Thủ tục hành chính: Cấp Giấy phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị - Thanh Hóa
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-THA-103930-TT |
| Cơ quan hành chính: | Thanh Hóa |
| Lĩnh vực: | Xây dựng |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Phòng Quản lý đô thị thuộc Ủy ban nhân dân thị xã, thành phố, Phòng Công thương thuộc Ủy ban nhân dân huyện |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Cấp Giấy phép xây dựng trong thời hạn không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với nhà ở riêng lẽ thì thời hạn cấp Giấy phép xây dựng không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy phép |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Chuẩn bị hồ sơ: | Cá nhân, tổ chức chuẩn bị hồ sơ theo quy định |
| Tiếp nhận hồ sơ: | a. Địa điểm tiếp nhận:
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố. b. Thời gian tiếp nhận: Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 7 (trừ ngày nghỉ lễ, tết theo quy định). c. Trình tự tiếp nhận: Công chức Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra hồ sơ theo quy định của pháp luật, nếu: - Hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì tiếp nhận và viết Phiếu hẹn. - Hồ sơ chưa đầy đủ, không hợp lệ thì hướng dẫn để cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn chỉnh lại theo quy định. |
| Xử lý hồ sơ: | Công chức Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả lập Phiếu nhận hồ sơ, chuyển hồ sơ đến cán bộ, công chức có trách nhiệm, quyền hạn để giải quyết.
- Trường hợp đối tượng có đủ điều kiện theo quy định. Cán bộ, công chức có trách nhiệm, quyền hạn giải quyết tiến hành ngay việc xử lý hồ sơ theo đúng pháp luật quy định hiện hành về trình tự, thủ tục, thẩm quyền; yêu cầu, điều kiện cấp kết quả việc thực hiện thủ tục hành chính. - Không đủ điều kiện trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do từ chối việc cấp Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trả cho người nộp hồ sơ. |
| Trả kết quả: | a. Địa điểm trả:
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố. b. Thời gian trả: Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 7 (trừ ngày nghỉ lễ, tết theo quy định). c. Trình tự trả: Nộp lại Phiếu hẹn, nộp lệ phí và nhận kết quả (việc thu lệ phí thực hiện theo nguyên tắc tài chính). |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Các công trình thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh cấp phép không thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện bao gồm:Các công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I; công trình tôn giáo; công trình tượng đài; quảng cáo, tranh hoành tráng; những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; công trình thuộc dự án và các công trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định | Chưa có văn bản! |
| Đất không có tranh chấp | Chưa có văn bản! |
| Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án | Chưa có văn bản! |
| Trong thời hạn sử dụng đất | Chưa có văn bản! |
|
Việc cấp Giấy phép xây dựng công trình trong đô thị phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt; - Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; thiết kế đô thị; các yêu cầu về an toàn đối với công trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hoá và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của pháp luật; - Các công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hoá phải bảo đảm mật độ xây dựng, đất trồng cây xanh, nơi để các loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường; - Công trình sửa chữa, cải tạo không được làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận về kết cấu, khoảng cách đến các công trình xung quanh, cấp nước, thoát nước, thông gió, ánh sáng, vệ sinh môi trường, phòng, chống cháy, nổ; - Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hoá chất độc hại, các công trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường, không làm ảnh hưởng đến người sử dụng ở các công trình liền kề xung quanh; - Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng hệ thống tuy nen ngầm để lắp đặt đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải tuân theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết kế đô thị; - Đối với công trình nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I phải có thiết kế tầng hầm, trừ các trường hợp khác có yêu cầu riêng về thiết kế tầng hầm. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng theo mẫu |
| Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật |
|
Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, các mặt đứng chính; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải. Riêng đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có Giấy phép xây dựng thì phải có ảnh chụp hiện trạng công trình.
Ghi chú: Đối với việc thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn lớn hơn 250m2, từ 03 tầng trở lên hoặc nhà ở trong các khu di sản văn hoá di tích lịch sử - văn hoá thì việc thiết kế phải do tổ chức cá nhân thiết kế có đủ năng lực hoạt động thiết kế xây dựng hoặc năng lực thiết kế xây dựng thực hiện. Nếu nhà ở riêng lẻ có quy mô nhỏ hơn quy định nêu trên thì cá nhân, hộ gia đình được tự tổ chức thiết kế nhưng phải phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng (Sử dụng cho công trình, nhà ở riêng lẻ ở đô thị).
Tải về |
1. Nghị định 12/2009/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ | 50.000 đồng/ giấy phép |
1. Quyết định 2429/2007/QĐ-UBND quy định phí, lệ phí thuộc thẩm quyền Hội đồng nhân dân tỉnh do Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Cấp Giấy phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị - Thanh Hóa
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!