Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Gia đình tôi có nhận 2ha diện tích đất rừng nhưng đang có một số tranh chấp. Xin hỏi luật sư bây giờ tôi muốn xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được không và phải đóng mức phí là bao nhiêu?
Câu hỏi: Bố chồng và mẹ chồng em có 2 người con nhưng đã ly hôn, chồng em do bố nuôi. Bố chồng em có về ở với 1 cô nhưng không đăng kí kết hôn. Năm 2010 bố chồng em đột ngột qua đời không để lại di chúc, bây giờ chỗ đất ở của bố em được đền bù và ông nội nhà chồng em chiếm đoạt toàn bộ số tài sản đấy không cho chồng em mà cho cô kia. Chồng em có được quyền gì trong số tài sản bố chồng em để lại không?
Câu hỏi: Đất nuôi trồng thủy sản được giao có được sử dụng một phần diện tích để xây dựng nhà tạm không? Cảm ơn Luật sư!
Câu hỏi: Gia đình tôi được sử dụng một mảnh đất với diện tích 100 m2 do bố tôi để lại năm 2005 nhưng lại không có giấy tờ để thừa kế. Mảnh đất này của bố tôi nhưng lại chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng tôi được biết mảnh đất được sử dụng từ những năm 1987. Hiện nay, tôi xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng lại không có giấy tờ gì ngoài những biên lai thu tiền sử dụng đất hằng năm mà tôi đóng từ năm 2005 đến nay và một số biên lai của cha tôi trước đó nhưng không đầy đủ. Mảnh đất này tôi khẳng định là hiện nay không có tranh chấp gì Vậy, Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam cho tôi hỏi với những biên lai thu tiền sử dụng đất đó của tôi có căn ...
Câu hỏi: Tôi và chồng cũ tôi đã li hôn được 1 tháng. Lúc phân chia tài sản khi li hôn thì tòa án phân chia mảnh đất chung này của chúng tôi mỗi người một nửa. Bây giờ tôi và chồng cũ của tôi có thỏa thuận rằng bán lại phần mảnh đất kia lại cho chồng cũ của tôi. Như vậy, lúc này có phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ việc chuyển nhượng phần đất này không? Nếu có thì thuế phải nộp là bao nhiêu?
Câu hỏi: Mảnh đất của gia đình tôi đã có sổ đỏ. Trong đó, diện tích là 230 m2, loại đất: đất ở. Sau khi đo đạc lại thì diện tích tăng lên 50 m2 do trước đây đo sót bùi tre bên cạnh nhà. Nay được phép cấp đổi sang sổ hồng thì phần diện tích tăng thêm của tôi sẽ được xác nhận vào loại đất gì? Đất ở hay đất trồng cây lâu năm? Mong quý luật sư giải thích cho tôi được rõ. Chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Chào luật sư, cho tôi hỏi một vấn đề liên quan đến pháp luật đất đai. Tôi hiện tại đã tốt nghiệp đại học chuyên ngành quản lý đất đai, đi làm việc đã được gần hai năm. Hiện tại tôi muốn làm thủ tục để được cấp chứng chỉ định giá đất, vậy ngoài có bằng cấp thì tôi có cần thêm điều kiện gì không? Luật sư có thể tư vấn giúp tôi các điều kiện đó.
Câu hỏi: Tôi đang muốn làm thủ tục xin giao hoặc thuê mặt nước biển để nuôi thủy sản. Vậy hạn mức được giao là bao nhiêu, em có tìm hiểu nhưng rất chung không rõ ràng? Mong luật sư tư vấn!
Câu hỏi: Chào Anh/Chị luật sư. Tôi có một vấn đề cần sự tư vấn đó là: Tổ chức của tôi là một doanh nghiệp nhà nước, có một số chi nhánh chúng tôi đã xin được đất xây trụ sở làm việc (đất này có giấy chứng nhận là thuê 50 năm, trả tiền thuê hàng năm). Tuy nhiên có một số nhánh đặt ở địa bàn có nguồn quỹ đất hạn hẹp, chúng tôi không tiếp cận được quỹ đất thuê 50 năm nữa. Với các chi nhánh này, tổ chức muốn mua các lô đất từ 200 – 400 m2 để xây trụ sở làm việc ổn định. Anh/Chị tư vấn giúp như sau: Tổ chức được mua trực tiếp đất của các đối tượng nào (đất của Cá nhân, tập thể hay của nhà nước quản lý …) ? Việc mua bán, sở hữu đất này căn cứ ...
