Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Chào luật sư! Tôi có mua một thửa đất gồm cả đất ở nông thôn và đất nông nghiệp (cùng chung một thửa) nhưng không có lối đi, tôi và người bán đã lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tôi đã hoàn thành việc nộp thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân theo thông báo của cơ quan thuế. Tuy nhiên mới đây hồ sơ chuyển nhượng của tôi bị cơ quan chức năng trả về vì lý do đất ở không có lối đi, vậy việc trả hồ sơ của tôi với lý do đó có đúng hay không? Cảm ơn luật sư!
Câu hỏi: Hiện nay tôi đang làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở và đã được phê duyệt. Tôi muốn xin được giảm 50% tiền sử dụng đất theo diện đồng bào dân tộc thiểu số (dân tộc Hoa) nhưng chi cục thuế Cần Thơ trả lời không cho giảm tiền sử dụng đất đối với dân tộc Hoa vì dân tộc Hoa không được quy định là thiểu số. Theo tôi được biết dân tộc Hoa cũng là dân tộc thiểu số căn cứ theo Nghị định 05/2011/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2011 của Chính phủ về Công tác dân tộc. Chi cục thuế trả lời như vậy có đúng hay không?
Câu hỏi: Xin chào luật sư, tôi có một vấn đề thắc mắc cần luật sư giải đáp giúp. Trước khi ly hôn, hai vợ chồng tôi có mua một lô đất giáp quốc lộ 1A thuộc tỉnh Khánh Hòa, có diện tích là: 7.5m (cạnh giáp đường quốc lộ) x 8.5m (chiều sâu). Hiện tại lô đất đã được sử dụng một phần để cất nhà với diện tích: 5.3m (cạnh tiếp giáp mặt đường) x 8.5m, và mảnh đất còn lại là 2.2m (cạnh tiếp giáp mặt đường). Hai vợ chồng tôi đã ly hôn và muốn chia tài sản, tôi muốn nhường phần đất và ngôi nhà đã cất cho chồng tôi, phần đất còn lại tôi muốn làm sổ đỏ riêng đứng tên tôi. – Theo tôi được biết thì phần đất còn lại này còn quá nhỏ, nhưng nếu lô đất hai vợ chồng tôi mua trước ...
Câu hỏi: Tôi có mua 1 mảnh đất 100m2 năm 1989. Năm 1995 tôi có mua thêm mảnh đất 100m2 liền kề. Hiện tại tôi có nhu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy tôi muốn luật sư giúp tôi tính tiền thuế sử dụng đất tôi phải nộp và các loại phí khác. Nếu tôi muốn tặng 1 mảnh đất cho con tôi thì tôi phải nộp các loại thuế, phí như thế nào? Mong sớm nhận được tư vấn của luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Nhờ luật sư tư vấn giúp gia đình tôi, năm 1993 tôi có mua 6 sào đất có thời hạn là 20 năm của nhà nước đã trồng cây ăn quả lâu năm (cây vải thiều). Sau khi mua gia đình tôi đã đầu tư xây dựng tường vây bảo vệ kiên cố. Đến năm 1994 tôi bán lại cho ông T một nữa là = 3 sào. Đến năm 2000 tôi có xây nhà ở và khu sinh hoạt, chăn nuôi để tiện sản xuất kinh tế. Đến năm 2013 là hết hạn nhưng tôi vẫn gia hạn để tiếp tục sản xuất kinh tế và sinh sống. Nhưng ban quản lý thôn không đồng ý và nói là sẽ thu hồi để làm nhà văn hóa thôn và bắt gia đình tôi phải phá bỏ toàn bộ cây vải có tuổi thọ đã hơn 30 năm tuổi trên mảnh đất ...
Câu hỏi: Xin chào luật sư! Tôi xin tư vấn về đồng sở hữu như sau. Vào tháng 12.2013 tôi và cậu tôi cùng mua chung 1 thửa đất diện tích 10x20m. Lúc đó cậu tôi đứng tên mua, giữa tôi và cậu tôi không có giấy tờ hay giấy viết tay chứng nhận đồng sỡ hữu. Hiện nay tôi và cậu tôi đều có nhà trên 1 nửa diện tích. Nay tôi muốn tách sổ đỏ có được không? Nếu không tách được sổ đỏ thì có thể làm đồng sở hữu không? Xin luật sư tư vấn giùm tôi trong trường hợp này để tôi có thể chứng minh quyền sở hữu của mình. Xin chân thành cảm ơn.?
