Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho hộ gia đình, cá nhân hoặc nhóm người có quyền sử dụng đất chung nhận quyền sử dụng đất do chia tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật - Yên Bái
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-YBA-181894-TT |
| Cơ quan hành chính: | Yên Bái |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất - Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Thời gian thực hiện công việc này không quá mười lăm (15) ngày làm việc kể từ ngày Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được Giấy chứng nhận |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người nhận quyền sử dụng đất nộp một (01) bộ hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện vào giờ hành chính các ngày làm việc trong tuần |
| Bước 2: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tiếp nhận hồ sơ. Trong thời hạn không quá năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi kèm theo hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường |
| Bước 3: | Trong thời hạn không quá mười (10) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện ký Giấy chứng nhận |
| Bước 4: | Trả Giấy chứng nhận tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất.
+ Cán bộ viết phiếu thu phí và lệ phí. Người nhận Giấy chứng nhận nộp tiền trực tiếp cho cán bộ ghi phiếu thu phí và lệ phí + Cán bộ trả Giấy chứng nhận yêu cầu người nhận Giấy chứng nhận ký nhận vào Sổ cấp giấy chứng nhận + Trường hợp người đến nhận hộ Giấy chứng nhận thì phải có giấy uỷ quyền |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
| Một trong các loại văn bản gồm biên bản về kết quả hoà giải thành công về tranh chấp đất đai được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thoả thuận xử lý nợ theo hợp đồng thế chấp, bảo lãnh; quyết định hành chính giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai, trích lục bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án; văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật; văn bản về việc chia tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật đối với hộ gia đình hoặc nhóm người có quyền sử dụng đất chung |
| Văn bản uỷ quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) |
| Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sử dụng để kê khai cả đối với trường hợp chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản)
Tải về |
1. Thông tư 17/2009/TT-BTNMT về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai lệ phí trước bạ
Tải về |
1. Thông tư 28/2011/TT-BTC hướng dẫn Luật quản lý thuế, Nghị định 85/2007/NĐ-CP và 106/2010/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ khai tiền sử dụng đất (Đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất)
Tải về |
1. Thông tư 28/2011/TT-BTC hướng dẫn Luật quản lý thuế, Nghị định 85/2007/NĐ-CP và 106/2010/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận | - Tại phường: 25.000 đồng/một giấy đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất; 100.000 đồng/một giấy đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất- Tại các khu vực khác: 15.000 đồng/một giấy đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất; 50.000 đồng/một giấy đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
1. Quyết định 08/2011/QĐ-UBND về điều chỉnh và bãi bỏ khoản thu phí, lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh Yên Bái do Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành |
| Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất, mức thu như sau | * Đất làm nhà ở (đất ở):Quy mô diện tích từ 100m2 trở xuống: 80.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 100m2 đến 200m2: 90.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 200m2 đến 40m2: 110.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 400m2 trở lên: 110.000 đồng* Đất sản xuất:Quy mô diện tích 0,1ha trở xuống: 105.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 0,1ha đến 0,2ha: 120.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 0,2ha đến 0,3ha: 130.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 0,3ha đến 0,4ha: 140.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 0,4ha đến 0,5ha: 155.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 0,5ha trở lên: 210.000 đồng* Đất kinh doanh:Quy mô diện tích từ 0,1ha trở xuống: 140.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 0,1ha đến 0,2ha: 180.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 0,2ha đến 0,3ha: 200.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 0,3ha đến 0,4ha: 220.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 0,4ha đến 0,5ha: 240.000 đồngQuy mô diện tích từ trên 0,5ha trở lên: 500.000 đồng |
1. Quyết định 08/2011/QĐ-UBND về điều chỉnh và bãi bỏ khoản thu phí, lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh Yên Bái do Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho hộ gia đình, cá nhân hoặc nhóm người có quyền sử dụng đất chung nhận quyền sử dụng đất do chia tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật - Yên Bái
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất - Yên Bái
- 2 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp tách thửa hoặc hợp thửa đất đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Yên Bái