Thủ tục hành chính: Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân - Sóc Trăng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-STG-056857-TT |
| Cơ quan hành chính: | Sóc Trăng |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân huyện, thành phố |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thành phố |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục Thuế huyện, thành phố |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 25 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện, thành phố * Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì tiếp nhận hồ sơ và viết phiếu hẹn trao cho người nộp. - Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại theo đúng quy định. + Thời gian tiếp nhận hồ sơ: sáng từ 7 giờ đến 11 giờ, chiều từ 13 giờ đến 17 giờ tất cả các ngày làm việc trong tuần kể cả ngày thứ 7 (trừ chủ nhật, ngày lễ nghỉ). |
| Bước 3: | Người nộp hồ sơ đến nhận giấy thông báo thuế và nộp thuế tại Kho bạc nhà nước huyện, thành phố |
| Bước 4: | Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính người nộp hồ sơ nộp lại biên lai thuế cho công chức tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện, thành phố |
| Bước 5: | Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện, thành phố - Công chức trả kết quả kiểm tra phiếu hẹn, hướng dẫn người đến nhận kết quả nộp lệ phí theo qui định và trao kết quả cho người nhận. + Thời gian trả kết quả: sáng từ 7 giờ đến 11 giờ, chiều từ 13 giờ đến 17 giờ tất cả các ngày làm việc trong tuần kể cả ngày thứ 7 (trừ chủ nhật, ngày lễ nghỉ). |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu) (04 bản chính, có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, thị trấn) |
| Giấy tờ có liên quan về quyền sử dụng đất (nếu có) được Ủy ban nhân dân cấp xã, thị trấn chứng thực |
| Bản trích đo địa chính thửa đất do cán bộ địa chính xã, thị trấn lập (theo mẫu) (04 bản) |
| Vản bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) hoặc văn bản thỏa thuận đứng tên của vợ và chồng có chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, thị trấn trong trường hợp là vợ chồng |
| Tờ khai nộp lệ phí trước bạ (theo mẫu) (02 bản) |
| Tờ khai nộp tiền sử dụng đất (theo mẫu) (02 bản) (nếu có) |
| Trường hợp đặc biệt chủ sử dụng đất không có giấy tờ để chứng minh về nguồn gốc, thời gian sử dụng đất phải có biên bản họp lấy ý kiến của khu dân cư về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất (theo mẫu) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu số 04a/ĐK)
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai lệ phí trước bạ (Mẫu số: 01/LPTB)
Tải về |
1. Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ khai thuế chuyển quyền sử dụng đất (Mẫu số: 01/CQSD)
Tải về |
1. Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí thẩm định đối với khu vực đô thị: + Đất làm nhà ở: + Các loại đất khác | 120.000 đồng/hồ sơ. 100.000 đồng/hồ sơ. |
1. Quyết định 29/2008/QĐ-UBND ban hành Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất, phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai, phí đo đạc, lập bản đồ địa chính, lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng do Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng ban hành |
| Phí thẩm định đối với khu vực nông thôn: + Đất làm nhà ở: + Các loại đất khác | 60.000 đồng/hồ sơ. 50.000 đồng/hồ sơ. |
1. Quyết định 29/2008/QĐ-UBND ban hành Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất, phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai, phí đo đạc, lập bản đồ địa chính, lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng do Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 134/QĐ-UBND năm 2009 về công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại cấp huyện trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng do Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân - Sóc Trăng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Đối với tổ chức) - Sóc Trăng
- 2 Tách thửa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân - Sóc Trăng
- 3 Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do đổi tên; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu chính, cấp (hạng) nhà, công trình (Đối với trường hợp phải cấp mới giấy theo khoản 1 Điều 19 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT năm 2009) - Sóc Trăng