- 1 Luật tổ chức chính quyền địa phương 2015
- 2 Nghị định 61/2018/NĐ-CP về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính
- 3 Thông tư 01/2018/TT-VPCP hướng dẫn Nghị định 61/2018/NĐ-CP về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính do Văn phòng Chính phủ ban hành
- 4 Luật Tổ chức chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương sửa đổi 2019
- 5 Luật Nhà ở 2014
- 6 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020
- 7 Quyết định 1925/QĐ-UBND năm 2023 công bố danh mục thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung lĩnh vực nhà ở thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa
| ỦY BAN NHÂN DÂN | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 2253/QĐ-UBND | Khánh Hòa, ngày 21 tháng 9 năm 2023 |
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về việc thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về việc thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 3007/TTr-SXD ngày 11/9/2023.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở được công bố tại Quyết định số 1925/QĐ-UBND ngày 15/8/2023 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc công bố thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung lĩnh vực nhà ở thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Thủ trưởng các sở, ban, ngành; UBND các huyện, thị xã, thành phố; UBND các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
| CHỦ TỊCH |
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2253/QĐ-UBND ngày 21 tháng 9 năm 2023)
Thủ tục: Thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn.
- Mã số TTHC 1.007762, có 01 quy trình; Mã QLQG: 1.007762.000.00.00.H32
- Thời gian thực hiện quy trình: 30 ngày làm việc.
| Cơ quan, đơn vị | Bước thực hiện | Tên bước thực hiện | Trách nhiệm thực hiện | Nội dung công việc, thời gian thực hiện | Biểu mẫu/ kết quả | Thời gian | Ghi chú |
| Sở Xây dựng | Bước 1 | Tiếp nhận hồ sơ | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả | - Tiếp nhận, kiểm tra thành phần hồ sơ theo quy định. + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chính xác theo quy định: hướng dẫn bổ sung, hoàn thiện hồ sơ và nêu rõ lý do theo mẫu Phiếu yêu cầu bổ sung hoàn thiện hồ sơ. Kết thúc quy trình. + Trường hợp hồ sơ không đúng quy định: từ chối nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do theo mẫu Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ. Kết thúc quy trình + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định: Tiếp nhận hồ sơ, lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả. Quét (scan) và cập nhật, lưu trữ hồ sơ điện tử. Chuyển bước 2 | - Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả (mẫu số 1 ban hành kèm theo Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018). - Phiếu yêu cầu bổ sung hoàn thiện hồ sơ (mẫu số 02 ban hành kèm theo Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018). - Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ (mẫu số 03 ban hành kèm theo Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018) | 0,5 ngày |
|
| Sở Xây dựng | Bước 2 | Phân công xử lý hồ sơ | Lãnh đạo Phòng chuyên môn | Phân công các chuyên viên thực hiện | Chuyển việc trên phần mềm một cửa hành chính công | 0,5 ngày |
|
| Sở Xây dựng | Bước 3 | Thẩm định hồ sơ | Chuyên viên | Kiểm tra hồ sơ, lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan |
| 5,0 ngày |
|
|
| Trường hợp 1 | Thẩm định hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không đủ điều kiện giải quyết | Chuyên viên | Dự thảo thông báo từ chối giải quyết (nêu rõ lý do)/ Thông báo hoàn trả hồ sơ để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ. Chuyển bước 4 | Dự thảo Thông báo từ chối giải quyết hồ Sơ/Thông báo Hoàn trả hồ sơ để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ | 0,5 ngày |
|
|
| Trường hợp 2 | Thẩm định hồ sơ đủ điều kiện | Chuyên viên | - Kiểm tra hồ sơ, - Dự thảo Văn bản lấy ý kiến các cơ quan liên quan. Chuyển bước 4. - Nếu chủ đầu tư đã hoàn thành xong việc xây dựng nhà ở xã hội và đã được kiểm toán về chi phí của dự án theo quy định thì có thể căn cứ vào báo cáo kiểm toán để thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của dự án, Sở Xây dựng tự thẩm định, không cần lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan. Tiếp tục thực hiện theo bước 9. | Dự thảo văn bản lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan | 5,0 ngày |
|
