Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Tháng 12/2012, gia đình tôi được bồi thường và cấp 1 căn nhà tái định cư (Bình Phước), nhưng đến cuối tháng 7/2014 bố mẹ tôi mới nhận được sổ đỏ. Trong khi đó, do nhu cầu muốn chuyển lên TP.HCM sống nên tháng 8/2013 bố mẹ tôi đã ký hợp đồng bán nhà tái định cư này cho chị A (hợp đồng chưa công chứng), để lấy tiền đó mua căn hộ mới trên TP.HCM vào tháng 9/2013. Đến tháng 5 vừa rồi khi gia đình tôi nhận được sổ đỏ thì đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho chị A thì cơ quan thuế yêu cầu đóng thuế TNCN. Tôi đã trình bày vào thời điểm 8/2013 đó gia đình tôi không có căn nhà nào khác ngoài căn nhà tái định cư. Vậy cho tôi hỏi, cơ quan thuế nói vậy đúng hay sai? Gia ...
Câu hỏi: Gia đình em mới mua miếng đất ở, khi làm xong thủ tục và lấy sổ đỏ về thì em thấy trong sổ đỏ vẫn còn tên chủ cũ ở đầu sổ và tên của bố em chỉ ghi ở trang cuối cùng. Vậy, sổ đỏ như vậy có đúng thủ tục không?
Câu hỏi: Ba mẹ tôi có khối tài sản chung là ngôi nhà 2 tầng trên diện tích đất 58m2 ở mặt phố cổ Hà Nội. Năm 1996, Ba tôi đi vào Miền Trung chơi với đồng đội cũ và không thấy trở về. Gia đình tôi đã nhiều lần tìm kiếm nhưng không thấy. Năm 2002, Toà án đã ra Quyết định tuyên bố: Ba tôi mất tích. Xin hỏi chúng tôi có được chuyển nhượng nhà đất nói trên hay không?
Câu hỏi: Thời gian, trình tự và thẩm quyền bán đấu giá quyền sử dụng đất đã thế chấp. Điều kiện bán đầu giá quyền sử dụng đất mới nhất năm 2021.
Câu hỏi: Chào Luật Sư! Nhờ Luật Sư tư vấn giúp em. Năm 1990 gia đình em có mua một thửa đất gắn liền với nhà ở diện tích (15×4) nằm dọc theo mặt đường, đất và nhà đang ở đến bây giờ, không có tranh chấp. Thửa đất này ngày xưa của ông A sử dụng tù 1985 trở về trước. Đến năm 1985 bán lại cho Bà Xuân lúc đó thủ tục chỉ có giấy tờ mua bán viết bằng tay có chữ ký 4 bên (gia đình+ người làm chứng). Đến năm 1990 Bà Xuân bán lại cho gia đình em, thủ tục mua bán bằng giấy viết tay chữ ký 4 bên (gia đình + người làm chứng). Đến năm 1995 bị cắm mốc lộ giới hơn nữa diên tích (chỉ cấm mốc chưa có công trình). Đến năm 2005 có đợt cấp sổ đỏ, cha mẹ em có ...
Câu hỏi: Chào luật sư!Gia đình tôi có trồng một số cây Bạch đàn, Keo lá tràm được 7 đến 10 năm, trên diện tích đất bờ ruộng. Nhưng khi UBND xã và Doanh nghiệp không làm thủ tục thu hồi mà tự ý san ủi, khi gia đình thấy vậy thì UBND xã xin lỗi và để áp dụng đền bù. Như vậy thủ tục đúng hay sai khi không được thông báo. Và đất bờ ruộng trồng cây có được đền bù hay không. Nếu được đền bù thì áp dụng ở điều luật nào vậy? Cảm ơn luật sư!
Câu hỏi: Tôi có mua một căn hộ chung cư. Chủ đầu tư đưa ra bản vẽ của căn hộ chung cư đó với tổng diện tích là 75m 2 (diện tích phủ bì kể cả tường chung….). Chúng tôi đồng ý kí hợp đồng với tổng số diện tích như trên. Hiện tôi đã thanh toán 40% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, khi tôi đi thăm công trình thực tế và đo đạc lại diện tích thì phát hiện diện tích thực tế chỉ có 70m2. Vậy luật sư cho tôi hỏi, trong trường hợp này tôi có thể yêu cầu chủ đầu tư tính lại giá trị hợp đồng hay không? Nếu chúng tôi yêu cầu mà chủ đầu tư không đồng ý thì có sai phạm gì không? Và hướng giải quyết tốt nhất cho chúng tôi là gì? Tôi xin chân thành cảm ơn!Xem thêm: Cách tính ...
