ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Hà Nội, ngày 24 tháng 5 năm 2017

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Các Bộ: Tài chính, Xây dựng;
- Thường trực: Thành ủy, HĐND TP;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND TP;
- VP UBND TP: Các PCVP, các phòng: KT, ĐT, TH,TKBT;
- Cổng Giao tiếp điện tử Thành phố;
- Trung tâm Tin học - Công báo;
- Lưu: VT, KTg.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Doãn Toản

STT

Tên công trình

Giá 01 m² sàn xây dựng

I

Nhà chung cư

1

Số tầng ≤ 5

6.766.000

2

5 < số tầng ≤ 7

8.733.000

3

7 < số tầng ≤ 10

8.896.000

4

10 < số tầng ≤ 15

9.314.000

5

15 < số tầng ≤18

9.946.000

6

18 < số tầng ≤ 20

10.352.000

7

20 < số tầng ≤ 25

11.609.000

8

25 < số tầng

12.192.000

II

Nhà ở riêng lẻ

1

Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn

1.864.000

2

Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ

4.902.000

3

Nhà từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ

7.448.000

4

Nhà kiểu biệt thự từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ

9.388.000

5

Nhà ở riêng lẻ cao từ 4 tầng trở lên, kết cấu khung chịu lực BTCT, tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ

Theo giá xây dựng mới nhà ở quy định tại Mục I Phụ lục này

III

Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc, trung tâm thương mại

1

Số tầng ≤ 5

7.923.000

2

5 < Số tầng ≤ 7

8.753.000

3

7 < Số tầng

10.261.000

Giá 01 m² sàn căn hộ

=

Giá 01 m² sàn xây dựng

Hệ số của tổng diện tích sàn sử dụng riêng so với tổng diện tích sàn xây dựng của tòa nhà

STT

Tên công trình

Giá 01 m² sàn xây dựng

A

Nhà sản xuất

I

Nhà 1 tầng khẩu độ 12m, cao ≤ 6m, không có cầu trục

1

Tường gạch thu hồi mái ngói

1.735.000

2

Tường gạch thu hồi mái tôn

1.735.000

3

Tường gạch, bổ trụ, kèo thép, mái tôn

2.003.000

4

Tường gạch, mái bằng

2.334.000

5

Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn

2.767.000

6

Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn

2.984.000

7

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

2.520.000

II

Nhà 1 tầng khẩu độ 15m, cao ≤ 9m, không có cầu trục

1

Cột bê tông kèo thép, tường gạch, mái tôn

4.667.000

2

Cột kèo thép, tường bao che tôn, mái tôn

4.399.000

3

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

4.099.000

4

Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

4.068.000

5

Cột kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

3.996.000

III

Nhà 1 tầng khẩu độ 18m, có cầu trục 5 tấn

1

Cột bê tông, kèo thép, mái tôn

4.967.000

2

Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn

5.266.000

3

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

4.647.000

4

Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn

5.566.000

5

Cột kèo thép liền nhịp, tường bao che bằng tôn, mái tôn

4.543.000

6

Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

4.884.000

IV

Nhà 1 tầng khẩu độ 24m, cao 9m, có cầu trục 10 tấn

1

Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn

7.600.000

2

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

7.899.000

B

Kho chuyên dụng

I

Kho chuyên dụng loại nhỏ (sức chứa < 500 tấn)

1

Kho lương thực, khung thép, sàn gỗ hay bê tông, mái tôn

4.017.000

2

Kho lương thực xây cuốn gạch đá

1.797.000

3

Kho hóa chất xây gạch, mái bằng

2.767.000

4

Kho hóa chất xây gạch, mái ngói

1.601.000

II

Kho chuyên dụng loại lớn (sức chứa ≥ 500 tấn)

1

Kho lương thực sức chứa 500 tấn

2.788.000

2

Kho lương thực sức chứa 1.500 tấn

3.005.000

3

Kho lương thực sức chứa 10.000 tấn

3.686.000

4

Kho muối sức chứa 1.000 - 3.000 tấn

2.354.000

STT

Tên công trình

Giá 01 m² sàn xây dựng

I

Nhà tạm

1

Tường xây gạch 220, cao ≤ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi) nền lát gạch xi măng, gạch chỉ hoặc láng xi măng có đánh màu

2.155.000

2

Tường xây gạch 110, cao ≤ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi) nền lát gạch xi măng, gạch chỉ hoặc láng xi măng có đánh màu

a

Nhà có khu phụ, mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn, nền lát gạch xi măng

1.713.568

b

Nhà không có khu phụ, mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn, nền lát gạch xi măng

1.405.759

c

Nhà không có khu phụ, mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn, nền láng xi măng

1.365.203

d

Nhà không có khu phụ, mái giấy dầu, nền láng xi măng

1.045.920

3

Nhà tạm vách cót, mái giấy dầu hoặc mái lá

471.000

II

Nhà bán mái

1

Nhà bán mái tường xây gạch 220 cao ≤ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi) mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn

1.339.673

2

Nhà bán mái tường xây gạch 110 cao ≤ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi)

a

Mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn

1.258.519

b

Mái giấy dầu

1.077.423

III

Nhà sàn

1

Gỗ tứ thiết đường kính cột ≥ 30 cm

1.661.000

2

Gỗ tứ thiết đường kính cột < 30 cm

1.416.000

3

Gỗ hồng sắc (Hoặc cột bê tông) đường kính cột ≥ 30 cm

1.301.000

4

Gỗ hồng sắc (Hoặc cột bê tông) đường kính cột < 30 cm

1.185.000

5

Nhà sàn khung gỗ bạch đàn, sàn gỗ, lợp lá cọ

714.000

Thời gian đã sử dụng

Biệt thự (%)

Công trình cấp I(%)

Công trình cấp II (%)

Công trình cấp III (%)

Công trình cấp IV (%)

- Dưới 5 năm

95

90

90

80

80

- Từ 5 đến 10 năm

85

80

80

65

65

- Trên 10 năm đến 20 năm

70

60

55

35

35

- Trên 20 năm đến 50 năm

50

40

35

25

25

- Trên 50 năm

30

25

25

20

20