| Sở Xây dựng | Bước 4 | Xét duyệt văn bản, trình lãnh đạo Sở | Lãnh đạo phòng chuyên môn | - Kiểm tra nội dung văn bản Dự thảo của chuyên viên + Nếu đồng ý: ký nháy + Nếu không đồng ý: Chuyển bước 3 | Dự thảo Thông báo từ chối giải quyết hồ sơ/Thông báo Hoàn trả hồ sơ để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ hoặc Dự thảo văn bản lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan | 0,5 ngày |
|
| Sở Xây dựng | Bước 5 | Ký duyệt văn bản | Lãnh đạo Sở | - Xem xét duyệt nội dung văn bản + Nếu đồng ý: Ký duyệt + Nếu không đồng ý: Chuyển bước 4 | Thông báo từ chối giải quyết hồ sơ/Thông báo Hoàn trả hồ sơ để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ hoặc văn bản lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan | 0,5 ngày |
|
| Sở Xây dựng | Bước 6 | Vào sổ, đóng dấu phát hành | 0,5 ngày |
| |||
|
| Bước 6.1 | Vào sổ, đóng dấu | Văn thư | - Vào sổ, đóng dấu văn bản do lãnh đạo Sở ký duyệt. Nếu Thông báo từ chối giải quyết hồ Sơ/Thông báo Hoàn trả hồ sơ để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ chuyển bước 13 Nếu văn bản lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan Chuyển bước 6.2 | Thông báo từ chối giải quyết hồ sơ/Thông báo Hoàn trả hồ sơ để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ hoặc văn bản lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan | 0,25 ngày |
|
|
| Bước 6.2 | Phát hành | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả | Tiếp nhận văn bản lấy ý kiến từ bộ phận văn thư, chuyển bước 7 | Chuyển hồ sơ đến các cơ quan liên quan | 0,25 ngày |
|
| Các cơ quan có liên quan | Bước 7 | Tiếp nhận hồ sơ, phân công thụ lý, phản hồi thông tin | Các cơ quan có liên quan | Tiếp nhận văn bản của Sở Xây dựng kèm hồ sơ; Phân công thụ lý; Phản hồi thông tin đến Sở Xây dựng | Văn bản phản hồi thông tin theo đề nghị của Sở Xây dựng | 8,0 ngày |
|
| Sở Xây dựng | Bước 8 | Tiếp nhận văn bản | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả | Tiếp nhận văn bản của Các cơ quan có liên quan, chuyển chuyên viên thụ lý. Chuyển bước 9 | Chuyển việc trên phần mềm | 0,5 ngày |
|
| Sở Xây dựng | Bước 9 | Thẩm định hồ sơ | Chuyên viên | - Tổng hợp hồ sơ, tổ chức họp (nếu có) để làm rõ ý kiến góp ý của các cơ quan - Dự thảo văn bản thông báo kết quả thẩm định cho chủ đầu tư, trong đó nêu rõ các nội dung đồng ý và nội dung cần chỉnh sửa (nếu có). Chuyển bước 10 | Dự thảo văn bản thông báo kết quả thẩm định cho chủ đầu tư | 9,5 ngày |
|
| Sở Xây dựng | Bước 10 | Kiểm tra dự thảo | Lãnh đạo phòng chuyên môn | Kiểm tra văn bản dự thảo của chuyên viên + Nếu đồng ý: Ký nháy. Chuyển bước 11. + Nếu không đồng ý: Ghi rõ lý do. Chuyển lại bước 9. | Dự thảo văn bản thông báo kết quả thẩm định | 2,5 ngày |
|
| Sở Xây dựng | Bước 11 | Kiểm tra dự thảo, ký duyệt văn bản | Lãnh đạo Sở | Kiểm tra văn bản dự thảo của phòng chuyên môn + Nếu đồng ý: Ký duyệt. Chuyển bước 12. + Nếu không đồng ý: Ghi rõ lý do. Chuyển lại bước 10. | Văn bản thông báo kết quả thẩm định | 1,5 ngày |
|
| Sở Xây dựng | Bước 12 | Phát hành văn bản | Văn thư | - Vào sổ, đóng dấu văn bản liên quan. - Chuyển bước 13 | Văn bản thông báo kết quả thẩm định | 0,5 ngày |
|
| Sở Xây dựng | Bước 13 | Trả kết quả | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả | - Chuyển hồ sơ lưu đến phòng chuyên môn lưu, trả kết quả. - Kết thúc quy trình | Văn bản thông báo kết quả thẩm định |
|
|
Hồ sơ được lưu trữ tại Phòng chuyên môn tham mưu thực hiện TTHC. Kết thúc năm công việc, tạo lập hồ sơ và chuyển hồ sơ cho Kho lưu trữ để lưu trữ theo quy định hiện hành
Thành phần hồ sơ lưu:
- Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Thông báo bổ sung, hoàn thiện hồ sơ hoặc Thông báo từ chối giải quyết hồ sơ (nếu có)
- Hồ sơ của tổ chức, cá nhân.
- Văn bản thông báo kết quả thẩm định.
- 1 Quyết định 4124/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt 01 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực giám định tư pháp xây dựng, 01 quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý chất lượng công trình xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng Hà Nội
- 2 Quyết định 1049/QĐ-UBND năm 2023 công bố Danh mục thủ tục hành chính công bố mới và phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực môi trường thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Cao Bằng
- 3 Quyết định 1728/QĐ-UBND năm 2023 công bố Danh mục thủ tục hành chính và Quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính bị bãi bỏ lĩnh vực Quản lý công sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Tài chính tỉnh Hưng Yên