Thủ tục hành chính: Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp - An Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-AGI-072255-TT-SĐ01 |
| Cơ quan hành chính: | An Giang |
| Lĩnh vực: | Kinh doanh bất động sản |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng tỉnh An Giang |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang |
| Cách thức thực hiện: | Trực tiếp tại trụ sở Sở Xây dựng |
| Thời hạn giải quyết: | Thời hạn giải quyết: 30 ngày làm việc.
+ Thời gian thực hiện tại Sở Xây dựng: 25 ngày làm việc + Thời gian xem xét, phê duyệt tại Ủy ban nhân dân tỉnh: 05 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Văn bản xác nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng |
| Bước 2: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tiếp nhận hồ sơ, ghi biên nhận và chuyển hồ sơ cho phòng chuyên môn tác nghiệp |
| Bước 3: | Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản thẩm định, trình lãnh đạo ký duyệt, sau đó trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, phê duyệt chấp thuận hoặc không chấp thuận và nhận lại hồ sơ |
| Bước 4: | Phòng Quản lý Nhà & Thị trường bất động sản chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả |
| Bước 5: | Tổ chức nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
+ Dự án không thuộc đối tượng bị xử lý theo quy định tại điều 10 Nghị định 153/2007/NĐ-CP
+ Dự án được phê duyệt theo quy định của pháp luật + Chủ đầu tư đã có quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng thuê đất hoặc quyết định giao đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất + Phải hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của toàn bộ dự án hoặc theo giai đoạn và phải có các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng với nội dung, tiến độ thực hiện dự án đã phê duyệt |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
|
Hồ sơ của chủ đầu tư cũ, gồm:
- 01 bản chính Đơn xin chuyển nhượng toàn bộ dự án của chủ đầu tư cũ (theo mẫu) - Văn bản cho phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền - (01 bản sao có chứng thực của UBND cấp xã hoặc phòng Tư pháp cấp huyện) - Hồ sơ dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật - (01 bản chính) - Quyết định phê duyệt dự án - (01 bản sao có chứng thực của UBND cấp xã hoặc phòng Tư pháp cấp huyện) - Hợp đồng thuê đất hoặc Quyết định giao đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - (01 bản sao chứng thực) - Báo cáo quá trình thực hiện dự án đến thời điểm chuyển nhượng - (01 bản chính) |
|
Hồ sơ của chủ đầu tư mới, gồm:
- 01 bản chính Cam kết của chủ đầu tư mới khi được nhận chuyển nhượng dự án, trong đó có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ đối với Nhà nước và khách hàng mà chủ đầu tư cũ đã cam kết (theo mẫu) - Đăng ký kinh doanh có chức năng kinh doanh bất động sản - (01 bản sao chứng thực của UBND cấp xã hoặc phòng Tư pháp cấp huyện) hoặc bản sao chụp (photocopy) mang theo bản chính để đối chiếu) - Văn bản xác định năng lực tài chính của chủ đầu tư mới theo quy định tại Điểm 2 Phần I của Thông tư số 13/2008/TT-BXD - (01 bản chính) |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Mẫu đơn xin chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng khu công nghiệp
Tải về |
1. Thông tư 13/2008/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ xây dựng ban hành |
|
Mẫu văn bản cam kết của chủ đầu tư
Tải về |
1. Thông tư 13/2008/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 153/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1745/QĐ-UBND năm 2014 công bố bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh An Giang |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
| 1. Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp - An Giang |
Lược đồ Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp - An Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp - Bạc Liêu
- 2 Thẩm tra hồ sơ, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp - An Giang
- 3 Chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp - Vĩnh Long