Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Khái niệm, tính pháp lý của sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở), sổ trắng, sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu đất). Phân biệt các loại giấy tờ pháp lý nêu trên.
Câu hỏi: Xem thêm: Có được xây hai ngôi nhà trên cùng một mảnh đất không? Chào luật sư! Bố em có cho em diện tích đất là 40m2 đất ở nông thôn từ năm 2008, vợ chồng em đã xây nhà trên mảnh đất này nhưng nay chưa có sổ đỏ (chưa làm thủ tục tách thửa) nên giờ em muốn làm thủ tục tách thửa có được không? Có quy định nào của tỉnh Hưng Yên về diện tích tối thiểu tách thửa không?
Câu hỏi: Cho tôi hỏi hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình được quy định như thế nào theo pháp luật đất đai?
Câu hỏi: Thưa luật sư, tôi muốn mua nhà ở xã hội thì tôi cần hồ sơ gì để chứng minh để tôi được hưởng chính sách này?
Câu hỏi: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo BLDS 2015. Giá trị pháp lý của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hình thức và nội dung hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Câu hỏi: Chào luật sư! Luật sư cho tôi hỏi: Năm 2005 công ty chúng tôi thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước để làm việc và cho cán bộ, công nhân viên chức ở, nay chúng tôi muốn xin mua trực tiếp theo giá thị trường có phù hợp với Nghị định 34/2013/NĐ-CP không? Cảm ơn luật sư!
Câu hỏi: Tôi có một căn nhà nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay không có nhu cầu sử dụng nên tôi muốn cho thuê. Nếu công chứng hợp đồng thì có được hay không?
Câu hỏi: Xin chào Công ty. Tôi có câu hỏi này xin được tư vấn. Năm 2011 tôi mua một miếng đất. Lúc đó tôi đang độc thân nên giấy tờ đứng tên một mình tôi. Năm 2014 tôi kết hôn. Bây giờ vợ chồng tôi muốn bán miếng đất đó, nhưng vợ tôi đang ở quê nên không thể có mặt cùng ký hợp đồng chuyển nhượng được. Xin hỏi trong trường hợp này có cần phải làm giấy ủy quyền để một mình tôi đứng tên ký hợp đồng không? Nếu cần thì Giấy ủy quyền này có cần phải công chứng không? Công chứng tại phường, quận hay ở phòng công chứng? Tôi xin cảm ơn!?
Câu hỏi: Tôi muốn kinh doanh nhưng không được sự đồng ý của chồng. Tôi không có tài sản riêng. Vậy tôi muốn lấy nhà của vợ chồng tôi đang xây để thế chấp ngân hàng được không? Cám ơn Luật sư!
Câu hỏi: Xin chào luật sư! Tôi ở tỉnh Bạc Liêu cho tôi hỏi: Hiện sổ đỏ của tôi để là Hộ ông Trần Văn Hòa nay tôi muốn điều chỉnh lại là ông Trần Văn Hòa không có chữ hộ vì đất này do cá nhân tôi mua vào năm 2004, tôi nhập hộ khẩu vào bên gia đình vợ năm 2003. Nên khi làm thủ tục gửi Phòng tài nguyên môi trường TPBL để điều chỉnh thì Phòng TNMT TPBL yêu cầu những thành viên có trong hộ khẩu phải ký tên vào biên bản khước từ tài sản thì mới cấp đổi sổ từ Hộ thành tên Cá nhân cho tôi. Nhưng trong hợp đồng chuyển nhượng hai bên là để tên cá nhân và khi làm sổ thì UBND TPBL ghi trên sổ là hộ ông Trần văn Hòa nên hiện nay khi giao dịch thế chấp ngân ...
Câu hỏi: Xin luật sư tư vấn giúp: nếu một hộ gia đình được nhà nước cấp GCNQSDĐ lâm nghiệp, mục đích sử dụng là đất rừng sản xuất. Nhưng hiện giờ vị trí đất đó vẫn còn là rừng tự nhiên và hộ gia đình đó không còn có nhu cầu sử dụng nữa. Vậy hộ gia đình đó có được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó cho một người khác không vì đất đó vẫn còn là rừng tự nhiên?
Câu hỏi: Tôi có mua một thửa đất thổ cư diện tích 300m2. Có sổ đỏ rõ ràng, nhưng khi tôi làm thủ tục sang tên thì được cơ quan chức năng báo rằng sổ đỏ được cấp đã sai thông tin trầm trọng là số tờ và số thửa và cả diện tích nhưng vẫn đúng vị trí (lỗi từ cơ quan chức năng nhầm lẫn). Sau đó tôi được hướng dẫn làm thủ tục để sửa chữa. Nhưng đã hơn 2 tháng tôi vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết dù nhiều lần hỏi thăm.Tôi không biết theo qui định thì thời gian giải quyết chỉnh sửa sổ đỏ này là bao lâu?
Câu hỏi: Hiện gia đình cháu có 2 thổ đất, 1 thổ ngoài mặt đường khoảng 150m2 đã xin cấp sổ đỏ, 1 thổ nhà trong rộng 1400m2 (có làm chuồng trại chăn nuôi, ngày xưa cũng có làm nhà ở nữa ạ). Bố mẹ cháu hiện giờ muốn xin cấp bìa đỏ ở thổ 1400m2 với diện tích là khoảng 200m2, bố cháu nói là mỗi hộ khẩu chỉ được làm 1 sổ bìa đỏ, nếu muốn làm thêm thì phải chuyển nhượng cho con cái ạ. Cháu đã đọc nhiều tài liệu tư vấn từ văn phòng luật sư, nhưng vẫn còn nhiều khúc mắc, cháu mong đc sự tư vấn từ các luật sư ạ.Cụ thể: 1/ Cháu hiện 28 tuổi , chưa có vợ con , vậy nếu bố cháu xin cấp sổ đỏ đứng tên cháu có được không? 2/ Với 200m2 ( thuộc diện tích thổ ...
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Gia đình tôi gồm 4 anh em có mua chung một thửa đất 1300m2. Sau khi mua 4 anh em phân chia theo chiều ngang, nhưng khi nhận sổ đỏ lại theo chiều dọc. Diện tích thực tế là chiều ngang. Vậy bây giờ tôi cần phải làm những thủ tục gì để xin đo đạc lại ( xin luật sư cho thêm mẫu)?
Câu hỏi: Xin lỗi đã làm phiền đến quý công ty. Cho tôi xin phép được hỏi là gia đình tôi đã từng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai. Giấy này giờ đã bị mất lâu năm, nhưng trên bản đồ địa chính vẫn còn tên sở hữu. Xin hỏi quý công ty tôi có thể làm lại giấy tờ sử dụng đất đai được không? Mong quý công ty phản hồi sớm nhất có thể. Xin chân thành cảm ơn quý công ty.?