Thủ tục hành chính: Thẩm định và quyết định cho phép đầu tư dự án khu đô thị mới (quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 200ha) - Bạc Liêu
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BLI-222460-TT-SĐ |
| Cơ quan hành chính: | Bạc Liêu |
| Lĩnh vực: | Phát triển đô thị |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Sở Xây dựng |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Quản lý xây dựng và Hạ tầng kỹ thuật đô thị |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Thời gian thẩm định dự án là 45 ngày làm việc và xem xét, cho phép đầu tư là 20 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Kết quả thẩm định dự án khu đô thị mới, khu nhà ở |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị hồ sơ đúng theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả tại Sở Xây dựng Bạc Liêu, địa chỉ: Đường Nguyễn Tất Thành, Khu Hành chính tỉnh, Phường 1, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu.
- Công chức tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý, thành phần hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ theo quy định thì cán bộ tiếp nhận hướng dẫn nộp lệ phí theo quy định (nếu có), vào sổ theo dõi, viết phiếu tiếp nhận hồ sơ (phiếu nhận được lập thành 02 bản, 01 bản giao cho người nộp hồ sơ và 01 bản lưu tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ) và hẹn ngày trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính giao cho người nộp + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc có sai sót thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung hoặc điều chỉnh cho phù hợp theo quy định + Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì hoàn trả và hướng dẫn cho người nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định |
| Bước 3: | Nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thuộc Sở Xây dựng Bạc Liêu theo các bước sau:
+ Khi đến nhận kết quả, công chức kiểm tra chứng từ nộp lệ phí, người nhận phải nộp lại phiếu tiếp nhận hồ sơ cho công chức trả kết quả + Công chức kiểm tra lại kết quả giải quyết thủ tục hành chính và giao cho người nhận + Người nhận kết quả kiểm tra lại kết quả giải quyết thủ tục hành chính, nếu phát hiện có sai sót hoặc không đúng thì yêu cầu điều chỉnh lại cho đúng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ và hoàn trả kết quả tại: Trong giờ hành chính (sáng từ 07 giờ 30 phút đến 10 giờ 30 phút, chiều từ 13 giờ 30 phút đến 16 giờ 30 phút), từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần (trừ các ngày nghỉ theo quy định) |
Thành phần hồ sơ
| Tờ trình xin phép đầu tư theo mẫu tại phụ lục số 4 của Thông tư này |
| Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư dự án KĐTM của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh |
| Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt |
|
Dự án đầu tư KĐTM theo hướng dẫn tại Mục III, của Thông tư số 04/2006/TT-BXD gồm:
1. Phần thuyết minh: - Sự cần thiết đầu tư và cơ sở pháp lý của dự án - Chủ đầu tư, hình thức đầu tư, hình thức quản lý dự án - Diện tích, ranh giới, phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư - Phương thức giao đất, chuyển nhượng, thuê đất - Quy mô dự án - Giải trình kinh tế - kỹ thuật, xác định hiệu quả kinh tế - xã hội - Phân giai đoạn đầu tư và kinh doanh; xác định nguồn vốn, tiến độ và biện pháp thực hiện của từng giai đoạn - Phương án tổ chức thực hiện các dịch vụ và dịch vụ đô thị được đầu tư theo dự án KĐTM trong quá trình đầu tư, kinh doanh và sau kinh doanh - Xác định sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án - Yêu cầu đối với nhà nước về đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào và công trình hạ tầng kỹ thuật của nhà nước đi qua dự án, việc đầu tư các công trình hạ tầng xã hội và trụ sở cơ quan hành chính - Các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội chuyển giao không bồi hoàn - Xác định nhiệm vụ, trách nhiệm và mối quan hệ giữa chủ đầu tư dự án KĐTM và các chủ thể có liên quan - Các đề xuất về hỗ trợ và ưu đãi cho dự án - Đề xuất về quản lý hành chính, đơn vị hành chính mới và phương án chuyển giao quản lý hành chính cho chính quyền địa phương 2. Phần thiết kế cơ sở: - Thiết kế cơ sở được lập cho hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án - Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt là cơ sở để lập thiết kế cơ sở của dự án |
| Số bộ hồ sơ: 3 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Lệ phí thẩm định dự án
Tải về |
1. Thông tư 176/2011/TT-BTC hướng dẫn chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ trình xin phép đầu tư
Tải về |
1. Thông tư 04/2006/TT-BXD hướng dẫn Quy chế khu đô thị mới theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP do Bộ Xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí thẩm định dự án | Theo biểu mức thu phí của Thông tư số 176/2011/TT-BTC (xem file đính kèm) |
1. Thông tư 176/2011/TT-BTC hướng dẫn chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng do Bộ Tài chính ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 2845/QĐ-UBND công bố thủ tục hành chính sửa đổi thuộc phạm vi giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Thẩm định và quyết định cho phép đầu tư dự án khu đô thị mới (quy mô sử dụng đất từ 200ha trở lên) - Bạc Liêu |
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
| 1. Thẩm định dự án khu đô thị mới (quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 200ha) - Bạc Liêu |
Lược đồ Thẩm định và quyết định cho phép đầu tư dự án khu đô thị mới (quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 200ha) - Bạc Liêu
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!