Câu hỏi: Xem thêm: Trình tự thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất mới nhất năm 2021 Tôi có một thửa đất nông nghiệp tại thành phố Hưng Yên, diện tích 90m2. Tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở. Như vậy với diện tích như đã nêu tôi phải đóng bao nhiêu phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất? Muốn chuyển đổi thì cần những thủ tục gì?
Câu hỏi: Nhà tôi từ dưới xuôi lên Hà Giang theo kế hoạch lên vùng kinh tế mới và đã được nhà nước cấp đất cho. Nhưng theo quyết định cấp đất năm 1990 mà nhà tôi đang ở thì đất ở thực tế vượt quá so với diện tích trong quyết định cấp đất và thêm một phần đất vườn nữa. Đất nhà tôi ở không có tranh chấp, và được chính quyền công nhận. Hiện tại nhà tôi đang làm sổ đỏ thì phòng nhà đất yêu cầu nhà tôi phải nộp tiền sử dụng đất. Luật sư cho tôi hỏi rằng phòng nhà đất làm như vậy có đúng không? Và nếu phải nộp phí sử dụng đất thì gia đình tôi phải nộp bao nhiêu? Nhà tôi hiện muốn gộp đất vườn vào đất thổ cư thì phải làm thủ tục như thế nào ? Mong nhận được ...
Câu hỏi: Chào Luật sư! Tôi có một mảnh đất khoảng 1000m2 trồng cây hàng năm tại huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh. Theo bản đồ quy hoạch mới đến 2020, đất của tôi thuộc đất dự trữ nông nghiệp phát triển. Hiện tôi muốn làm vườn tại mảnh đất này, nên tôi muốn hỏi, tôi có thể xây dựng một nhà chòi, hoặc nhà tôn nho nhỏ tầm 50 đến 100m2 không? Mong sớm nhận được câu trả lời tự luật sư. Tôi xin cảm ơn!
Câu hỏi: Chào luật sư. Tôi có câu hỏi mong luật sư giải đáp. Hiện tại gia đình tôi đang sống trên mảnh đất của ông bà nội. Ông bà nội tôi thì đã mất từ lâu, nhưng sổ đỏ của nhà tôi là vẫn mang tên của ông bà nội. Hiện tại gia đình t muốn làm lại sổ đỏ. Tuy nhiên vì ông bà đã mất nên gia đình tôi cũng đã thoả thuận với cô dì chú bác rằng một phần sẽ để làm nhà thờ cúng và một phần sẽ thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi. Mọi người cũng đã đồng ý. Vậy cho tôi hỏi. Phần đất thờ cúng đó có cần phải đứng tên một cá nhân nào không? Nếu một cá nhân nào đó đứng tên thì cá nhân đó liệu sau này có thể bán phần đất thờ cúng đó không? Và ...
Câu hỏi: Năm 2004 gia đình tôi có chuyển toàn bộ diện tích đất nông nghiệp của gia đình là 2890m2 sang đất trồng cây lâu năm và đào ao thả cá. Chúng tôi đã ở khu đất đó đến nay đã hơn 10năm. Giờ tôi muốn xây dựng nhà ở khoảng 50m2 trên khu đất đó thì phải làm thế nào? Xin cám ơn!
Câu hỏi: Mảnh đất 200m2 của nhà tôi từ trước đến nay được miễn thuế sử dụng đất do bố tôi là Liệt sĩ. Nay mẹ tôi đã già đã ra công chứng tặng cho tôi, hộ khẩu thường trú mẹ tôi vẫn đứng chủ hộ và có tôi trong hộ khẩu theo địa chỉ đó. Vậy tôi có đóng tiền thuế sử dụng đất hằng năm hay không?Xem thêm: Khi nào phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
Câu hỏi: Em muốn hỏi em chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? việc chịu thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất được tính như thế nào? Em xin cảm ơn!
Câu hỏi: Chào Luật sư tôi có một vấn đề cần tư vấn như sau, tôi thấy rằng hiện nay bạn bè tôi cũng như một số đối tượng khác khi bán tài sản gì đó liên quan đến nhà đất và phương tiện giao thông như xe máy, ô tô thì thường phải nộp lệ phí trước bạ. Vậy Luật sư cho tôi hỏi khi nộp khoản lệ phí này thì cần có hồ sơ như thế nào? Tôi xin cảm ơn!
Đang xem kết quả 13.261 đến 13.275 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691