Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Tôi có bố tôi có được để lại một mảnh đất từ năm 1997, trên bằng khoán (giấy tờ đất đai theo chế độ cũ) không ghi rõ nội diện tích đất ở. Nay gia đình tôi muốn công nhận đất ở để tách thửa và xây nhà cho hai đứa con trai đã lập gia đình. Mong
Câu hỏi: Kính gửi Luật sư! Em có một số câu hỏi liên quan về đất đai nhà ở nên rất muốn được Luật sư tư vấn rõ giúp. Cụ thể, hiện nay em định mua một căn nhà nằm tại vị trí Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Do căn nhà này ở tình trạng sổ chung nên em đang băn khoăn về mức độ rủi ro sau khi mua nhà. Căn nhà này có diện tích là: 3,925 x 13,54m (1 lầu 1 trệt). Nằm trong lô đất gồm 10 lô, trong đó đã xây dựng được 8 căn nhà với diện tích giống nhau chủ lô đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sủ dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Lô đất đã được cấp phép xây dựng vào ngày 23/7/2014, cấp số nhà vào ngày 27/4/2015 ...
Câu hỏi: Chào Luật sư! Tôi có một vấn đề cần nhờ
Câu hỏi: Xử lý trường hợp giao đất sai thửa đất. Ủy ban nhân dân xã giao đất sai thửa đất phải xử lý thế nào? Trách nhiệm của ủy ban khi giao đất.
Câu hỏi: Gia đình tôi ở vùng nông thôn của một tỉnh nhỏ. Gia đình tôi và gia đình hàng xóm cách nhau 1 đường giao thông nông thôn. Con đường này chúng tôi đã đi hàng trăm năm cách đây. Hơn nữa, con đường này đã được vẽ vào bản đồ địa chính xã từ năm 2002. Nay gia đình hàng xóm làm bờ tường, cổng ngõ và rào luôn con đường giao thông nông thôn vào trong khung viên gia đình nhà hàng xóm không cho gia đình tôi đi. Gia đình tôi đã làm đơn khiếu nại lên ủy ban nhân dân cấp xã và đã tiến hành hòa giải 2 lần nhưng không thành. Gia đình hàng xóm lại có người làm ở xã nên việc hòa giải gặp khó khăn. Tuy nhiên, lần hòa giải thứ 2 Chủ tịch ủy ban nhân dân xã đã tuyên bố ...
Câu hỏi: Đất được Nhà nước giao từ ngày 15/10/1993 chưa có sổ đỏ. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất được Nhà nước giao từ ngày 15/10/1993.
Câu hỏi: Tôi ở Hưng Yên, trước kia tôi có mảnh đất trồng lúa được ông bà để lại, tôi vẫn trồng lúa từ xưa. Mới gần đây, do trồng lúa không đủ để cho con cái đi học nên tôi có dùng một nửa đất trồng lúa tất ao nuôi tôm. Tôi nuôi được 2 tháng thì có đoàn cán bộ xuống kiểm tra, lập biên bản và xử phạt. Tôi không hiểu tại sao vì đều với mục đích làm nông nghiệp.
Câu hỏi: Xin chào luật sư, hiện tại gia đình tôi đang gặp vấn đề tranh chấp về đất đai như sau: Gia đình tôi có mảnh đất dùng đào ao nuôi tôm tại Bến Tre. Từ khi nhà nước tiến hành đo đạc cấp sổ đỏ mới thì gia đình tôi cũng tiến hành cắm trụ ranh với những phần đất liền kề (có sự thỏa thuận giữa các bên và trụ ranh do nhà tôi mua). Từ đó đến nay không có bất kì tranh chấp hay khiếu kiện nào. Nay gia đình tôi tiến hành cải tạo ao nuôi dùng máy xúc đất hạ thấp phần đất gần với trụ ranh. Nhưng chủ đất bên cạnh lại yêu cầu nhà tôi không được làm nữa vì đã lấn sang đất của họ và yêu cầu cắm trụ ranh theo một đường thẳng. Đất nhà tôi có giáp với 3 ...
Câu hỏi: Năm 2013, theo quyết định cấp đất giãn dân hộ ông A được cấp 200m2 đất ở theo sơ đồ kèm theo là ô thứ 18, UBND huyện cấp luôn giấy CNQSDĐ nhưng chưa giao đất trên thực địa. Hiện nay, UBND xã mời hộ ông A đến để nhận đất tại thực địa thì không phải là ô thứ 18 mà lại là ô 19 trong sơ đồ. Ô 18 đã có người nhận là của họ vì có giấy tờ trước khi huyện cấp đất. Ông A không đồng ý và khiếu nại tới xã, UBND xã yêu cầu ông A phải nhận ô 19 nếu không thì không giao đất nữa. Hỏi: Nếu xảy ra tranh chấp thì giải quyết theo quan hệ pháp luật nào (quan hệ tranh chấp đất đai hay quan hệ hành chính) nên giúp đỡ ông A lựa chọn trình tự giải quyết ...
Câu hỏi: Năm 2011, Ông nội tôi có viết giấy tờ tay cho em gái của ông 1 diện tích đất ở tại nông thôn là 60m2, có chữ ký của 3 người làm chứng. Giấy này sau đó được Ông chủ tịch xã ký và đóng dấu đỏ. Nhưng bà nội tôi và các con cháu không đồng ý. Sổ đỏ đất này do cả 2 ông bà đứng tên. Tôi hỏi ý kiến một số người thì được biết nếu bà không đồng ý thì ra pháp luật chỉ giải quyết cho người kia được 50% diện tích đất, tức là 30m2. Như vậy, tôi muốn luật sư một số câu hỏi như sau: 1. Giấy tờ tay kia có hiệu lực pháp luật khi đưa ra toà hay không ? 2. Bây giờ ông nội tôi đổi ý, không cho nữa thì giấy tờ tay đó có hiệu lực ...
Câu hỏi: Hiện tôi chuẩn bị phát sinh giao dịch mua bất động sản của chủ đầu tư Puzolan – Sơn Tây. Trước đó chủ đầu tư này có bán cho công ty Z một lô đất thuộc dự án trên đây. Hiện nay tôi đàm phán mua lại bất động sản trên từ công ty Z. Tuy nhiên theo hợp đồng mua bán giữa Puzolan và công ty Z là hợp đồng mua bán nhà ở gắn liền với đất. Công ty Z chưa thực hiện nghĩa vụ xây nhà theo hợp đồng đã ký với Puzolan – Sơn Tây trước đó mà giờ muốn bán lại cho cá nhân tôi. Vậy giữa tôi và công ty Z cần làm những thủ tục gì? Công ty Z cần cấp cho tôi những giấy tờ gì để hoàn tất việc sang nhượng bất động sản trên? Ngoài ra phía Puzolan – Sơn ...
Câu hỏi: Luật sư cho tôi hỏi về vấn đề đảm bảo an toàn dữ liệu đất đai được quy định và thực hiện như thế nào? Tôi xin cảm ơn!
Câu hỏi: Tách thửa đấtcho con cái có được không? Trình tự, thủ tục tách thửa như thế nào?
Câu hỏi: Gia đình tôi đang tiến hành sang tên chuyển nhượng phần đất bên cạnh cho con trai, mong muốn của con tôi là tách thửa cho rõ ràng. Vậy trình tự, thủ tục thực hiện tách thửa thực hiện như thế nào? Tôi xin cảm ơn!
Câu hỏi: Tôi có mua một căn nhà vào tháng 4/2015, nhưng nhà không có sổ đỏ mà chỉ có hộ khẩu và giấy đóng thuế đất, nhà không có ai tranh chấp, có trưởng khóm ký xác nhận giấy mua bán nhà nhưng không có đem ra phòng công chứng (mua bán giấy tay). Tôi có nhờ người ta làm giấy chủ quyền nhà, nhưng người ta nói nhà tôi thuộc khu quy hoạch nên không làm được. Vậy cho tôi hỏi : khi nhà tôi bị quy hoạch thì có được bồi thường không (bản thân tôi chỉ có sổ hộ khẩu và giấy đóng tiền thuế đất).
Đang xem kết quả 13.816 đến 13.830 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691