Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Tôi có một tình huống như sau, rất mong được luật sư tư vấn: Tranh chấp quyền sử dụng đất 80m2 giữa ông H và ông M thuộc huyện Cẩm Giàng, Hải Dương. Năm 2005 ông H nhượng cho ông N với giá 200 triệu đồng. Sau đó, năm 2006 ông N nhượng lại cho ông D và việc chuyển nhượng lòng vòng qua mấy chủ nữa đến ông L. Đến tháng 3/2009 ông L nhượng lại đất cho ông M với giá 3 tỷ đồng. Tất cả hợp đồng này đều được viết tay, không làm thủ tục giao dịch. Bởi người chủ gốc ông H chưa có GCNQSDĐ, chỉ có giấy tờ hợp lệ về đất đai. Nay Luật đất đai 2013 đã có hiệu lực ông H đòi lại QSDĐ. Vậy tôi muốn hỏi trong trường hợp này giải quyết như thế nào? Xin chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Chào quý công ty, tôi muốn hỏi về các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai thì thời hạn giải quyết được quy định như thế nào? Xin cảm ơn!
Câu hỏi: Ba, mẹ tôi ở ngoài bắc có mua một căn nhà ở TP.HCM, nhưng do chưa đủ giấy tờ nên chưa thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng được, ba tôi đã về ngoài Bắc, chỉ còn mẹ ở TP.HCM. Mẹ tôi sắp về Bắc nhưng vẫn chưa đủ hồ sơ để làm giấy tờ nhà. Nay mẹ tôi muốn ủy quyền lại cho tôi thực hiện hợp đồng với bên bán nhà khi có đủ hồ sơ giấy tờ thì làm như thế nào?
Câu hỏi: Chào luật sư! Tôi có vấn đề thắc mắc và rất mong luật sư tư vấn giúp. Tôi đã kết hôn năm 2000 và có 02 con. Hiện nay đang sống tại căn hộ chung cư do cha mẹ tôi mua cho vào tháng 12/2014, căn hộ này chưa có sổ hồng. Cha mẹ tôi muốn cho riêng tôi căn hộ trên thì thủ tục chuyển nhượng như thế nào? Rất mong luật sư tư vấn giúp. Cám ơn!
Câu hỏi: Tôi có vấn đề này mong được sự tư vấn của quý công ty . Năm 2008 mẹ tôi có ký 1 bản hợp đồng viết tay cho thuê quyền sử dụng đất .Hợp đồng này không được công chứng ,chứng thực.Năm 2012 có chút mâu thuẫn nên tôi về cùng mẹ làm lại hợp đồng này theo mẫu hợp đồng 45 /HDT thời hạn là 2 năm và đã được 2 bên ký kết . Khi ký HĐ có mời ấp trưởng cùng 2 người hàng xóm làm chứng .hợp đồng này cũng không được công chứng ,chứng thực vì tôi đi làm xa 01/01 2015 hợp đồng hết hạn . Gđ bên B không chịu bàn giao lại đất và đòi quay lại hđ ban đầu mẹ tôi ký. vậy hợp đồng số 1 ,hợp đồng thứ 2 có giá trị pháp lí không? Rất mong nhận được ...
Câu hỏi: Năm 1990, bà nội tôi cùng với hai cô đi nơi khác sinh sống và bà nội tôi có cho cô tôi mỗi người một nền nhà riêng để ông nội tôi ở lại một mình. Đến năm 1992 ông nội tôi bệnh nặng nên gọi cha mẹ tôi về ở cùng. Năm 1993, ông nội tôi qua đời và phần đất 3.0 ha và 2.0 ha chưa có GCNQSDĐ cho cha tôi canh tác. Đến đầu năm nay 2014 bà nội tôi viết đơn yêu cầu đòi lại đất thì được UBND Xã giải quyết cho bà nội tôi 2.0 ha. Sau đó làm GCNQSDĐ cho bà nội tôi, sau đó cô tôi chuyển tên về cho cô tôi đứng tên GCNQSDĐ. Giờ cha tôi muốn đòi lại tiền công lao động bồi đắp và tiền công giữ đất được không? Nếu đòi thì đòi ai? Xin quý luật ...
