng 10 % phí trích đo địa chính nhưng tối đa không quá 5.000.000 đ cho 01 hồ sơ |
1. Quyết định 35/2009/QĐ-UBND về mức thu, nộp, tỷ lệ điều tiết và chế độ quản lý sử dụng phí đo đạc, lập bản đồ địa chính, thẩm định cấp quyền sử dụng đất và khai thác sử dụng tài liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Giao đất để thực hiện dự án đầu tư (trường hợp đã giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng) - Lâm Đồng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Giao đất có thu tiền sử dụng đất đã giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Lâm Đồng
- 2 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng) đối với trường hợp người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng - Lâm Đồng
- 3 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng và quyền sở hữu rừng trồng) đối với trường hợp tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất - Lâm Đồng
- 4 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho người nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp chia tách, sáp nhập tổ chức quy định tại Điều 140 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP - Lâm Đồng