Thủ tục hành chính: Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại theo hình thức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư- Yên Bái
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-YBA-BS73 |
| Cơ quan hành chính: | Yên Bái |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Nộp trực tiếp hồ sơ kèm theo bảo đảm dự thầu tại Sở Xây dựng nơi có dự án phát triển nhà ở thương mại |
| Thời hạn giải quyết: | Tối đa là 90 ngày, kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ dự thầu hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Nhà đầu tư có nhu cầu tham gia đấu thầu làm chủ dự án phát triển nhà ở thương mại đến trực tiếp Sở Xây dựng để được hướng dẫn lập hồ sơ theo quy định hoặc tìm hiểu qua Cổng Thông tin điện tử (Website) của Sở Xây dựng tỉnh, Website của UBND tỉnh |
| Bước 2: | Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày UBND tỉnh công bố công khai chương trình phát triển nhà ở của địa phương, nếu có từ hai nhà đầu tư trở lên có đủ điều kiện có văn bản gửi Sở Xây dựng đăng ký làm chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thì Sở Xây dựng phải công bố công khai trên Website của Sở danh sách các nhà đầu tư, thông báo cho các nhà đầu tư biết để chuẩn bị hồ sơ dự thầu và báo cáo UBND tỉnh tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư |
| Bước 3: | Nhà đầu tư mua hồ sơ mời thầu, chuẩn bị hồ sơ dự thầu và nộp hồ sơ dự thầu kèm theo kinh phí bảo đảm dự thầu. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ dự thầu là 20 ngày |
| Bước 4: | Đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận đầu tư của UBND cấp huyện thì sau khi hết hạn công bố thông tin, UBND tỉnh có trách nhiệm gửi lấy ý kiến chấp thuận đầu tư của UBND cấp huyện. Thời hạn UBND cấp tỉnh gửi lấy ý kiến và UBND cấp huyện có văn bản chấp thuận đầu tư tối đa là 30 ngày, kể từ ngày hết hạn công bố thông tin |
| Bước 5: | Sau khi tiếp nhận hồ sơ dự thầu, Sở Xây dựng trình Ủy ban nhân dân tỉnh thành lập Tổ chuyên gia có sự tham gia của đại diện các sở: Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính để lựa chọn chủ đầu tư, ban hành quy định cụ thể về tổ chức đấu thầu và quy chế làm việc của Tổ chuyên gia. Tổ chuyên gia xây dựng tiêu chí đánh giá, các thang điểm cụ thể, xem xét, chấm điểm đối với từng hồ sơ mời thầu |
| Bước 6: | Sau khi có kết quả đấu thầu, Tổ chuyên gia có văn bản thông báo kết quả cho Sở Xây dựng để báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, ban hành quyết định lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở |
| Bước 7: | Sở Xây dựng thông báo cho nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Có các đề xuất về nội dung dự án theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 7 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ | Chưa có văn bản! |
| Có hồ sơ dự thầu theo quy định | Chưa có văn bản! |
| Có khả năng huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện dự án | Chưa có văn bản! |
| Có tổng mức đầu tư của dự án do nhà đầu tư tự đề xuất trong hồ sơ dự thầu không thấp hơn tổng mức đầu tư tạm tính của dự án nêu trong hồ sơ mời thâu (sau đây gọi chung là giá sàn) | Chưa có văn bản! |
| Có vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên | Chưa có văn bản! |
| Nộp kinh phí bảo đảm dự thầu tương đương 3% giá sàn quy định trong hồ sơ mời thầu | Chưa có văn bản! |
| Phải có đăng ký kinh doanh bất động sản hoặc Giấy chứng nhận đầu tư có hoạt động đầu tư bất động sản và có đủ vốn pháp định theo quy định của pháp luật Việt Nam | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Giấy tờ chứng minh năng lực và những lợi thế khác của chủ đầu tư (nếu có) khi được giao làm chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở |
| Bản thuyết minh và sơ đồ thể hiện các giải pháp về kinh tế - kỹ thuật để thực hiện các yêu cầu quy định tại khoản 1 Điều 14 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP; các nội dung theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nếu thuộc diện quy định tại khoản 11 Điều 14 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP |
| Giấy tờ chứng minh cơ sở pháp lý, năng lực chuyên môn, kinh nghiệm, khả năng tài chính và các điều kiện khác theo quy định tại khoản 3 điều 14 Nghị định 71/2010/NĐ-CP |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Kinh phí bảo đảm dự thầu quy định trong hồ sơ mời thầu | Nghị định số 71/2010/NĐ-CP |
1. Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
| 1. Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở |
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 663/QĐ-UBND năm 2012 công bố thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng và Ủy ban nhân dân cấp huyện tỉnh Yên Bái |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại theo hình thức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư- Yên Bái
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay