Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Năm 1993 gia đình tôi được chia ruộng. gia đình tôi có 04 nhân khẩu. Mỗi khẩu trên địa bàn tôi ở lúc đó theo quy định được chia 11 thước ruộng sau khi phải đóng một khoản phí. Gia đình tôi đã chấp hành đầy đủ. Tuy nhiên, do mặt bằng cạnh tác đất nông nghiệp quê tôi không được bằng phẳng, và cũng do tính chất đặc thù của ô thửa, nên trong thực tế rất khó cắt chỗ nọ, xẻo chỗ kia. Chính vậy mà tổng diện tích phần ruộng của gia đình tôi nhận được bị thiếu. Từ đó đến nay gia đình tôi có nhiều lần thắc mắc để nghị. Nhưng thôn không thể giải quyết được. Đến năm 2013, toàn quốc thực hiện việc dồn thửa, đổi ruộng, địa phương tôi cũng hầu như không thể tiến hành được, mà chủ yếu nội dung ...
Câu hỏi: Xin chào luật sư,xin luật sư tư vấn giúp . Tôi có thửa đất 178m2 chưa được cấp sổ đỏ.nay tôi muốn làm sổ đỏ 150m2 theo tiêu chuẩn được công nhận miễn nộp tiền sử dụng đất theo điều 100 của luật đất đai 2013, và phần diện tích dôi ra tôi không làm vì nhà không có tiền để nộp 100% theo giá đất hiện hành.nhưng văn phòng đăng ký đất đai của thành phố không làm vì không đủ điều kiện theo khoản 1 điều 98 của luật đất đai 2013 vậy có đúng không? Nếu đúng vậy thì trường hợp của tôi nên làm cách nào để được công nhận cấp sổ cho 150m2.xin cảm ơn luật sư .?
Câu hỏi: Tôi có mua mảnh đất từ năm 1978 ở Quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng. Giấy tờ đầy đủ. Sau đó bố tôi vào Bình Dương lập nghiệp nên đến năm 1990 mới trở về Hải Phòng.Nhưng khi đó có người đã lấn chiếm 1/2 mảnh đất đó của bố tôi. Nay bố tôi muốn làm sổ đỏ và kiện để lấy lại phần đất bị chiếm có được không? Nếu kiện thì cần những thủ tục gì?
Câu hỏi: Em sở hữu 1 thừa đất (được cấp Giấy CNQSDĐ) có ghi: 210 m2 đất nhà ở 400 m2 đất vườn. Em tiến hành xây móng làm nhà, nhưng chính quyền địa phương thông báo thuộc vùng dự án lọc hóa dầu. Em chỉ mới làm xong phần móng và dừng lại, không dám xây dựng nhà. Khi dự án triển khai đền bù: – 210 m2 đất nhà được áp giá là đất nhà ở 360.000đ/m2 – 400 m2 vuông đất vườn, lúc đầu áp giá đúng đất vườn 150.000m2, sau đó lại áp giá thành đất nông nghiệp: 75.000đ/m2. Vậy nhờ quý cơ quan xem trả lời giúp em việc làm này của cơ quan đền bù giải phóng mặt bằng là đúng hay sai?
Câu hỏi: Kính chào Luật sư ! Gia đình em có câu hỏi muốn nhờ
Câu hỏi: Em tôi có nhận chuyển nhượng thửa đất ruộng nhưng chưa được chính quyền địa phương xác nhận vì thửa đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chúng tôi hai gia đình viết tay. Sau đó UBND huyện thu hồi đất vậy đúng hay sai?
Câu hỏi: Tôi có mua một mảnh đất diện tích 100m2, trong giấy CNQSĐ ghi là đất trồng lúa. Còn trong quy hoạch của Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai thì đã quy hoạch thành đất ở nông thôn. Vậy xin hỏi luật sư tôi có làm được đất thổ cư hay không? Xin cảm ơn.
Câu hỏi: Tôi có diện tích đất sử dụng hợp pháp trên 20 năm do nông trường giao trồng cây cao su đã đi vào kinh doanh được 5 năm rồi. Nay có đường điện trung thế 10kv đi qua nhưng chỉ được đền bù cây trên đất là 20 cây tương đương 400m2 đất nhưng không được hỗ trợ đền bù diện tích đất dưới đường điện đã bị hạn chế sử dụng, và họ không đền bù cây bị bão gãy, cây đã chết. Vậy xin nhờ công ty trả lời tôi xin cảm ơn nhiều.
Câu hỏi: 1. Tôi có thửa đất bám mặt đường vào cầu C4 thuộc phố 11, Nam Thanh, Tp.Điện Biên Phủ và từ năm 2002 tôi đã xây nhà 2 tầng để ở và công trình phụ trên toàn bộ diện tích. Đến 2006 tôi nộp hồ sơ làm sổ đỏ. Tp.ĐBP đến đo và làm sổ đỏ khi chỉ có vợ tôi ở nhà. Khi tôi đi làm ăn xa về thì thấy sổ đỏ còn để tổng là 123m2 đất nông nghiệp khác/tổng123m2. Giải quyết như vậy tôi thấy gây khó khăn phiền hà cho dân quá. Như vậy Tp.ĐBP giải quyết như vậy có đúng không? 2. Ngày 05/9/2017, tôi nhận được mẫu đơn do TP.ĐBP gửi gợi ý chuyển đổi mục đích đối với 25m2 nêu trên thành đất ở. Tôi cũng muốn như vậy, song chưa rõ chi phí cho việc chuyển đổi. Kính mong Luật Hệ ...
