Thủ tục hành chính: Giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất chưa thực hiện giải phóng mặt bằng - Kiên Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-KGI-094825-TT |
| Cơ quan hành chính: | Kiên Giang |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Chi cục Quản lý đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Thu hồi đất 25 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với đất tại các huyện đảo, thời gian giải quyết hồ sơ cộng thêm 03 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhậnQuyết định hành chính |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận 1 cửa - Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ. + Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người nộp hồ sơ làm lại cho đúng quy định. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Sáng 7g30 đến 11g; Chiều 13g30 đến 17g, tất cả các ngày làm việc trong tuần, (ngày lễ nghĩ). |
| Bước 3: | Nhận Quyết định và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Bộ phận 1 cửa - Sở Tài nguyên và Môi trường theo các bước sau:
- Công chức tại Bộ phận 1 cửa viết phiếu nộp lệ phí. Người đến nhận kết quả nhận phiếu và đến nộp tiền tại thũ quỹ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. - Sau khi hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính, Công chức tại Bộ phận 1 cửa kiểm tra lại các chứng từ nộp lệ phí và yêu cầu người nhận kết quả ký nhận, trao Quyết định và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đến nhận kết quả. Thời gian trả kết quả: Sáng 7g30 đến 11g, chiều 13g30 đến 17g, tất cả các ngày làm việc trong tuần, (ngày lễ nghĩ). |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
- Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. |
Chưa có văn bản! |
| Trường hợp chưa có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết thì căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt | Chưa có văn bản! |
| Việc chấp hành tốt pháp luật về đất đai của người xin giao đất, thuê đất đã được nhà nước giao, cho thuê trước đó để thực hiện các dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh, dịch vụ. Trên cơ sở bản tự kê khai của người xin giao đất, thuê đất về tất cả diện tích đất và tự nhận xét về chấp hành pháp luật về đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất đang làm thủ tục giao đất, cho thuê đất có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất đã giao, đã cho thuê để xác minh mức độ chấp hành pháp luật về đất đai của người sử dụng đất trong quá trình thực hiện các dự án đã được nhà nước giao đất, cho thuê đất. | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Người có nhu cầu xin giao đất, thuê đất liên hệ với cơ quan được Ủy ban nhân dân tỉnh giao nhiệm vụ để thỏa thuận địa điểm quy định tại khoản 1 Điều 15 bản quy định kèm theo Quyết định số 38/2008/QĐ-UBND ngày 26/11/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh để được giới thiệu địa điểm sử dụng đất |
| Người xin giao đất, thuê đất nộp hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều 15 bản quy định kèm theo Quyết định số 38/2008/QĐ-UBND ngày 26/11/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Việc thu hồi đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng được thực hiện theo trình tự thủ tục quy định tại các Điều 12, 13, 14 của bản quy định kèm theo Quyết định số 38/2008/QĐ-UBND ngày 26/11/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Việc giao đất cho thuê đất sau khi đã giải phóng mặt bằng được thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 15 bản quy định kèm theo Quyết định số 38/2008/QĐ-UBND ngày 26/11/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 100.000đ/giấy chứng nhận |
1. Quyết định 09/2007/QĐ-UBND ban hành danh mục phí - lệ phí trên địa bàn tỉnh Kiên Giang do Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang ban hành |
| Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính | + Diện tích nhỏ hơn hoặc bằng 1.000 m2 thu 1,000 đ/m2 +Diện tích từ trên 1.000 m2 đến 10.000 m2 (mỗi m2 thu thêm 100 đ/m2) + Diện tích từ trên 10.000 m2 (mỗi m2 thu thêm 50 đ/m2) |
1. Quyết định 10/2007/QĐ-UBND quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng các khoản phí trên địa bàn tỉnh Kiên Giang do Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang ban hành |
| Phí thẩm định hồ sơ cấp quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, tổ chức, hộ gia đình sử dụng đất trang trại: | - Diện tích dưới 5.000m2 là 2.000.0000 đồng - Diện tích từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 là 3.000.000 đồng. - Diện tích từ 10.000m2 đến dưới 50.000m2 là 4.000.000 đồng. - Diện tích từ 50.000m2 trở lên là 4.500.000 đồng |
1. Quyết định 10/2007/QĐ-UBND quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng các khoản phí trên địa bàn tỉnh Kiên Giang do Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất chưa thực hiện giải phóng mặt bằng - Kiên Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cho thuê đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất chưa thực hiện giải phóng mặt bằng - Kiên Giang
- 2 Cho thuê đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài đối với đất đã giải phóng mặt bằng - Kiên Giang