Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Thưa Luật sư năm 2001 tôi có mua 01 thửa đất bằng giấy tay không công chứng, người bán trao cho tôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1999. Hôm nay tôi muốn làm thủ tục sang tên nhưng người bán không biết ở đâu để hợp tác làm thủ tục, vậy tôi phải làm sao nhờ
Câu hỏi: Khính chào luật sư. Tôi mới mua thửa đất cách đây khoảng 3 tháng, trước mặt là đường đi kế đến là mé sông (đất bảo lưu ven sông của nhà nước). Tôi thấy cây cối um tùm muốn dọn cho sạch thì có người khác đến nhận là chỗ đó họ đã chiếm dụng mấy chục năm nay nhưng không có giấy tờ minh chứng gì hết. Vậy tôi có được quyền bảo quản và dọn dẹp chỗ đất mé sông đó không?
Câu hỏi: Kính chào LuâHệ Thống Pháp Luật Việt Nam. Tôi mong muốn được tư vấn nội dung sau: Hiện tại ở xã Gia Phú, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai, trên đoạn đường liên thôn Tả Thàng, Xuân Lý, Xuân Tư, Bản Bay, Bến Đền (Nay được quy hoạch thành đường Tỉnh lộ 152), theo quy hoạch tổng thể của huyện Bảo Thắng đã được tỉnh Lào Cai phê duyệt thì đoạn đường từ Cầu đường bộ chung đường sắt đoạn Bến Đền đến Thanh Phú dài 47 km sẽ tiến hành từ 2020 đến 2030. Tuy nhiên, thời gian vừa qua UBND xã Gia Phú cho họp dân, vận động dân hiến đất không có đền bù và đã tiến hành được nhiều đoạn. Tuy nhiên tại thôn Xuân Lý, trong đó có gia đình cha mẹ tôi đang ở, bố tôi không nhất trí vì UBND xã không đưa ...
Câu hỏi: Thưa luật sư, gia đình tôi có một căn nhà tại khu tập thể 19/3, xã Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội. Trong khi các gia đình khác đã làm được sổ đỏ gần hết thì riêng nhà tôi lại không được làm. Sau một thời gian dài đấu tranh và dùng nhiều biện pháp, UBND huyện Thanh Trì đã có quyết định cho nhà tôi đủ điều kiện làm sổ đỏ, tuy nhiên lại yêu cầu phải nộp tiền sử dụng đất. Số tiền này quá lớn và cũng không phù hợp với gia đình tôi. Cụ thể như sau: Quyết định phân nhà ở của tôi từ trước ngày 15/10/1993, do cơ quan nhà nước là nhà máy 19/3 ở thời điểm đó cấp, nếu chiếu theo điều 100 Luật đất đai 2013 thì nhà tôi nằm ở khoản 2 điều này và không phải nộp tiền sử ...
Câu hỏi: Chào luật sư, mong luật sư tư vấn cho tôi trường hợp này: Gia đình ông tôi và hàng xóm mỗi người đều có quyền sử dụng thửa đất diện tích 100m2, ở giữa phần đất của 2 gia đình là 1 thửa đất bỏ hoang có diện tích 100m2. Từ năm 1970 đến năm 1990, 2 gia đình sử dụng chung để trồng rau và khai thác, chăm sóc cùng nhau. Đến năm 1991, 2 gia đình quyết định phân tách thửa đất trồng rau này làm 2 và xây một bức tường làm ranh giới. Năm 2010, gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận với diện tích là 150m2; đến năm 2016, gia đình tôi xây lại nhà trên toàn bộ diện tích này thì phát hiện thực tế diện tích đất chỉ có 130m2. Vì vậy khi xây nhà gia đình tôi đập bức tường ngăn ...
Câu hỏi: Chào Luật sư. Em tôi có mảnh đất được huyện cấp có quyết định giao đất, đã nộp tiền, có hóa đơn thu tiền bản gốc của cơ quan nhà nước từ năm 2000. Nay gia đình em tôi đã nộp hồ sơ làm sổ đỏ, văn phòng đăng kí đã chuyển hồ sơ sang chi cục thuế huyện để xác định mức thu. Trước đây UBND xã thu tiền từ việc cấp đất cho dân nhưng chưa nộp hết về huyện và vẫn còn nợ nên chi cục thuế yêu cầu gia đình tôi về xã lấy danh sách theo số hóa đơn đã nộp tiền về huyện. Nếu gia đình tôi nằm trong số đó thì sẽ được làm sổ. Nếu không nằm trong số đó thì không được làm sổ. Tôi về xã nhưng xã chỉ có tổng số tiền thu từ đất nộp cho huyện chứ không ...
Câu hỏi: Cho em hỏi: đất sổ đỏ nhà em theo bìa được cấp cũ là 360m2 ghi rõ là đất ở tại nông thôn. Theo sơ đồ cũ tính từ mép đường (khi đó còn đường đất cũ, nay là đường nhựa liên thôn là 16,5m chạy vào). Nay nhà em chuyển nhượng 100m2 và làm lại sổ mới, trên sổ mới ghi là tổng 215m2. 190m2 đất hành lang giao thông, 25m2 đất ở và có vạch đứt thể hiện trên hình thửa bìa mới. Vậy nếu tính chạy dọc theo đường nhà em chỉ còn khoảng 2m sâu. Nếu tính xây nhà chắc là không ổn. Vậy cho em hỏi nhà nước tính hành lang giao thông như vậy với nền đất thổ cư cũ có tiền sử lâu đời như vậy có hợp lý không và với diện tích đất ở cũ mất đi như thế thì làm thế ...
