Thủ tục hành chính: Xác nhận hợp đồng văn bản bất động sản - Khánh Hòa
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-KHA-173560-TT |
| Cơ quan hành chính: | Khánh Hòa |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Không |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ban Quản lý Khu kinh tế |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Tổ chức nộp hồ sơ tại bộ phận “Một cửa” hoặc trực tuyến tại Trang thông tin điện tử: http://motcua.vanphong.khanhhoa.gov.vn; nhận kết quả trực tiếp tại bộ phận “Một cửa” của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong; số 04 - 06 Lê Thanh Phương - Nha Trang |
| Thời hạn giải quyết: | 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trong trường hợp cần có thông tin địa chính để phục vụ việc xác nhận, hợp đồng văn bản bất động sản, thì thời gian cung cấp thông tin của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất không tính vào thời hạn xử lý hồ sơ) |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Văn bản xác nhận hợp đồng, văn bản bất động sản |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Đối với tổ chức có nhu cầu xác nhận hợp đồng, văn bản bất động sản: Chuẩn bị hồ sơ theo đúng quy định tại mục 3 phần này.
Đối với cơ quan hành chính: Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong tiếp nhận hồ sơ, xem xét và cấp giấy xác nhận hợp đồng, văn bản bất động sản. |
| Bước 2: | Đối với tổ chức có nhu cầu xác nhận hợp đồng, văn bản bất động sản: Nơi nộp hồ sơ: bộ phận “Một cửa” trong giờ hành chính hoặc trực tuyến tại Trang thông tin điện tử: http://motcua.vanphong.khanhhoa.gov.vn của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong. |
| Bước 3: | Đối với tổ chức có nhu cầu xác nhận hợp đồng, văn bản bất động sản: Nơi nhận kết quả: bộ phận “Một cửa” của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong trong giờ hành chính. |
Thành phần hồ sơ
| Phiếu yêu cầu xác nhận hợp đồng, văn bản về bất động sản (mẫu 62/PYC). |
| Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu; bản sao giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện). |
| Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003; bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp theo quy định của Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ; bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp theo quy định của pháp luật về nhà ở (sau đây gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất); bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013. |
| Hợp đồng, văn bản về bất động sản. |
|
Ngoài ra, tùy vào từng trường hợp cụ thể mà hồ sơ yêu cầu xác nhận còn có thêm một hoặc các giấy tờ sau đây:
a) Đơn xin tách thửa, hợp thửa trong trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất (mẫu số 11/ĐK); b) Bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được cấp theo quy định của pháp luật về nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng được cấp theo quy định của Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2005 của Chính phủ (gọi chung là Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) đối với trường hợp có tài sản gắn liền với đất mà người sở hữu tài sản đó bán, cho thuê, tặng cho, thế chấp, góp vốn; c) Văn bản xác nhận tiền sử dụng đất, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả không có nguồn gốc ngân sách nhà nước đối với trường hợp bên có quyền sử dụng đất là tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; được Nhà nước cho thuê đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất là 5 năm; tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; d) Bản sao giấy phép xây dựng hoặc dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với trường hợp thế chấp tài sản hình thành trong tương lai mà theo quy định của pháp luật thì tài sản đó phải được cấp phép xây dựng hoặc phải lập dự án đầu tư; đ) Quyết định cho phép chuyển nhượng của cơ quan có thẩm quyền đối với trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Phiếu yêu cầu xác nhận hợp đồng, văn bản về bất động sản
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí | Không thu phí |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 2038/QĐ-UBND năm 2015 công bố thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Cấp chứng chỉ môi giới bất động sản - Khánh Hòa |
| 2. Cấp chứng chỉ định giá bất động sản - Khánh Hòa |
| 3. Chứng thực bản sao từ bản chính các giấy tờ, văn bản bằng tiếng Việt - Khánh Hòa |
Lược đồ Xác nhận hợp đồng văn bản bất động sản - Khánh Hòa
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!