Câu hỏi: Xin hỏi: Ủy ban nhân dân xã là chủ đầu tư công trình đường vào nghĩa trang nhân dân. Ủy ban nhân dân xã đã giao cho tổ hợp tác là đơn vị thi công công trình này. Trong quá trình thi công, tổ hợp tác đã dùng máy san ủi, đào đất của gia đình tôi khi chưa được đền bù. Vậy xin Luật sư cho biết trách nhiệm của chủ đầu tư là ủy ban nhân dân xã và trách nhiệm của đơn vị thi công này được quy định như thế nào. Tôi có quyền khiếu nại sự việc trên không? Cơ quan nào có trách nhiệm giải quyết? Văn bản nào quy định việc làm sai khi san ủi đất chưa được đền bù.
Câu hỏi: Xin được tư vấn: GD tôi được Nhà nước cấp đất ở lâu năm, giấy được viết tay. Hai đầu thổ đất là 5m nhưng đến 2014 làm thủ tục đổi sang bìa thì UBND huyện đo hụt phía sau thửa đất còn lại có 4,9m và bù sang mảnh đất liền kề của ông hàng xóm. Do tôi đi công tác xa. Gia đình có mẹ đứng ra làm thủ tục và đã ký vào biên bản nhưng khi nhận được bìa đỏ mới phát hiện ra. Vậy tôi xin có câu hỏi như vậy mong được tư vấn. Tôi xin cảm ơn.
Câu hỏi: Thưa luật sư em có một trường hợp mong luật sư giải đáp giúp: Nhà Bác em có mua 1 thửa ruộng năm 1995 với giá 500 nghìn và vì là chỗ quen biết nên chỉ viết giấy mua bán hai bên cùng ký tên nhưng chưa sang tên đổi chủ, hiện nay đã bị mất giấy viết tay, bên chủ ruộng cũ đòi lại thửa ruộng và chỉ trả có 500 nghìn như lúc mua bác em không chịu đòi phải trả như giá đất hiện hành bây giờ, bên chủ đất cũ vụ này cứ cầy bừa cấy như ruộng của họ vậy. Luật sư ơi xem có cách nào giúp bác em được không ạ? Từ năm 2011 nhà nước có miễn thuế đất nông nghiệp nhưng hàng năm bác em vẫn đóng 100 nghìn tiền thuế cho chủ cũ và có giấy xác nhận là có nhận tiền ...
Câu hỏi: Xin chào Luật sư, Luật sư vui lòng tư vấn cho tôi một việc như sau: Vào năm 1997, tôi có ký hợp đồng nhận khoán cây trồng rừng theo chương trình 327 với Lâm trường Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa. Hợp đồng có thời hạn 50 năm. Cây trồng chủ yếu là cây Dầu, Sao (nhưng hiện nay còn lại đa số là cây Dầu). Ở xã tôi cũng có nhiều người nhận khoán giống như tôi, tổng diện tích của các hộ nhận khoán khoản trên 30ha. Đến tháng 6/2017 vừa rồi, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa có quyết định cho thanh lý sớm hợp đồng trước thời hạn và giao cho Ban quản lý rừng Hòn bà (trước đây là Lâm trường Diên Khánh) khai thác, giá trị khai thác cây Dầu đều nộp vào ngân sách, người dân chúng tôi không được hưởng đồng nào, ...
Câu hỏi: Xin cho hỏi! Trước đây, trong một vụ kiện tranh chấp đất đai giữa tôi và ông B tại tòa án nhân dân tỉnh năm 2014, thì ông B có đề nghị thỏa thuận phía tôi sẽ nhường lại quyền sử dụng một phần diện tích đất vườn, ngược lại sẽ cho chúng tôi sử dụng con đường đi ngang qua phần nhà ông B. Nhưng đến tháng 5/2016 thì ông B tiến hành rào con đường không cho tôi sử dụng nữa, sau nhiều lần hòa giải nhưng không thành. Từ tháng 6/2016 đến nay tôi đã đi tìm con đường khác để đi. Cho hỏi như vậy phía ông B đã vi phạm, chúng tôi muốn đề nghị hủy bỏ thỏa thuận lấy lại phần đất đó thì phải làm như thế nào? Xin chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Sau giải phóng 30/4/1975 gia đình tôi theo chủ trương vận động vào hợp tác xã, nhà nước bắt buộc sung công đất tư vào hợp tác xã đất tư ông bà tôi để lại bị tịch thu và chia đều cho từng hộ theo nhân khẩu. Gia đình tôi được sở hữu đất nhà ở là 1.580m2 và đất phần trăm theo 5 nhân khẩu, gồm vợ chồng tôi, hai con tôi và mẹ tôi (mẹ liệt sĩ). Năm 1977 tôi được tuyển vào công chức phải chuyển vào ở tập thể cơ quan nhà nước xa nhà. Vì điều kiện đi làm xa nhà nên năm 1982 tôi đưa cả gia đình vào nơi công tác. Mảnh đất và nhà tôi cho anh trai tôi mượn đến khi nào cần thì tôi lấy lại. Nhưng đến năm 2006 gia đình tôi cần lấy lại thì anh tôi đã tư ý ...
Đang xem kết quả 13.546 đến 13.560 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691