Câu hỏi: Kính gửi Công Ty Luật TNHH Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam! Hiện tại em đang có khúc mắc về việc làm sổ đỏ, em trình bày ra đây mong quý công ty hỗ trợ tư vấn giúp em. Cách đây 10 năm gia đình em được xã cho 1 mảnh đất để làm nhà thờ (có gấy tờ viết tay đóng dấu ký tên của chủ tịch xã), nhưng sau đó gia đình lại xây nhà ở trên mảnh đất được cho và làm nhà thờ trên mảnh đất khác. Gia đình em đã nhiều lần làm sổ đỏ để nhưng lại bị làm khó dễ. Gia đình được 1 anh làm trong văn phòng địa chính hứa làm sổ đỏ với giá 32 triệu (tiền thuế nhà đất 17 triệu còn lại 15 triệu là tiền cafe), gia đình đã dưa đủ toàn bộ tiền (chỉ có file ghi âm, ...
Câu hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất được mua lại của chủ cũ năm 1990 có kèm theo giấy sang nhượng viết tay mà không có xác nhận của UBND xã. Ngày 4/5/2017 gia đình tôi làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được cán bộ địa chính xã tư vấn là "gia đình phải đóng 50% tiền sử dụng đất". Xin hỏi luật sư gia đình tôi có phải đóng 50% số tiền sử dụng đất như lời cán bộ địa chính nói hay không?
Câu hỏi: Chào Luật sự. LS có thể tư vần dùm mình về thủ tục làm giấy chứng nhận Quyền sử dụng nhà ở. Mình mua đất tháng 8/2000 đất của ông chủ đã có sổ và tự phân lô bán nền tại Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, lúc mua chỉ có Hợp đồng mua bán giấy tay không qua công chứng, đến tháng 3/2008 xây nhà không có giấy phép, đã xin cấp số nhà đầu năm 2016, các nhà xung quanh nhà mình đều làm được giấy tờ hết rồi, mình có ra phường Tân Thới Hiệp đề nghị xin làm giấy tờ thì Phường bảo các hộ xây trước 2006 mới được làm còn nhà mình thì chưa được, còn các nhà qua mối lái thì làm được hết đến nay ông chủ đã chết cách đây 2 năm rồi. Vậy LS cho mình hỏi tình trạng như ...
Câu hỏi: Chúng tôi gồm 6 gia đình, năm 1984 có mua một miếng đất ao do thôn bán nhưng ngày đấy không có giấy tờ gì. Chúng tôi đã đóng thuế đất ở được 5 năm nay. Bây giờ chúng tôi mới có điều kiện để xây nhà nhưng địa phương không cho xây, nói không có giấy tờ nên không được xây. Chúng tôi có làm giấy xin xác nhận của chính quyền cũ thời đó nhưng ông bí thư thời đó không giám kí. Chúng tôi phải làm gì để được sử dụng đất của mình?
Câu hỏi: Tôi muốn nhờ các luật sư tư vấn giúp tôi 1 việc như sau: 1. Năm 2003 tôi có mua 1 mảnh đất chỉ có giấy viết tay và được địa chính xã xác nhận 2. Năm 2010 tôi có mua 1 mảnh đất chỉ có giấy viết tay và được địa chính xã xác nhận Đến nay thì cả 2 mảnh đất trên tôi chưa làm giâý chứng nhận quyển sử dụng đất ( sổ đỏ ) Vậy tôi xin hỏi luật sư nếu giờ tôi không có nhu cầu sử dụng 2 thửa đất trên thì tôi có quyền nhượng lại không? nếu được thì phải làm những thủ tục gì Tôi Xin chân thành cảm ơn./. ?
Câu hỏi: Chào luật sư, Gia đình tôi được bố tôi cho diện tích đất 5m x 27.45m để làm nhà. Nhưng khi tôi muốn tách thửa đất để làm giấy chứng nhận thì địa chính của phường lại không cho, vì lý do cát qua công trình xây dựng là nhà của bố tôi. Mặc dù bố tôi đã cho tôi tất cả tài sản có trên thửa đất đó. Xin hỏi luật sư tư vấn tôi có cần phải yêu cầu bố tôi làm giấy cho tặng và luật sư có thể hỗ trợ trực tiếp cho tôi được không. Hiện nay tôi đang ở Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội. Xin chân thành cảm ơn.
Câu hỏi: Nhà em có thuê diện tích ao hồ của hợp tác xã để canh tác. Trong quá trình làm, nhà em có cải tạo san lấp một phần để trồng cây và chăn nuôi. Trong hợp đồng thuê có ghi là nếu trong thời hạn hợp đồng mà có việc thu hồi của nhà nước thì bên B (nhà em) không được yêu cầu bồi thường. Vậy em xin hỏi là nếu trường hợp nhà nước thu hồi diện tích đất này thì nhà em có được hưởng phần đền bù hoa màu trồng trên đất và chuồng trại trên diện tích đất thuê không? Em cám ơn!
Câu hỏi: Tôi có đất khai hoang từ năm 1990 nhưng không có giấy tờ xác nhận của hợp tác xã. Đến năm 2003 thì được đưa vào sổ địa chính của xã. Nhưng không có giấy tờ gì giao cho tôi. Nay đất đó đã thành đất vườn. Tôi muốn xin cấp giấy quyền sử dụng đất hợp pháp. Và chuyển đổi quyền sử dụng đất. Thủ tục, đơn từ như thế nào và có được giải quyết không, cấp nào có thể chứng thực cho gia đình tôi.
Đang xem kết quả 14.356 đến 14.370 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691