Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Gia đinh tôi sống ở vùng ven biển khó khăn ở Hà Tĩnh, thời gian gần đây có người từ nơi khác đến chiếm đất, chặt phá cây cối của chúng tôi đã sử dụng ôn định từ năm 1990 để xây dựng nhà ở. UBNX xã đã lập biên bản vi phạm gửi lên UBND Huyện để xử lý, UBND Huyện không xử lý vì lý do UBND Xã đã để cho người đó hoàn thành công trình đưa vào sử dụng nên UBND Xã hỏi thì Xã bảo là không đủ thẩm quyền đề cưỡng chế nhà ở. Vậy bây giờ chúng tôi phải làm sao? Rất mong được sự tư vấn kịp thời của quý công ty .xin chân thành cảm ơn?
Câu hỏi: Chào Luật sư! Năm 2013 do Ngôi Chùa ở gần nhà tôi (đạo Phật) bị xuống cấp nghiêm trọng cần phải xây dựng lại đầu năm 2014 nhà chùa tiến hành khởi công xây dựng lại chùa. Trong quá trình xây dựng do thiếu kinh phí, nên nhà chùa gồm Thầy trụ trì, phật tử và Ban hộ tự chùa tiến hành họp bàn và đi đến thống nhất chuyển nhượng một phần đất của nhà chùa (đất trồng cây lâu năm, nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (CN – KTT), do UBND tỉnh cấp năm 2006, thửa đất nằm tách biệt với khuôn viên chùa) để lấy kinh phí tiếp tục xây dựng chùa. Tháng 3/2014 Nhà chùa chuyển nhượng thửa đất trên cho Ba mẹ tôi, do nhà chùa cần tiền gấp nên gia đình tôi đã nộp đủ tiền cho phía ...
Câu hỏi: Xin chào Luật Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam. Xin luật sư trợ giúp giúp tôi cùng 14 hộ dân có mua đất nông nghiệp, mỗi hộ từ 100 m2 trở lên từ trước năm 2010 đến nay tại sau nhà văn hóa xã Đăk Ơ, huyện Bù Gia Mập tỉnh Bình Phước, chúng tôi đã làm một phòng nhỏ để ở có chỗ đi làm, khi mua đất thì ông chủ bất động sản bảo để ông chuyển mục đích sang đất thổ cư rồi chúng tôi đóng lệ phí thuế cho nhà nước, chúng tôi đồng ý chấp thuận. Nhưng một thời gian chúng tôi hỏi sổ đất của ông để tách thửa cho chúng tôi chưa thì ông chủ đất lại bảo sổ ông đưa vào ngân hàng mượn tiền nên không có tiền lấy ra để là sổ cho chúng tôi. Chúng tôi cũng phải biết ...
Câu hỏi: Xin quý công ty cho em hỏi em có mua 1 thửa đất, đã làm xong giấy tờ và nhà nước đã giao sổ đỏ cho em. Bây giờ em làm nhà cần xác định chính xác ranh giới đất nhưng phía địa chính yêu cầu em nộp phí khoảng 4 triệu (diện tích đất là 86m2) vậy quý công ty cho em hỏi là việc thu phí vậy có đúng không ạ? Em nghe nói khi giao sổ thì nhà nước phải giao ranh đất luôn cho người dân luôn đúng không ạ. Em có thể dựa vào văn bản nào để viện dẫn ạ. Rất mong nhận được sự giúp đỡ của quý công ty. Em cám ơn.
Câu hỏi: Xin luật sư cho tôi hỏi, tôi 30 tuổi đang làm việc ở TPHCM. Hiện tôi chưa tách khẩu khỏi gia đình ở quê ĐakLak, tôi muốn mua một miếng đất khoản 5x16m2 ở TP có thể là các dự án nhà ở liền kề, biệt thự… bao gồm sổ đỏ (sở hữu đất) và sổ hồng (sở hữu nhà) sau 6 tháng sinh sống, hoặc các dự án chưng cư khác, tôi ở TP đã lâu nhưng hay di chuyển nên không ở lâu một nơi để làm KT3 và hiện vẫn chưa có, chỉ có tạm trú 1 năm ở nhà trọ. Liệu tôi có thể mua nhà ở đó chỉ với tạm trú mà chưa tách khẩu không? Thủ tục mua thế nào?
Câu hỏi: Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều Luật Đất đai đã có một số nội dung đổi mới về đăng ký đất đai.
Câu hỏi: Ông bác tôi có 01 thửa vườn và 01 thửa ruộng đối diện nhau đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, được ngăn cách bởi con suối rộng khoảng 3m. Suối này được 5 hộ gia đình khác đắp 1 Phai nước ngăn dòng để lấy nước vào ruộng của các hộ này từ nhiều năm nay và đã được chính quyền cho phép. Phai đắp nước này có độ rộng 0,3m, cao khoảng 0,9m đến 1,2m, ngăn dòng chảy của suối để nước tràn qua Phai đủ để đẩy nước vào ruộng của các hộ này. Vừa qua, ông bác tôi cho máy xúc phá phai đắp nước này đi, đem đắp vào bờ ruộng của ông. Ngoài ra tiện máy ông cũng cho xúc vào thửa vườn đối diện thửa ruộng của ông làm thay đổi dòng chảy của suối, lấy đất vườn đắp sang bờ ...
Câu hỏi: Theo quy định của Luật Đất đai mới nhất đã ban hành thì cán bộ, công chức nhà nước có được giao rừng hoặc đất rừng để sản xuất không? Quy định như thế nào? Xin cảm ơn Luật sư!