Câu hỏi: Giá đất và giá đất đấu thầu đất nông nghiệp quy định chi tiết tại từng quyết định của các địa phương cụ thể
Câu hỏi: Trong hợp đồng “hứa mua, hứa bán” ký với khách hàng hồi tháng 5/2004, Công ty Địa ốc Thành Công (chủ đầu tư) cam kết thực hiện dự án trong vòng 30 tháng kể từ ngày ký. Nếu chậm giao nhà, chủ đầu tư phải trả lãi suất 0,5%/tháng trong khoảng thời gian kéo dài việc bàn giao căn hộ so với tổng số tiền khách hàng đã đóng trước cho công ty. Tuy nhiên, đến tháng 7/2008, khách hàng rất ngạc nhiên khi được chủ đầu tư thông báo tăng giá bán từ 13-14 triệu/m2 đến 19-20 triệu/m2. Đồng thời đã qua 04 năm mà dự án chưa thực hiện theo cam kết. Luật sư cho hỏi Chủ đầu tư đã có những hành vi vi phạm những điều khoản nào của pháp luật kinh doanh bất động sản?
Câu hỏi: Chào luật sư! Tôi có mua mảnh đất của bạn tôi vào tháng 10/2014. Tôi muốn hỏi trong thời hạn bao lâu thì tôi phải đi làm thủ tục cấp lại sổ đỏ?
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Tôi có câu hỏi sau nhờ luật sư tư vấn giúp tôi. Gia đình tôi có một mảnh đất nhỏ trồng cây hồng xiêm ngay trước nhà. Mảnh đất này gia đình tôi đã sử dụng ổn định liên tục được khoảng hơn 30 năm để trồng rau. Cách đây 5 năm, gia đình tôi đã xây 1 nhà tôn trên mảnh đất ấy cho người khác thuê để gửi hàng. Không có bất kì sự tranh chấp nào từ khi gia đình tôi bắt đầu sử dụng mảnh đất này cho đến 1 tuần trước, vài người trong xóm tôi phát đơn kiện đòi lại đất cho xóm. Tôi muốn hỏi liệu gia đình tôi có mất mảnh đất này không? Mong Quý Luật sư tư vấn giúp tôi . Tôi xin chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Tôi xây dựng nhà năm 2007, tuy nhiên tôi chưa làm thủ tục hoàn công. Nay tôi muốn làm luôn giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà. Tuy nhiên, lúc xây nhà tôi có nộp bản gốc biên lai thuế xây dựng nên tôi không còn biên lai nữa. Vậy hiện giờ tôi phải làm thế nào để xin xác minh được đã nộp thuế? Hồ sơ như thế nào? Chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Bà tôi có 1 mảnh đất với diện tích 300 m2 và có nguyện vọng chia cho 2 người con gái và 1 người con trai. Nhưng bác trai cả nhất quyết không muốn chia đất và muốn một mình sử dụng mảnh đất nói trên. Bà đã tới văn phòng công chứng để làm hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất, và họ cho biết trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà ghi rõ: Hộ bà … có nghĩa là quyền sử dụng đất không chỉ của mình bà mà của cả hộ gia đình, việc bà cho đất phải được sự đồng ý của chồng và các con trên 14 tuổi. Như vậy có đúng không? Và nếu như bác cả vẫn nhất quyết không chia đất thì phải làm sao để thực hiện nguyện vọng của bà khi bà vẫn còn sống.
Câu hỏi: Em là sinh viên vừa tốt nghiệp, em đã tích góp và vay mượn từ phía gia đình nên có được một khoản tiền nho nhỏ đủ để mua căn nhà 10 m2 (được xây 2,5 tầng). Sau khi mua xong giấy tờ em có được là: – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND cấp năm 2006 cho chủ cũ. – Phiếu thu đóng thuế đât căn nhà diện tích 18 m2 – Hợp đồng mua bán nhà đất (viết tay). Nhà của em có vi phạm pháp luật không? Diện tích quá nhỏ? Em có được cấp sổ đỏ không và thủ tục xin cấp là gì?
Câu hỏi: Tôi muốn làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng 27m2 đất trong thửa đất 70m2 của tôi tại quận Tây Hồ, Hà Nội cho anh Phương. Mặc dù, toàn bộ 70m2 đất nêu trên của tôi đã được cấp GCNQSDĐ nhưng Phòng công chứng đã từ chối tiến hành thủ tục công chứng. Lý do được đưa ra là diện tích đất tôi chuyển nhượng cho anh Phương dưới mức tối thiểu được phép tách thửa.
Câu hỏi: Bà B mua đất có lối đi chung với ông A. Trong bản đồ địa chính có thể hiện ngõ đi chung từ đất nhà bà B ra đường của thôn. Giữa A,B xảy ra tranh chấp lối đi chung, Tòa án nào có thẩm quyền giải quyết?
Đang xem kết quả 13.456 đến 13.470 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691