Câu hỏi: Em Xin Chào Luật Sư! Gia đình em có mua một thửa đất được nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2008. Đến nay gia đình tiến hành xây dựng hàng rào bao quanh nhưng không xác định được ranh giới đất giữa gia đình em với thửa đất liền kề. Sau đó gia đình gửi đơn đến Uỷ Ban Nhân Dân (UBND) xã yêu cầu xác định ranh đất để tiến hành xây dựng. UBND xã đến đo xác định ranh đất của 2 bên có hai nguyên nhân sau: nếu đo đủ chiều rộng đất của nhà em thì lấn qua thửa đất liền kề 1,5m. Ngược lại nếu đo đủ chiều rộng đất của thửa đất liền kề thì lấn qua đất nhà em 1,5m. UBND xã kết luận đất của gia đình em do trước đây đo vẽ sai, còn thửa đất ...
Câu hỏi: Chào Luật sư, tôi đang có một số vấn đề cần được làm rõ như sau: Thửa đất nhà tôi gần khu đường quốc lộ. Trên sơ đồ thửa đất bên nhà tôi thể hiện diện tích dài rộng ngang, rồi phần chắn. Tôi không biết là việc thể hiện sơ đồ thửa đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bao gồm những nội dung, thể hiện những gì? Những nội dung mà tôi nêu ra có đủ chưa? Mong luật sư giải đáp!
Câu hỏi: Chào luật sư! Tôi lên là Hiếu ở Thái Nguyên, tôi muốn được luật sư giúp đỡ về câu hỏi sau: Năm 2003 quê tôi có đợt triển khai của địa phương về việc làm chứng minh thư nhân dân, trong quá trình làm cơ quan địa phương có cấp nhầm (sai về tháng sinh, 05/11 thì họ làm thành 05/1), sau đó tôi đã đi làm lại năm 2010 tôi có việc xa nhà do mang chứng minh thư đi luôn bên mình, ở nhà bố mẹ tôi có mua cho tôi miếng đất và làm sổ đỏ thì không có chứng minh thư ở nhà (khi đó tôi đang bên nước ngoài), vì vậy ông bà đã làm theo chứng minh thư cũ. Vì vậy sổ theo số chứng minh thư nhân dân cũ vậy bây giờ tôi muốn hỏi trong trường hợp này tôi làm sao có ...
Câu hỏi: Hiện tại tôi đang ở phố Thái Thịnh – Hà Nội, tôi muốn xin cấp giấy phép xây dựng nhưng tôi nghe nói về việc nơi cấp là Sở xây dựng Hà Nội, nhưng sao bên anh họ tôi lại xin ở Ủy ban nhân dân cấp quận huyện. Vậy tôi xin ở đâu cho hợp lệ, mong
Câu hỏi: Chào luật sư, tôi có vấn đề cần được tư vấn như sau. Tôi có 456m2 tại Long An có từ năm 1991, nay tôi được công nhận đất ở nhưng vẫn phải nộp phần vượt hạn mức lên tới gần 100 triệu. Mức nộp như thế có đúng không? Mong luật sư tư vấn giúp tôi!
Câu hỏi: Xin chào Luật sư, năm 1996 gia đình tôi có viết đơn tay để mua đất của Ủy ban nhân dân xã và đã được chủ tịch ủy ban nhân dân xã đồng ý. Tuy nhiên đến năm 2004 ông chủ tịch về hưu thì chúng tôi nhận được đơn viết tay đó nhưng trong đơn lại ghi là cho thuê đất 20 năm (lúc trước vì tin tưởng nên chúng tôi không có cầm đơn viết tay mua đất đó). Chúng tôi đã viết đơn kiến nghị gửi lên Ủy ban nhân dân xã nhiều lần nhưng họ không những không giải quyết mà họ còn gây khó dễ cho nhà tôi. Hiện nay chúng tôi chỉ còn lại đơn viết tay này. Xin hỏi Luật sư, chúng tôi phải làm gì để có thể đòi lại quyền lợi cho mình?