Câu hỏi: Tôi được cấp sổ đỏ nhưng ban đầu chỉ số kích thước các mặt không đúng nên tôi đã yêu cầu cán bộ địa chính xã sửa lại, họ đồng ý và bảo gửi lên phòng tài nguyên môi trường của huyện, sau đó đã cấp cho tôi sổ đỏ cũ và tẩy xóa số kích thước rồi in số mới đè lên. Vậy tôi hỏi họ làm như vậy có đúng không? Sổ đỏ của tôi có hợp lệ với kích thước mới? Xin trân trọng cảm ơn!
Câu hỏi: Nhà em có 600m2 đất từ trước năm 1980 là đất trồng rau. Hiện nhà em thay đổi sang làm vườn và kết hợp chăn luôn lợn, gà. Thế nên gia đình em mới tiến hành đổ đất cho bằng thành một thửa, xây chuồng trại, nhà lán và quây sung quanh bằng cọc bê tông căng lưới thép B40. Khu vực xây dựng chuồng trại khoảng 80m2 và không nằm trong khu vực quy hoạch gì hết. Cho em hỏi gia đình em thay đổi đất như vậy có sai quy định của luật đất đai hay không và có bị tháo dỡ không? Em xin cảm ơn.
Câu hỏi: Tôi là Văn Trí và Bà Hương đang có mâu thuẫn tranh chấp đất đai nội dung cụ thể như sau: – Năm 1993 Hợp tác xã nông nghiệp có cấp cho bà Hương 500m2 đất ruộng trồng lúa (cụ thể là dạng đất đấu thầu) nhưng chỉ làm được 2 (8) năm thì không có nhu cầu sử dụng đất nên Hợp tác xã đã gạch tên bà Hương và thay vào đó là điền tên của tôi, thời bấy giờ chỉ gạch tên, và thay tên trên sổ sách của Hợp tác xã chứ không có biên bản, hay giấy ký tên gì giữa tôi, bà Hương, và Hợp tác xã. ở trên tôi có ghi 2(8) năm là vì tôi nhớ bà Hương chỉ làm (2) năm từ khi được Hợp tác xã cấp, nhưng bà Hương lại một mực khai rằng đã làm 8 năm. (cả tôi và bà Hương đều không có ...
Câu hỏi: Chào luật sư! Hiện nay tôi muốn tách sổ đỏ nhưng có gặp một số vấn đề mong luật sư tư vấn giúp. Tình hình của tôi là thế này: Sau giải phóng gia đình tôi và gia đình bên cạnh có một hàng rào ngăn cách bằng cây chè (cây cối). Vì điều kiện khó khăn nên chúng tôi dựng hai căn nhà tạm lên để ở mà chưa tách sổ đỏ, bây giờ cha mẹ già yếu muốn tách sổ đỏ cho anh em mổi người một sổ nhưng lại gặp phải khó khăn trong việc chồng lấn đất đai, đất của tôi chồng lên đất nhà bên cạnh là 1,2 mét (gia đình bên cạnh cũng không biết là đất đai hai gia đình đang bị chồng lấn vì hai gia đình làm đúng với hàng rào sau giải phóng). Vậy bây giờ có thể nói là ...
Câu hỏi: Tôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp với mục đích sử dụng đất là Đất ở đô thị (xây dựng căn hộ, thương mại). Về mục đích sử dụng đất hiện nay có hai cách hiểu: 1. Mục đích sử dụng đất trên là đất ở tuy nhiên chỉ để xây dựng căn hộ, thương mại, không được xây dựng nhà ở. 2. Mục đích là ngoài việc xây dựng nhà ở thông thường như biệt thự, nhà ở riêng lẻ thì người sử dụng đất còn có quyền xây dựng căn hộ thương mại. Như vậy, xin quý luật sư cho ý kiến cách hiểu nào là đúng và dựa trên cơ sở pháp lý nào? Tôi có được phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên lô đất này hay không?
Câu hỏi: Thưa Luật sư, luật sư tư vấn giúp em về việc đất đai với ạ. Tổng diện tích đất của nhà em là 273m2 (thuộc thửa 87) do bà nội em đứng tên. Hiện nay bà đã già 85 tuổi rồi ạ, vì nhà khó khăn và neo đơn nên năm 2013 gia đình em có bán 200m2 nhờ gia đình người mua đất làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tách thửa. Giấy chứng nhận được cấp từ 2013 nhưng đến 2/7/2016 họ mới đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà em trong giấy chứng nhận ghi : – Thửa đất 87 đã tách thửa để chuyển quyền, diện tích không chuyển quyền là 53,2m2 đất ở thời hạn sử dụng lâu dài có số thửa mới là 87. – Thửa đất số 315 diện tích 25,2m2 là lối đi chung cho thửa ...
Câu hỏi: Thưa Luật sư, nhờ Luật sư tư vấn giúp nội dung sau: Tôi có mảnh đất diện tích 314m2, trong đó có 50m2 đất thổ cư (đất ở) đã được UBND thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đăk Nông cấp giấy chứng nhận QSDD tháng 7/2015. Hiện nay, tôi đang xin cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4 trên diện tích đất có thổ cư với diện tích xây dựng 5m x 10m. Phòng quản lý đô thị thị xã Gia Nghĩa sau khi đối chiếu bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 do UBND thị xã Gia nghĩa phê duyệt tháng 6/2015 trả lời rằng: Vị trí thửa đất xin phép xây dựng của hộ gia đình tôi thuộc quy hoạch đất ở hiện hữu, tuy nhiên vị trí đất ở trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có một phần nằm trên quy hoạch đường (đường hẻm ...
Đang xem kết quả 13.081 đến 13.095 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691