Câu hỏi: Tôi ở tỉnh Bắc Giang, thuê lại đất nông nghiệp của 200 hộ dân trong thôn diện tích đất nằm trong sổ đỏ của các hộ với thời gian thuê là 30 năm. Tôi muốn chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản và làm trang trại. Như vậy tôi phải làm những thủ tục gì? Tôi có phải nộp phí gì không? Xin cảm ơn!
Câu hỏi: Luật sư vui lòng tư vấn giúp thủ tục giấy tờ cần thiết và đến cơ quan nào để chuyển tên quyền sử dụng đất từ chồng sang tên cả hai vợ chồng cùng đứng tên. Mảnh đất toạ lạc tai huyện nhà bè quận 7 tp HCM. Xin chân thành cảm ơn!?
Câu hỏi: Tên tôi là Vũ Văn Ba chủ hộ gia đình có cho con trai Vũ Văn Xuân thửa ruộng cấy lúa là 450m2, có chữ ký của ông Trưởng thôn vào trong đơn đề nghị rồi. Tôi lên UBND xã đề nghị xác nhận nhưng UBND trả lời không cần mà chỉ ông trưởng thôn là đủ. Xin hỏi như vậy có đúng không?
Câu hỏi: Mẹ tôi đã mất hiện ba tôi muốn bán mảnh đất ruộng của Ông Bà nội cho ba mẹ tôi. Vậy khi ra công chứng thì cần giấy báo tử của Mẹ, của Ông Bà ngoại tôi và giấy khai sinh của các anh em tôi không? Trong trường hợp này thì khi ra công chứng thì cần các thủ tục gì? Cám ơn.
Câu hỏi: xin chào luật sư! gia đình tôi sử dụng đất từ năm 1993 tới nay.trong thời gian sử dụng vẫn đóng thuế đầy đủ với diện tích là 360m* nay thuộc diện thu hồi của nhà nước nhưng nhà tôi chỉ được đền bù 300m*…gia đình tôi thuộc diện miền núi.theo ý kiến của tôi nhà nước lấy bao nhiên đất phải đền bù bấy nhiêu…hai bên hiện giờ đang tranh chấp rất quyết liệt mong luật sư giúp đỡ giải đáp thắc mắc.tôi xin cảm ơn!?
Câu hỏi: Xin cho hỏi, trước đây chú của tôi có cho một người mượn một mảnh đất để cất nhà ở. Giờ thì mảnh đất đó chú đã chuyển nhượng lại cho tôi. Vậy xin luật sư cho biết tôi có thể lấy lại mảnh đất đó ngay bây giờ được không? Và khi lấy được tôi có phải trả tiền di dời nhà của cho họ, hay khoản nào khác không?
Câu hỏi: Năm 2003, gia đình tôi có mua 1 thửa đất nông nghiệp với diện tích 200m2. Năm 2011, gia đình tôi xây dựng nhà trên đất với diện tích 80m2. Nay gia đình tôi muốn làm sổ đỏ và xin được cấp đất ở với diện tích 100m2. Vậy gia đình tôi có phải đóng tiền sử dụng đất ở không? Nếu đóng thì mức thu là bao nhiêu phần trăm. Gia đình xin
Câu hỏi: Bảy nhà chúng tôi cùng mua đất trên cùng một mảnh do ông T đứng tên. Nhà ông N là người mua sau cùng nên được giữ sổ. Nay ông T không rõ tung tích mà chúng tôi là muốn tách sổ nên đã thống nhất ủy quyền cho ông N đứng tên, sau khi có sổ ông N sẽ kí tách cho các hộ. Nhưng nay ông N không thực hiện cam kết vậy chúng tôi cần làm gì? Có hủy được sổ đã cấp không?
Câu hỏi: Kính gửi trung tâm, Hiện tại gia đình tôi đang làm thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và gia đình tôi đang làm đến bước: Ký hợp đồng thuê nhà với xí nghiệp QL&PT nhà Hai Bà Trưng (172 Bà Triệu) vậy cho tôi hỏi: – Khi gia đình tôi có thông báo nộp thuế đất,chúng tôi có được mua giá đất theo NĐ/61 CP hay không? Và có phải NĐ/61 này đang dừng lại và nếu muốn mua giá đất theo NĐ/61 thì phải chờ đến khi nhà nước gia hạn NĐ??? Địa chỉ làm sổ: Ngách 122/44/21 Hai Bà Trưng, Hà Nội Trân trọng.
Đang xem kết quả 14.206 đến 14.220 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691