Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Năm 2007, bố em bán ngôi nhà đang ở cho cô ruột với giá 20 triệu. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bố em. Khi bán chỉ có bố em và cô ruột em cùng ghi và ký nhận giấy tờ nhưng trên giấy tờ chỉ ghi là Đơn chuyển nhượng cho quyền sử dụng đất và không có chứng nhận gì của UBND xã, phường và chữ ký đồng ý của mẹ và anh chị em em. Đồng thời bố em giao Giấy quyền sử dụng đất cho cô.. Năm 2014 anh trai em có thỏa thuận với cô này thì cô đưa ra thỏa thuận 150 triệu để lấy lại mảnh đất. Năm 2015 khi anh trai em về đến nhà cô để mua lại mảnh đất thì cô đã bán lại đất trên cho em gái ruột cô. Giờ em mong được luật sư ...
Câu hỏi: Hiện nay tôi muốn làm nhà lưới diện tích 200m2 trên đất trồng cây hàng năm. Xin luật sư cho biết tôi có được phép làm nhà lưới, nhà trông coi không và thủ tục làm như thế nào?
Câu hỏi: Bố tôi được ông bà nội cho phép xây nhà trên mảnh đất của ông bà và chuyển đến sinh sống từ năm 1995 đến nay. Nay ông bà nội nghe theo lời chú (em trai của bố tôi), yêu cầu bố tôi phải tháo dỡ toàn bộ nhà trên mảnh đất đó, trả lại đất cho ông bà. Nếu không làm ông bà sẽ kiện ra tòa. Vậy gia đình tôi phải làm gì và có quyền lợi gì khi ra tòa. Tôi xin cảm ơn!
Câu hỏi: Luật sư cho tôi hỏi là tôi muốn làm thủ tục thuê đất của Nhà nước thì tôi phải làm hồ sơ để xin thuê đất nhưng làm thế nào để tôi biết được cơ quan xác định đơn giá thuê đất là cơ quan nào? Mong luật sư tư vấn!
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Tôi có một thắc mắc mong luật sư trả lời giúp. Gia đình tôi có một cái ngõ dài khoảng 160m rộng 2 m (ngõ chỉ một mình nhà tôi đi). Cái ngõ này là do gia đình tôi lấp ao làm lối đi (cái ao tồn tại gần trăm năm, còn nhà tôi lấp ao làm lối đi hơn 20 năm, ao của nhà tôi). Do trong quá trình làm lại sổ đỏ bị sai sót nên cơ quan quản lý không cấp quyền sử dụng đất của cái ngõ đó. Hiện nay hàng xóm nhà tôi muốn đi cái ngõ đó (với lí do là đường làng) nhưng bố tôi không đồng ý bởi vì đó là đất của cha ông để lại, nếu cho đi thì mất đất. Tôi xin hỏi liệu nhà tôi không cho đi có hợp lý không? (Nhà ...
Câu hỏi: Nhà em có một mảnh đất đứng tên bố mẹ trên sổ đỏ. Khi ông nội chia đất cho các con trai ông nhập luôn phần đất đó của ông và chia cho các con. Hiện tại chú em đang ở mảnh đất của gia đình em. Bố em đã đổi lấy mảnh đất của chú và được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên mẹ em không hề biết và không kí kết giấy tờ. Bây giờ gia đình khởi kiện lấy lại được mảnh đất ban đầu không?.
Câu hỏi: Tôi có mua một thửa đất nông nghiệp bằng giấy viết tay, không có giấy tờ hợp lệ gì cả, vừa rồi có người lợi dụng quen biết chính quyền nên đã chiếm đoạt một phần. Giờ tôi phải làm gì và tôi có thể khiếu nại với chính quyền địa phương không khi chỉ có giấy tờ viết tay. tôi phải làm thế nào. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Chào luật sư! Hiện mẹ tôi có diện tích là 200 m2 đất ở, nay muốn cho vợ chồng tôi 80 m2 thì có tách thửa được không?
Câu hỏi: Chào luật sư! Gia đình tôi ở nông thôn ở trong xóm có diện tích là 300 m2 (bề rộng là 8m, chiều sâu là 37,5m) thuộc tỉnh Long an, nay muốn cho con gái và con trai tôi mỗi người 1 nửa mảnh đất của tôi. Tôi muốn hỏi về điều kiên tách thửa đất là bao nhiêu?
Câu hỏi: Em đã mua một mảnh đất vườn với diện tích 580m2 ở huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận. Ranh giới phần đất này hiện đang tranh chấp với hộ liền kề dù trước đây qua hai lần mua bán, người bán kể lại họ đã được xác định ranh giới rõ ràng. Sổ đất làm từ năm 2002 nên chỉ có bản vẽ không thể hiện chiều dài mỗi cạnh. Qua nói chuyện của người lớn với nhau về một ranh giới mới, em đã vội kí vào cái biên bản cắm mốc viết tay của hai bên, nhưng khi nhờ người đo đạc lại thì em lại bị mất đất gần 50m2, hiện chỉ còn 530m2. Em đã trực tiếp thương lượng lại với hộ liền kề nhưng họ không chịu trả lại 50m2 mà em đã bị mất. Sổ đỏ của em ghi diện tích là 580m2 ...
Câu hỏi: Gia đình tôi có mua một mảnh đất từ năm 2004 và đã xây nhà sinh sống từ năm 2004 đến nay. Giấy mua bán là giấy viết tay có viết: Chiều ngang mặt tiền (hướng Tây) 5m, giáp đường đi, chiều ngang mặt hậu (hướng Đông) 8m, giáp đất ông Đào Xuân Hòa. Chiều dài 33m, phía bắc giáp ông Bùi Văn Hiệu và ông Trần Văn Kha; phía nam giáp ông Bùi Minh Hoan – chủ đất. Riêng chiều dài chỉ ghi trên giấy tờ mà không tiến hành đo đạc cụ thể vì nhà tôi mua hết lô đất đó. Khi giao đất cũng có mặt của các ông Đào Xuân Hòa, Bùi Văn Hiệu và Bùi Minh Hoan làm chứng và ký xác nhận nhà tôi mua đất giáp ranh như trên. Nhà tôi đã sinh sống, trồng trọt và thu hoạch trên mảnh đất đó. ...
Câu hỏi: Xin chào luật sư! Tôi có mua một mảnh đất ở Tây Hồ với diện tích là 28 m2 trong tổng diện tích là 56 m2. Tôi muốn hỏi Luật sư là với diện tích đó thì tôi có đủ điều kiện tách thửa không? Nếu không đủ thì tôi có thể vẫn mua diện tích đất nói trên nhưng các điều khoản trong hợp đồng nên quy định như thế nào để đảm bảo quyền lợi của mình khi đồng sở hữu với chủ diện tích còn lại? Xin cảm ơn!
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Tôi có vấn đề sau nhờ luật sư tư vấn giúp tôi. Anh trai tôi muốn tặng cho con trai tôi một mảnh đất, cháu năm nay 5 tuổi. Tôi muốn hỏi cháu có được đứng tên sổ đỏ không? Tôi cám ơn.
Câu hỏi: Nhà em ở khu vực miền núi, ở đây cũng ổn định hơn 20 năm rồi. Giờ tự nhiên đồn biên phòng bảo đất khu nhà em thuộc vào diện tích đất quy hoạch của đội biên phòng.
Câu hỏi: Xin luật sư cho hỏi sử dụng đất không đúng mục đích bị xử phạt như thế nào?