Thủ tục hành chính: Thu hồi và giao đất, thuê đất đã giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng - Thừa Thiên Huế
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-TTH-016000-TT |
| Cơ quan hành chính: | Thừa Thiên - Huế |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch, Bộ chỉ huy quân sự tỉnh, Tổ chức đang quản lý quỹ đất, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư |
| Cách thức thực hiện: | Nộp và nhận hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Chi cục Quản lý Đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Thời hạn giải quyết: | 25 ngày làm việc (Sở Tài nguyên và Môi trường 20 ngày, UBND tỉnh 5 ngày) |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định hành chính |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Xác định và cho chủ trương đầu tư:
- Đối với các dự án trên địa bàn khu Kinh tế chân Mây - Lăng Cô; khu công nghiệp tỉnh; khu công nghiệp - TTCN các huyện, thị xã, thành phố: + Nhà đầu tư gửi văn bản nghiên cứu dự án đầu tư cho Ban QLKKT Chân Mây - Lăng Cô; Ban quản lý các KCN tỉnh; UBND các huyện, thị xã và thành phố Huế (sau đây gọi là Ban quản lý) và gửi UBND tỉnh 01 bản + Ban quản lý làm việc với nhà đầu tư và có văn bản cho phép nghiên cứu dự án đầu tư hoặc không đồng ý - Đối với các dự án đầu tư vào các khu vực khác trên địa bàn tỉnh: + Nhà đầu tư gửi văn bản đăng ký nghiên cứu dự án đầu tư cho UBND tỉnh + UBND tỉnh tổ chức họp tiếp xúc ban đầu và nghe nhà đầu tư báo cáo ý tưởng đầu tư + UBND tỉnh có văn bản cho phép nghiên cứu dự án đầu tư hoặc không đồng ý |
| Bước 2: | Chấp thuận cho phép triển khai dự án đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư: Nhà đầu tư làm việc với UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư |
| Bước 3: | Chuẩn bị hồ sơ địa chính cho khu đất bị thu hồi: Nhà đầu tư làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường để đo đạc lập bản đồ địa chính khu đất hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất
d. Các thủ tục liên quan khác: - Quy hoạch chi tiết xây dựng (nếu có), Chứng chỉ quy hoạch: Sở Xây dựng, UBND cấp huyện - Phương án tổng thể bồi thường giải phóng mặt bằng: UBND cấp huyện - Thẩm định thiết kế cơ sở: Tùy theo tính chất của dự án, nhà đầu tư làm việc với cơ quan quản lý chuyên ngành - Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường và ký quỹ môi trường: Chi cục Môi trường (thuộc Sở TNMT) hoặc UBND cấp huyện |
| Bước 4: | Quyết định thu hồi và giao đất, cho thuê đất:
- Nhà đầu tư nộp toàn bộ hồ sơ theo quy định tại Sở Tài nguyên và Môi trường thông qua bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định tham mưu UBND tỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, thuê đất |
| Bước 5: | Bàn giao đất: Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì mời nhà đầu tư và các có quan liên quan tiến hành giao đất ngoài thực địa |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin giao, thuê đất (bản chính) |
| Giấy phép thành lập Doanh nghiệp và giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với tổ chức trong nước (bản sao hợp lệ) |
| Bản trích lục Bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất xin giao, thuê (bản chính) |
| Văn bản thỏa thuận địa điểm hoặc văn bản cho phép đầu tư hoặc văn bản đồng ý cho xây dựng công trình của cấp có thẩm quyền trên địa điểm đã được xác định (bản sao) |
| Văn bản xác nhận của UBND xã hoặc huyện về việc khu đất đã được bồi thường giải phóng mặt bằng hoặc khu đất không thuộc diện phải thực hiện bồi thường mặt bằng (bản sao hợp lệ) |
| Dự án đầu tư, Quyết định phê duyệt dự án đầu tư (bản sao hợp lệ) |
| Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư hoặc văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường với trường hợp dự án đầu tư của tổ chức không sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc không phải dự án có vốn đầu tư nước ngoài (bản sao hợp lệ) |
| Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc bản đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường (bản sao hợp lệ) |
| Giấy phép khai thác khoáng sản và bản đồ thăm dò khai thác mỏ đối với trường hợp khai thác khoáng sản đối với trường hợp khai thác khoảng sản (bản sao hợp lệ) |
| Trích sao quyết định đầu tư xây dựng công trình quốc phòng an ninh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Văn bản đề nghị giao đất của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an hoặc Thủ trưởng đơn vị được Bộ Quốc phòng, Bộ Công an ủy nhiệm đối với trường hợp sử dụng đất vào mục đích quốc phòng an ninh (bản sao hợp lệ) |
| Dự án đầu tư xây dựng cơ sở tôn giáo được UBND tỉnh xét duyệt đối với trường hợp sử dụng đất vào mục đích xây dựng cơ sở tôn giáo (bản sao) |
| Văn bản xác nhận của cơ quan có thẩm quyền đối với những nơi có vị trí liên quan quốc phòng, cửa sông, cửa biển, sân bay, khu quân sự, di tích lịch sử, văn hóa (bản sao hợp lệ) |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin giao đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Đơn xin thuê đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Đất phục vụ mục đích khác | 350.000 đ/hồ sơ |
1. Quyết định 1100/2009/QĐ-UBND về mức thu và chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng một số loại phí, lệ phí thuộc lĩnh vực Tài nguyên và Môi trường trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế do Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành |
| Đất phục vụ mục đích sản xuất kinh doanh | 850.000/hồ sơ |
1. Quyết định 1100/2009/QĐ-UBND về mức thu và chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng một số loại phí, lệ phí thuộc lĩnh vực Tài nguyên và Môi trường trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế do Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Thu hồi đất để giải phóng mặt bằng theo quy hoạch - Thừa Thiên Huế |
Lược đồ Thu hồi và giao đất, thuê đất đã giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng - Thừa Thiên Huế
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!