Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Tôi có mảnh đất 2480 m2 tại xã Bình Mỹ, Củ Chi mới chuyển sang thổ cư 100%. Tôi đang định phân lô 50m2 để bán, trên đất đã xin giấy phép xây dựng và xây được 3 căn nhà 36m2 trên mỗi nền 50m2 để bán, nhà thì hiện tại chưa có ai mua để ở. Tôi có làm 1 con đường qua giữa đất, đường chưa được nhà nước công nhận. Tôi biết muốn tách thửa thì diện tích tối thiểu phải 120m2(rộng 7m) cho đất trống và 80m2 (rộng 5m) cho đất đã có nhà ở. Vậy nếu có khách mua trên 120m2 thì tôi có thể cắt sổ riêng cho họ được không? Có phải bây giờ đất của tôi đã có nhà trên đó rồi thì tôi được tách thửa với diện tích tối thiểu 80m2? Cảm ơn luật sư và mong nhận được hồi ...
Câu hỏi: Chào luật sư ! Nhờ luật sư tư vấn giúp em 1 vấn đề như sau ạ : Hộ khẩu của bố mẹ thuộc xóm 6, Xã Lưu Phương, Huyện Kim Sơn, Tỉnh Ninh Bình. Sổ đỏ chứng nhận quyền sử dụng đất của bố mẹ em do lâu ngày nên bị mờ, vì vậy đầu tháng 05/2017 bố mẹ em có đem ra Ủy ban nhân dân Xã Lưu Phương để xin cấp lại. Từ đó đến nay cán bộ xã liên tục từ chối bố mẹ em vì lý do bây giờ thủ tục làm lại trên Huyện khó lắm, không dễ như hồi xưa, rồi đủ các loại lý do. Bố mẹ em cũng lo lót tiền cho cán bộ này rồi. Đến tại thời điểm này (15/09/2017) Bố mẹ em vẫn chưa được cấp lại sổ đỏ. Mong luật sư tư vấn giúp em, thủ tục cấp ...
Câu hỏi: Xin trả lời giúp em trường hợp như sau: Nguyên nguồn gốc đất là của hộ gia đình, cá nhân A đứng tên, có chứng thư kiến điền. Nhưng sau năm 1975 cho gia đình em trai của A là B sử dụng. Hợp tác xã mộc (?) thỏa thuận với B đền bù hoa màu và sử dụng phần đất này, không có sự đồng ý của chủ sử dụng đất A. Hợp tác xã đã kê khai, đăng ký và có tên trong sổ đăng ký ruộng đất mẫu 5a. Tuy nhiên, gia đình có đất (A) đã có đơn kiện đòi nhưng hợp tác xã không chịu ra tòa, (A) yêu cầu cơ quan nhà nước phải trả. Về phía chủ cũ (chủ trước A), đến nay không phát sinh đơn. Nhưng về phía hợp tác xã thì yêu cầu nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) nhưng theo điểm a khoản 2 điều ...
Câu hỏi: Chào luật sư! Tôi có một vấn đề cần được tư vấn như sau: Hiện nay, tôi đang có nhu cầu tập trung canh tác sản xuất về trồng cây ăn quả quy mô lớn kết hợp với nuôi trồng thủy sản tại đồng bằng sông Cửu Long. Hiện tại tôi đang có sẵn 2 héc ta đất trồng cây hàng năm và tôi đang có nhu cầu thêm khoảng 6 héc ta đất nông nghiệp bao gồm cả đất nuôi trồng thủy sản và đất trồng cây hàng năm để đáp ứng mục đích này. Nhưng tôi nghe nói pháp luật có giới hạn về hạn mức sử dụng đất nông nghiệp đối, vậy quy định đó là như thế nào thưa luật sư? Và tôi có thể được thêm bao nhiêu héc ta đất nữa để canh tác ạ?
Câu hỏi: Chào Luật sư! Nhà tôi có chủ quyền đây đủ nhưng 6 năm nay bà Dì làm đơn xin ngăn chặn giao dịch tại Phường, từ đó tới nay tôi không liên lạc đuợc và Phường có gọi giấy mời cũng không gặp, vậy xin hỏi luật sư tôi phải làm sao đây, đơn ngăn chặn đó có ảnh hưởng đến quyền lợi gia đình tôi không? Xin cám ơn luật sư!
Câu hỏi: Kính chào luật sư. Tôi có thắc mắc muốn nhờ luật sư như sau ạ. Chủ tịch UBND tỉnh H ủy quyền cho Chủ tịch UBND huyện K ký quyết định giao đất cho 19 ha đất nông nghiệp cho trường trung học nông nghiệp để xây dựng khu nghiên cứu thí nghiệm về nông nghiệp, đồng thời thu của trường 300 triệu đồng tiền giao đất. Sau khi được giao đất, trường trung học nông nghiệp N đã tự ý san lấp 2 ha đất nông nghiệp để cấp cho cán bộ, nhân viên nhà trường làm nhà ở. Việc làm trên có phù hợp với quy định của pháp luật không?
