Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Xin chào Luật sư! Tôi đang xử lý một trường hợp như sau: Ông A đã có sổ đỏ, đủ điều kiện cấp phép xây dựng, nhưng đất đang trong tình trạng tranh chấp. Phòng Kinh tế và Hạ tầng đã trả lời bằng văn bản từ chối cấp phép vì lý do: đất đang tranh chấp. Nhưng ông A không chấp nhận và yêu cầu điều nào, khoản nào, quy định nào quy định không cấp phép cho ông (hiện vụ việc đang được Tòa án xử lý, Phòng Kinh tế và Hạ tầng đã không trả lời được). Xin nhờ Luật sư giúp đỡ: Điều, Khoản nào quy định việc không cấp phép xây dựng khi đất đang tranh chấp. Xin cảm ơn Luật sư !
Câu hỏi: Nhà tôi được ông bà nội cho 1 mảnh đất 219m2 đứng tên vợ chồng tôi, hai mặt tiền nhưng nhà tôi chưa sử dụng. Nhưng nhà hàng xóm bang 2 với nhà tôi lại lấn một mặt tiền nhà tôi để trồng rau và cây cối. Khi nhà tôi sử dụng cho xe vào đổ đất và vật liệu, nhà hàng xóm cấm không cho xe đi vào như vậy có đúng không và tôi phải làm thủ tục kiện như thế nào?
Câu hỏi: Hiện nay tôi có 1 miếng đất tại Mường Ang, tui có cho con tui mượn miếng đất đó để làm nhà tình thương theo quy định. Nay nó bán miếng đất đó mà không có sự ý kiến của gia đình chúng tôi, tự làm sổ đỏ không có gia đình ký với nhiều nhà chứng kiến mà bán cho người khác đó coi được là bán không?
Câu hỏi: Chào luật sư! Hiện tại tôi có một miếng đất nông nghiệp có diện tích khoảng 100m2. Tôi có một số vấn đề về miếng đất muốn hỏi như sau: Trước đây gia đình anh trai ruột của tôi có để dành tiền và mua được miếng đất này với giá là 105 triệu đồng của một người khác. Miếng đất này là đất nông nghiệp và chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mọi thủ tục mua bán chỉ viết bằng giấy tay. Nay anh trai tôi để lại cho tôi sử dụng và cũng viết bằng giấy tay. Xung quanh miếng đất này những người khác đã xây nhà ở gần hết. Bây giờ tôi muốn đăng ký làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư đối với miếng đất này ...
Câu hỏi: Thưa Luật sư! Cho tôi hỏi về vấn đề tách thửa đất ở phân lô chi tiết, đất ở thị trấn Tiên Phước, Quảng Nam. Thưa Luật sư, hiện tại gia đình tôi có chung mua với gia đình anh, chị tôi 1 lô đất của nhà nước được bán theo hình thúc đất phân lô, đấu giá, do trị giá lớn nên khi mua chúng tôi chung mua. Vì vậy nay làm nhà lại vướng vào việc tách thửa đất, cho dù thử đất của chúng tôi là 210m2 vuông và có hai mặt tiền, một mặt đường ĐT 214 và một mặt đường giao thông nông thôn 3m, nhưng vì có quy định nào đó về không tách thửa cho đất đã phân lô nên đến hiện tại chúng tôi chưa tách được, vậy mong
Câu hỏi: Chào luật sư, nhà em có mảnh đất trước 2004 (sau ngày 15 tháng 10 năm 1993), không có giấy tờ gì, vẫn là đất nông nghiệp cấy lúa 1 vụ nhưng sau 2004 thì huyện có quy hoạch lấy làm khu dãn dân, mảnh đất thuộc diện chân đất cấy lúa chân tre. Năm 2004 thì huyện có thu tiền nhà em mảnh đất đó 110m2 là 2 triệu đồng nhưng do điều kiện lúc đó không có nên không đóng. Bây giờ em có điều kiện muốn đóng tiền để làm sổ đỏ thì phải nộp giá tiền là bao nhiêu, gia đình em đang sống ở xã yên sơn, huyện Lục Nam, Bắc Giang, thuộc xã trung du miền núi, mảnh đất nằm cạnh đường liên xã, em mong luật sư trả lời giúp em. Em trân trọng cảm ơn.
Câu hỏi: Thưa Luật Sư! Nhà Bố mẹ tôi có 1 miếng đất bên Q9. TP. HCM. Theo GCNQSĐ có diện tích 10,2m X 20m. Sau đó ông bà đã xây nhà trên diện tích 5×20, và phần còn lại đã cho tôi (đã có sổ đỏ). Nhưng hiện nay nơi giáp ranh với hàng xóm họ đã làm đường bê tông vào phòng trọ của họ lấn chiếm khoảng 20cm dọc theo chiều dài đất (đất mặt tiền). Giữa 2 gia đình đã không thỏa thuận được về ranh giới này và hàng xóm đã tự thuê người xuống đo đạc trước (cũng áp lên bản đồ địa chính) và người này cho biết là bên hàng xóm đã lấn qua đất của tôi. Nhưng chính họ lại không đồng ý với số đo này và vẫn tiếp tục lấn chiếm bằng cách xây tường rào lên trên đó. Sau đó gia đình tôi đã ...
Câu hỏi: Kính chào luật sư, Em là Hằng đến từ công ty Pascalia Asia Vietnam ở quận 2 ạ. Được biết Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam có dịch vụ tư vấn rất tốt và luôn làm hài lòng khách hàng, em muốn nhờ luật sư tư vấn giúp em một vài vấn đề như sau ạ. Hiện tại, công ty em thuê nhà ở quận 2 để làm văn phòng công ty, phần vườn phía ngoài thì công ty em muốn cải tạo lại (đập bức tường ở ngoài cổng, dọn vườn và xây mới nền sân) để kinh doanh nhà hàng. Vậy trong trường hợp này – Công ty em có cần xin giấy phép xây dựng, sửa chữa không ạ? – Nếu có, người kí đơn sẽ là công ty em hay chủ ngôi nhà? – Và bên em sẽ phải xin giấy phép ở đâu ạ? Trên ...
