Thủ tục hành chính: Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại theo hình thức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư - Bình Định
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BDI-BS14 |
| Cơ quan hành chính: | Bình Định |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | - Văn bản đề nghị được tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án gửi trực tiếp hoặc qua bưu điện cho Sở Xây dựng
- Mua hồ sơ, nộp trực tiếp hồ sơ kèm theo bảo đảm dự thầu tại cơ quan Sở Xây dựng - Gửi Quyết định cho nhà đầu tư trực tiếp hoặc qua bưu điện |
| Thời hạn giải quyết: | Tối đa là 90 ngày, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Nhà đầu tư xem các thông tin dự án phát triển nhà ở thương mại được công bố công khai trên Cổng Thông tin điện tử (Website) của UBND tỉnh và của Sở Xây dựng. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày UBND cấp tỉnh công bố công khai thông tin, nhà đầu tư có văn bản gửi đến Sở Xây dựng đề nghị được tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở |
| Bước 2: | Sau khi Sở Xây dựng công bố công khai trên Website của Sở danh sách các nhà đầu tư đăng ký làm chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở, nhà đầu tư mua hồ sơ mời thầu, chuẩn bị hồ sơ dự thầu và nộp hồ sơ dự thầu kèm theo bảo đảm dự thầu tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế “1 cửa” tại Văn phòng Sở Xây dựng Bình Định (32 Lý Thường Kiệt, Tp Quy Nhơn) |
| Bước 3: | Công chức tiếp nhận hồ sơ viết giấy biên nhận trao cho người nộp
Trường hợp nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, Sở Xây dựng thông báo và gửi Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh cho nhà đầu tư. Thời gian tiếp nhận và trả hồ sơ: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ lễ), trong đó: Sáng từ 7 giờ đến 11 giờ 30, chiều từ 13 giờ 30 đến 17 giờ |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Chủ đầu tư phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Phải có chức năng kinh doanh bất động sản đối với doanh nghiệp trong nước hoặc có hoạt động đầu tư bất động sản đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; chủ đầu tư phải có đủ số vốn pháp định theo quy định của pháp luật Việt Nam - Có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên - Có tổng mức đầu tư của dự án do nhà đầu tư tự đề xuất trong hồ sơ dự thầu không thấp hơn tổng mức đầu tư tạm tính của dự án nêu trong hồ sơ mời thầu (giá sàn) - Có các đề xuất về nội dung dự án theo quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 7 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở - Có khả năng huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện dự án - Nộp bảo đảm dự thầu tương đương 3% giá sàn quy định trong hồ sơ mời thầu |
Thành phần hồ sơ
|
Bản sao các giấy tờ:
+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh bất động sản trong trường hợp là doanh nghiệp trong nước được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp, là Hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của Luật Hợp tác xã + Giấy chứng nhận đầu tư có hoạt động đầu tư bất động sản trong trường hợp là doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh với nhà đầu tư nước ngoài; doanh nghiệp của người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoạt động đầu tư tại Việt Nam theo quy định của Luật Đầu tư + Giấy tờ chứng minh vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên |
| Bản thuyết minh và sơ đồ thể hiện các giải pháp về kinh tế - kỹ thuật để thực hiện các yêu cầu quy định tại khoản 1, Điều 14, Nghị định số 71/2010/NĐ-CP; các nội dung theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nếu thuộc diện quy định tại khoản 11, Điều 14, Nghị định số 71/2010/NĐ-CP |
| Giấy tờ chứng minh năng lực và những lợi thế khác của chủ đầu tư (nếu có) khi được giao làm chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí | Kinh phí bảo đảm dự thầu quy định trong hồ sơ mời thầu |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
| 1. Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở |
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1410/QĐ-CTUBND năm 2012 công bố thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Bình Định |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại theo hình thức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư - Bình Định
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay