Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Anh trai tặng cho đất cho em gái Tôi có mảnh đất ở muốn tặng cho em gái tôi, vợ chồng em gái tôi đã sinh sống ở đó 5 năm rồi. Nay tôi muốn làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho em gái thì cần những giấy tờ gì?
Câu hỏi: Chào Luật sư! Mong Luật sư có thể tư vấn cho tôi vấn đề về nhà đất. Tình hình là gia đình tôi có một mảnh đất mà ngày xưa được ông nội chia cho. Lúc đó gia đình tôi có năm ông bác cũng được chia đất. Bây giờ vô tình mảnh đất gia đình tôi được vào khu quy hoạch có đền bù nên mấy ông bác tôi quay lại giành giật. Trong khi mảnh đất đó là do ông nội của tôi chia cho gia đình tôi khoảng hơn hai mươi năm rồi và gia đình tôi vẫn canh tác ổn định trên đất này. Vậy cho tôi hỏi nếu như mấy ông bác tôi khởi kiện thì liệu gia đình tôi có bị mất mảnh đất đó không? Xin chân thành cảm ơn Luật sư!
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Theo quy định của pháp luật nước ta hiện hành hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặc thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Chào luật sư! Tôi xin trình bày một vấn đề như sau. Bác tôi có mua cho con một mảnh đất và hợp đồng đó là đứng tên con của bác tôi. Hợp đồng đó đã được đi công chứng và bác tôi đã trả tiền cho bên bán, bên bán cũng đã giao lại giấy tờ sổ đỏ để đi làm thủ tục sang tên. Nhưng giờ con bác tôi mất mà chưa kịp làm sổ đỏ sang tên thì làm thế nào để bác tôi đứng tên vào sổ đỏ đấy được? (anh con bác tôi đang độc thân, chỉ còn bố). Bác tôi có thể uỷ quyền lại cho tôi đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ được hay không.
Câu hỏi: Tôi có 250 m2 đất, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. C. Tôi muốn tách ra thửa 150m2 và 100m2, xin cho tôi hỏi đất đã có sổ đỏ rồi có cần phải đi làm thủ tục tách thửa trước khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng không?
Câu hỏi: Năm 1990 tôi có mua một ngôi nhà và toàn bộ đất xung quanh của người hàng xóm có giấy tờ viết tay nhưng không có xác nhận của chính quyền địa phương.
Câu hỏi: Tôi có căn hộ và sắp bán. Xin cho tôi hỏi, tôi phải nộp những loại thuế gì và bên mua phải nộp thuế gì khi chuyển nhượng căn hộ? Cụ thể từng loại thuế được tính thế nào? Tôi nghe nói là sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân nếu như đây là nhà/ căn hộ duy nhất của người đó. Vậy để chứng minh là căn hộ duy nhất thì phải làm thủ tục gì?
Câu hỏi: Gia đình tôi có 180 m2 đất 5% sử dụng để canh tác và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2004. Em trai bố về quê đòi được chia phần đất trên. Việc đòi đất 5% như trên là đúng hay sai?
Câu hỏi: Tôi có mua của ông A căn nhà và đã công chứng hợp đồng mua bán năm 2005. Do hoàn cảnh đặc biệt, đến nay tôi chưa làm thủ tục trước bạ sang tên. Như vậy về mặt pháp luật tôi có quyền sở hữu căn nhà này không? Khi sang tên trước bạ thì cần những giấy tờ hồ sơ gì?
Câu hỏi: Chào luật sư, gia đình tôi thuộc diện hộ nghèo, nhà ở thì dột nát, tường nứt sập đổ, mẹ tôi lại già yếu, mắt kém, trước đó mẹ tôi từng tham gia quân đội năm 1980. Bản thân tôi thì chạy đồng nát, cũng đủ tiền sinh hoạt, thu nhập thấp. Vậy xin hỏi luật sư gia đình tôi có thể nhận được sự hỗ trợ xây nhà ở của nhà nước không và gia đình tôi phải làm thủ tục gì để được hỗ trợ xây dựng nhà ở?
Câu hỏi: Cha mẹ chia đất cho con có phải nộp thuế và phí không? Bố tôi tặng cho đất cho anh em và mẹ thì phải đóng những loại phí hoặc thuế gì? Cán bộ địa chính tại địa phương kêu đóng phí giao dịch 3 triệu đồng/180m2 có đúng không?
Câu hỏi: Hội đồng mục vụ giáo xứ trên địa bàn xã tổ chức xây dựng công trình trên đất trường tiểu học. Nay áp dụng hành vi theo điều khoản trong nghị định 102/2014/ NĐ-CP về xử phạt trong lĩnh vực đất đai như thế nào?
Câu hỏi: Xin chào Luật Sư, nhờ Luật Sư tư vấn giúp: Gia đình tôi ở Huyện Tây Hòa, Phú Yên. Tổng diện tích đất do Mẹ tôi đứng tên là 572m2, trong đó gồm 400m2 đất nhà ở, còn lại 172m2 đất vườn thừa (HKN). Nay Mẹ tôi muốn tách ra 3 thửa, 2 thửa cho Anh và Chị tôi, tổng diện tích đất cần tách cho anh chị tôi là 339m2 trong đó gồm 167m2 đất nhà ở và 172m2 đất vườn thừa còn lại Mẹ tôi là 233m2 đất nhà ở. Xin nhờ Luật Sư hướng dẫn cách chia đất để tách được 2 thửa cho anh chị tôi phù hợp với diện tích theo quy định? Nếu không đủ điều kiện tách 2 thửa thì thửa đất của anh tôi có tách riêng được không? (thửa của anh tôi sẽ bằng hoặc lớn hơn thửa của chị tôi cả đất nhà ...
Câu hỏi: Chào Luật sư! Tôi có trường hợp như sau: ông A được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1997 nhưng việc kê khai là do ông B tự đi kê khai và cấp giấy. Khi có giấy thì ông B nhận và ông A không biết về việc này. Hiện ông B đã chuyển nhượng cho người khác bằng giấy viết tay và đưa cả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đó. Nay ông A khiếu nại việc cấp giấy và đề nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi do cấp trái pháp luật. Như vậy có cơ sở để thu hồi không? Cảm ơn Luật sư!
Câu hỏi: Tranh chấp quyền sử dụng đối với tài sản chung. Mua nhà có sân chung thì người mua có được quyền sử dụng phần tài sản đó.
Đang xem kết quả 13.801 đến 13.815 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691