Câu hỏi: Kinh Gửi Luật Sư: Tôi có 100,6 m2 đất tại hẻm Đường Hoàng Diệu Đồng Hới, Quảng Bình. Tôi mua lại của người khác. Lúc đó, tôi đang làm giấy chứng nhận sử dụng đất do UBND Phường Nam Lý Đồng Hới chứng nhận ngày 25 tháng 10 năm 1994, tôi đã nộp 850.000 tiền thuế xây dựng quê hương. Đến nay tôi đang làm hồ sơ xin cấp lại GCNQSDĐ, tôi được CQ Thuế Thông báo số tiền tôi đã nộp năm 1994 được quy đổi tương đương 14m2 (gia đất tại bđường này là 1.280.000 đ/m2), số tiền tôi còn phải nộp tính cho 86m2. Vậy Luật sư cho tôi hỏi tiền thuế tôi còn phải nộp là bao nhiêu và tiền quy đổi như vậy có đúng không?
Câu hỏi: Chào Luật sư. Xin luật sư tư vấn cho tôi: Nhà đất mà tôi đang ở có diện tích 75m2, lưu không là 8.5m theo sổ đỏ lập năm 1991. Nay tôi muốn xây mới nhà theo diện tích và lưu không cũ (lưu không mới chỗ đất đó là 13,5m) có được không? Xã không cho tôi xây dựng nhà theo lưu không cũ (9m) mà bắt tôi phải làm theo lưu không mới (13.5m), như vậy tôi bị mất 25m2 đất là đúng hay sai? Chân thành cảm ơn Luật sư.
Câu hỏi: Tháng 3/2003 tôi có mua một mảnh đất ngang 12m rộng 8m. Vì không có hộ khẩu tôi có nhờ người đứng tên mà chỉ có mua bán ở cấp xã. Nay tôi muốn sang tên để chuyển đổi mục đích sử dụng, thì cần làm thủ tục ra sao? Hãy giúp tôi giải quyết thắc mắc này. Tôi xin chân thành cảm ơn! Mảnh đất của tôi ở Hóc Môn thành phố Hồ Chí Minh.
Câu hỏi: Chào Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam: Theo Thông tư số 99/2006/TT-BNN ngày 06/11/2006 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hướng dẫn thực hiện một số điều của Quy chế quản lý rừng ban hành kèm theo Quyết định số 186/2006/QĐ-TTg ngày 14/8/2006 của Thủ tướng Chính phủ, tại mục 2, điểm 6 có ghi: "6. Quy định về việc xây dựng công trình hạ tầng, tỉ lệ diện tích đất được xây dựng các công trình phục vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng trong rừng đặc dụng, rừng phòng hộ và rừng sản xuất. 6.1. Đối với rừng đặc dụng: … b) Trong phân khu phục hồi sinh thái: Được mở các đường trục chính, xây dựng công trình để bảo vệ và phát triển rừng kết hợp phục vụ các hoạt động dịch vụ – du lịch. Mức độ tác động của ...
Câu hỏi: Bố mẹ tôi có 1 mảnh đất, có 7 người con. Bố mẹ tôi đã cho con cái đất rồi nhưng chỉ nói bằng miệng mà không có di chúc và đất đó chưa có giấy tờ. Bố mẹ tôi đã chết, vậy tôi muốn làm sổ đỏ có được không? Thủ tục như thế nào? Xin tư vấn cho tôi, cảm ơn!
Câu hỏi: Chào luật sư! Cho tôi hỏi các vấn đề sau, mong được hướng dẫn và giúp đỡ! Chồng tôi trước khi kết hôn với tôi có đứng tên mua 02 căn hộ chung cư ở 2 dự án khác nhau. (nhưng tiền mua là cả 2 cùng góp và có vay ngân hàng đều là do anh đứng tên). 1. Ngày 23/05/2017 chồng tôi có hẹn với chủ đầu tư lên nhận nhà tại căn hộ ở quận Bình Tân. Nhưng chồng tôi mất ngày 07/05/2017. Tôi có làm việc với chủ đầu tư để nhận nhà thay chồng tôi. Và tôi muốn căn hộ này sau khi nhận nhà sẽ chuyển sang tên tôi đứng tên. Vậy cho tôi hỏi, tôi cần làm gì và thủ tục như thế nào để tôi có thể sang tên? Ba mẹ chồng tôi đều không có ý kiến và tranh chấp gì hết. ...
Câu hỏi: Thưa Luật sư. Mẹ tôi là công nhân một công ty xây dựng của nhà nước trên địa bàn tỉnh từ năm 1973 nay đã về nghỉ chế độ hưu từ năm 2002 khi về công tác mẹ tôi có được công ty cho ở một gian nhà tập thể (nhà cấp 4 – nhà tạm, rộng 14 m2) (không có giấy tờ giao nhà) trong quá trình ở gia đình đã phải tự khai phá bãi đá cứng sau nhà để mở rộng thêm diện tích trong nhiều năm mới được tổng diện tích 71,5 m2. Từ năm 1973 đến nay gia đình tôi vẫn ở ổn định không có tranh chấp, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đóng thuế hàng năm cho nhà nước và đã được chính quyền địa phương xác nhận, đất không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch. Vừa qua gia đình tôi có làm xong ...
Đang xem kết quả 14.236 đến 14.250 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691