Câu hỏi: Kính gửi Luật sư. Xin Luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau đây: Tôi có một mảnh đất mua năm 1981 có một ngõ đi chung (thuộc đất công) nhưng trên sơ đồ địa chính không ghi rõ kích thước và diện tích đất. Hiện nay ngõ này đang tranh chấp do một gia đình phía ngoài đầu ngõ đã xây nhà lấn chiếm toàn bộ lối đi. Vậy để có căn cứ khi ra tòa tôi phải lấy số đo địa chính (kích thước, diện tích) của ngõ trước đây ở đâu và cơ quan nào lưu trữ? Nếu phải đo đạc lại thì đương sự hay tòa án yêu cầu cơ quan địa chính thực hiện? Xin Luật sư tư vấn giúp. Tôi xin trân trọng cảm ơn!
Câu hỏi: Xin chào Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam. Hiện tôi đang sinh sống tại Quận Cầu Giấy và tôi mới mua một mảnh đất ở Khu Láng Hòa Lạc. Tuy nhiên, khi nhận được sổ đổ thì tôi thấy mã vạch giấy chứng nhận ở cuối trang 4. Vậy Luật sư có thể cho tôi biết ý nghĩa của mã vạch này là gì? Mong nhận được phản hồi sớm từ Luật sư. Xin cám ơn Luật sư!
Câu hỏi: Tôi xin hỏi theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT về cung cấp dữ liệu đất đai theo mẫu số 01/PYC có nội dung cung cấp thông tin về giá đất. Vậy khi tổ chức xin cung cấp thông tin về giá đất tại Văn phòng đăng ký Đất đai thì có được cung cấp không? Nếu được thì VPĐKĐĐ chỉ xác định vị trí đất còn giá đất do cơ quan tài chính áp giá
Câu hỏi: Chào luật sư! Trước đây anh em tôi cùng mua một diện tích đất nông nghiệp là 1200 m2 ở TP Hồ Chí Minh và đã được cấp sổ đỏ do em trai tôi đứng tên. Nay tôi muốn tách sổ thì có được không? Quy định về diện tích tối thiểu tách thửa là bao nhiêu?
Câu hỏi: Xin chào luật sư! Tôi nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi việc như sau : Nhà tôi có lô đất thổ cư có diện tích 700m2 được cấp giấy sử dụng đất năm 1991. Vào năm 1994 quê được cấp điện và đường dây lưới điện 220kv (dây trần) đi ngang qua khu đất và nằm ngay trên mái nhà. Nhưng vào lúc đó nhà tôi không nhận được khoản tiền đền bù nào và khi đó cũng không có văn bản kí kết thỏa thuận nào cả. Đến nay năm 2014 điện lực có phương án thay dây hạ thế trần bằng dây bọc nhựa và cũng kéo theo tuyến dây cũ. Nhưng nhà tôi kiên quyết phản đối. Vậy cho tôi hỏi luật sư : Nhà tôi như vậy có đám bảo về hành lang an toàn lưới điện không? Có được nhận khoản tiền đền bù ...
Câu hỏi: Chào luật sư. Gia đình tôi có mua 1 căn nhà trị giá 540 triệu đồng. 2 bên đã thỏa thuận và có hợp đồng công chứng. Đến nay toàn bộ giấy tờ sổ đỏ đã xong và đứng tên gia đình tôi nhưng bên bán đã xin cho ở thêm 1 thời gian để thu xếp. Đến nay đã được 4 tháng nhưng bên bán không chịu giao nhà và cứ xin ở thêm 6 tháng đến 1 năm nữa bao giờ có tiền sẽ mua lại nhưng gia đình tôi không thể chấp nhận như vậy vì số tiền mua nhà gia đình tôi cũng phải vay mượn thêm của ngân hàng. Giờ khi gia đình tôi yêu cầu giao nhà thì bên bán giở trò lật mặt và nói chỉ bán đất không bán nhà nên sẽ phá nhà nếu gia đình tôi cứ đòi nhà. Xin ...
Câu hỏi: Công ty em là công ty cổ phần có vốn nhà nước (51%) khi công ty em muốn bán tài sản gắn liền trên đất và chuyển quyền thuê đất cho đơn vị khác. Đất đó là đất thuê trả tiền hàng năm. Vậy quy trình bán tài sản đó diễn ra như thế nào? Cấp nào có thẩm quyền phê duyệt bán, giá bán của tài sản đó?
Câu hỏi: Tôi đang sở hữu mảnh đất với diện tích 475 mét vuông do Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện cấp vào năm 1990. Đến nay, UBND xác minh thực tế cho thấy hiện trạng của mảnh đất là 475 mét vuông. Tuy nhiên, UBND xã nói rằng theo tính toán hình thể ở sổ đỏ thì tôi chỉ được sở hữu 401 mét vuông, còn diện tích còn lại là do ngày xưa tính toán nhầm. Như vậy là đúng hay sai? Căn cứ ở đâu?
Câu hỏi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhà em trên hình vẽ chỉ kí hiệu chung là đất ONT và LNK cùng chung trên 1 thửa thì luật sư cho em hỏi là làm sao mình biết chỗ nào là đất ở, chỗ nào là đất trồng cây lâu năm ạ? Trong mục đích sử dụng thì đất ONT = 200m2 và LNK= 550m2, nhưng lại không phân chia trên hình vẽ nên em muốn làm nhà mà không biết có cần chuyển đổi đất LNK sang đất ở không ạ? Em xin chân thành cảm ơn!!
Đang xem kết quả 13.126 đến 13.140 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691