Thủ tục hành chính: Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển Nhà ở thương mại theo hình thức chỉ định chủ đầu tư (trường hợp một khu đất chỉ có một nhà đầu tư đăng ký) - An Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-AGI-BS399-SĐ |
| Cơ quan hành chính: | An Giang |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Không |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng tỉnh An Giang |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trực tiếp tại trụ sở Sở Xây dựng |
| Thời hạn giải quyết: | 20 ngày làm việc
+ Thời gian thực hiện tại Sở Xây dựng: 15 ngày làm việc + Thời gian xem xét, phê duyệt tại Ủy ban nhân dân tỉnh: 05 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Văn bản công nhận chủ đầu tư hoặc Văn bản thông báo trong trường hợp nhà đầu tư không đủ điều kiện |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Căn cứ vào chương trình phát triển nhà ở, Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh công bố công khai trên Cổng Thông tin điện tử (Website) của Ủy ban nhân dân tỉnh và của Sở Xây dựng các thông tin để các nhà đầu tư có cơ sở đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại |
| Bước 2: | Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày công bố công khai thông tin, nhà đầu tư có đủ điều kiện có văn bản gửi Sở Xây dựng đăng ký làm chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở; nếu trong thời hạn này chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thì Sở Xây dựng có văn bản yêu cầu nhà đầu tư đó nộp hồ sơ. Nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư cho Sở Xây dựng An Giang |
| Bước 3: | Tổ chức nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng. Cán bộ phụ trách tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ hợp lệ ra biên nhận ngày trả kết quả |
| Bước 4: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chuyển hồ sơ Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản kiểm tra |
| Bước 5: | - Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản tham mưu lãnh đạo Sở trình Ủy ban nhân dân tỉnh thành lập Tổ chuyên gia để xem xét hồ sơ
- Sau khi kiểm tra hồ sơ và tổng hợp ý kiến của Tổ chuyên gia: trường hợp nhà đầu tư có đủ điều kiện thì phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản soạn thảo Tờ trình tham mưu lãnh đạo Sở ký và kèm theo biên bản làm việc của Tổ chuyên gia báo cáo trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, phê duyệt và nhận lại hồ sơ sau khi đã ký duyệt; trường hợp nhà đầu tư không đủ điều kiện thì phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động soạn thảo văn bản tham mưu lãnh đạo ký để thông báo cho nhà đầu tư được biết |
| Bước 6: | Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản trả kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để trả cho tổ chức |
| Bước 7: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trả kết quả cho Tổ chức
(Khi đến nhận kết quả phải có biên nhận. Trường hợp nhận thay phải có biên nhận và giấy giới thiệu hoặc giấy ủy quyền của cá nhân, tổ chức đề nghị cấp) |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Chủ đầu tư phải có chức năng kinh doanh bất động sản nếu là doanh nghiệp, hợp tác xã trong nước hoặc có hoạt động đầu tư bất động sản nếu là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và có đủ số vốn pháp định theo quy định của pháp luật Việt Nam | Chưa có văn bản! |
| Chủ đầu tư phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh bất động sản trong trường hợp là doanh nghiệp trong nước được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp, là Hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Hợp tác xã - (bản sao chụp (photocopy) có mang theo bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ đối chiếu) |
| Giấy chứng nhận đầu tư có hoạt động đầu tư bất động sản trong trường hợp là doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh với nhà đầu tư nước ngoài; doanh nghiệp của người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoạt động đầu tư tại Việt Nam theo quy định của Luật Đầu tư - (bản sao chụp (photocopy) có mang theo bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ đối chiếu) |
| Giấy tờ chứng minh vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên - (bản sao chụp (photocopy) có mang theo bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ đối chiếu) |
| Hồ sơ kinh nghiệm của nhà đầu tư - (bản sao có chứng thực) |
| Các đề xuất của nhà đầu tư và tổng mức đầu tư tạm tính của dự án - (bản chính) |
| Số bộ hồ sơ: 3 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1745/QĐ-UBND năm 2014 công bố bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh An Giang |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
| 1. Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển Nhà ở thương mại theo hình thức chỉ định chủ đầu tư (trường hợp một khu đất chỉ có một nhà đầu tư đăng ký) - An Giang |
Lược đồ Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển Nhà ở thương mại theo hình thức chỉ định chủ đầu tư (trường hợp một khu đất chỉ có một nhà đầu tư đăng ký) - An Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay