Thủ tục hành chính: Chứng thực Hợp đồng thế chấp nhà ở - Hà Nam
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-HNA-BS325 |
| Cơ quan hành chính: | Hà Nam |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở, Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - UBND cấp xã |
| Thời hạn giải quyết: | - Trong ngày nhận hồ sơ (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ trước 15 giờ)
- Chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ sau 15 giờ) - Trường hợp hợp đồng, văn bản có tình tiết phức tạp thì thời hạn chứng thực không quá 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Văn bản chứng thực |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người yêu cầu chứng thực nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu chứng thực và xuất trình bản chính của giấy tờ đã nộp bản sao để đối chiếu |
| Bước 2: | Cán bộ có thẩm quyền tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ yêu cầu chứng thực:
- Trường hợp hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch (mẫu số 61/SCT). Nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc khi giải quyết yêu cầu chứng thực mà phát hiện người có tài sản không đủ điều kiện thực hiện quyền của người cầitì sản theo quy định của pháp luật thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực - Trường hợp không chứng thực được trong ngày nhận hồ sơ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch, viết Phiếu hẹn (Mẫu số 32/PH) trao cho người yêu cầu chứng thực |
| Bước 3: | Người yêu cầu chứng thực nhận kết quả tại UBND cấp xã (Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả) |
Thành phần hồ sơ
| Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản |
| Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu; bản sao giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện) |
| Bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở |
| Bản sao giấy phép xây dựng hoặc dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với trường hợp thế chấp tài sản hình thành trong tương lai mà theo quy định của pháp luật thì tài sản đó phải được cấp phép xây dựng hoặc phải lập dự án đầu tư |
| Các giấy tờ cần thiết khác cho việc chứng thực theo quy định của pháp luật |
| Dự thảo Hợp đồng (trường hợp người yêu cầu chứng thực soạn thảo sẵn) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Phiếu yêu cầu chứng thực Hợp đồng thế chấp nhà ở
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí, lệ phí: Tính trên giá trị tài sản; trường hợp trong hợp đồng thế chấp tài sản có ghi giá trị khoản vay thấp hơn giá trị tài sản thế chấp thì tính trên giá trị khoản vay | - Giá trị tài sản dưới 50.000.000đồng: thu 50.000 đồng/ trường hợp- Từ 50.000.000 đến 100.000.000 đồng: 100.000 đồng/trường hợp- Từ 100.000.000đồng đến 500.000.000đồng: 300.000đồng/trường hợp- Từ 500.000.000đồng đến 1tỷ đồng: 500.000đ/trường hợp- Từ 1tỷ đồng đến 2 tỷđồng: 1.000.000đ/trường hợp- Từ 2 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng: 1.200.000đồng/trường hợp - Từ 3 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng: 1.5200.000đồng/trường hợp - Từ 4 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng : 2.000.000đồng/trường hợp - Từ 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng: 2.500.000 đồng/trường hợp - Trên 10 tỷ đồng: 3.000.000 đồng/trường hợp |
1. Thông tư liên tịch 62/2013/TTLT-BTC-BTP quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch do Bộ trưởng Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1291/QĐ-UBND năm 2013 công bố Bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Hà Nam |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Chứng thực Hợp đồng thế chấp nhà ở - Hà Nam
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Chứng thực Hợp đồng cho mượn, cho ở nhờ nhà ở - Hà Nam
- 2 Công chứng hợp đồng thế chấp nhà ở - Hà Nam
- 3 Chứng thực Hợp đồng cho thuê nhà ở - Hà Nam
- 4 Chứng thực hợp đồng đã được soạn thảo sẵn; người chứng thực soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu chứng thực hoặc theo mẫu (Đối tượng hợp đồng không phải là bất động sản có giá trị dưới 50 triệu đồng) - Hà Nam
Chat với chúng tôi
Chat ngay