Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Tôi mua một mảnh đất và làm thủ tục ở phòng công chứng. Diện tích trên bìa đỏ là 115m2. Sau khi công chứng xong, tôi giao tiền đầy đủ cho chủ đất. Tôi thỏa thuận tự làm bìa đỏ, chủ đất giảm 20 triệu. Khi làm thủ tục chuyển nhượng bìa, tôi mới thấy rằng, địa chính trích đo mất 20,5m2 đất hành lang giao thông (bìa đỏ đất cũ không ghi phần này), chủ đất và cơ quan công chứng không nói phần đất thuộc hành lang giao thông nên nhận tiền với 115m2 đất. Tôi không đồng ý ký vào trích đo. Xin
Câu hỏi: Xin chào luật sư! Tôi có một việc như sau xin nhờ luật sư giải đáp giúp: Vợ chồng tôi có mua lại một mảnh đất với diện tích 62m2, đã có sổ đỏ. Vì vợ chồng tôi không rành về các thủ tục mua bán nên đã yêu cầu bên bán làm hết mọi thủ tục sang tên sổ đỏ của mảnh đất đó. Trên sổ đỏ có hiển thị lối đi chung trước mặt nhà là con đường 2m, tuy nhiên, một phần do vc tôi chưa tìm hiểu kỹ càng đối với các hộ xung quanh, đã làm gần xong thủ tục chuyển nhượng, nên đến lúc gần lấy sổ chứng nhận qsd đất vc tôi mới xuống đo lại diện tích đất thực tế thì thấy diện tích đất đằng sau bị hộ sau xây lấn qua 5m2, và con đường 2m trước mặt mảnh đất ...
Câu hỏi: Bạn cho hỏi. năm 2007 mình có mua mảnh đất có nhà rộng 14m2, thời điểm đó do mảnh đất bé nên không tách đc sổ và chỉ có giấy tờ viết tay. Nay mình thấy có nghị định số 01 có nói về cấp giấy chứng nhận cho giấy tờ viết tay. Vậy mảnh đất của mình liệu có đc cấp sổ đỏ ko?
Câu hỏi: Mảnh đất em mua lại, người bán khai hoang năm 1973 có công chứng của tư điền địa. Năm 1973 trên mảnh đất tổng là 1ha mà đã có sổ đỏ là 775m2, phần đất ngoài sổ đỏ địa phương nói là đất của xã. Vậy cho em hỏi phần đất còn lại em có bị xã lấy không?
Câu hỏi: Xin hỏi luật sư vấn đề như sau: Đất thuộc quy hoạch công viên cây xanh, được cấp phép xây dựng nhà ươm cây. Chủ đầu tư đã xây dựng 20 căn nhà 1 trệt 1 lầu và bán cho dân nghèo bằng vi bằng. Như vậy là vi phạm luật. Tuy nhiên xin luật sư giúp giùm có cách nào không bị cưỡng chế tháo dợ không ạ. Cám ơn luật sư?
Câu hỏi: Em chào Luật sư: Em có câu hỏi về Đất đai mong
Câu hỏi: Xin kính chào quý công ty! Tôi kính mong được sự chia sẻ và tư vấn của quý công ty cho gia đình tôi một việc liên quan đến luật đất đai như sau: Năm 1995 Ủy Ban nhân dân xã có mở đấu thầu đất dich vụ 20 năm đối với mảnh đất (hố nước lúc bấy giờ) liền kề với đất ở của gia đình tôi mà không thông báo cho gia đình tôi được biết. sau đó Gia đình ông T đấu thầu được mảnh đất đó. Mảnh đất đó đã bị bỏ không từ năm 1995 cho đến năm 2015, hết thời hạn 20 năm thì gia đình ông T đổ đất vào mảnh đất đó, không những thế gia đình ông soi còn cho xây tường và dựng cột làm lán lên mảnh đất nhà tôi, gia đình tôi đã báo cáo với chính quyền ...
Câu hỏi: Năm 1998, tôi có mua một mảnh đất của một người đã vào Nam sinh sống. Sau khi trao tiền xong, chủ đất đã trao sổ đỏ cho tôi. Từ bấy đến nay, do hoàn cảnh khó khăn nên gia đình tôi chưa thể khai báo với chính quyền để làm thủ tục sang tên đổi chủ. Đáng tiếc, nay ông Hồ đã mất, chỉ còn lại bà và các con đã ở riêng. Gia đình tôi muốn sang tên đổi chủ nhưng không biết phải làm gì và cần những thủ tục gì. Xin luật sư tư vấn cho.
Câu hỏi: Chào luật sư! Luật sư cho tôi hỏi: Tôi có lô đất hiện nay mang thửa số 49, tờ bản đồ số 2, diện tích 251.9 m2 ở sát đường Quốc lộ 12A, xã Quảng Liên, huyện Quảng Trạch, Quảng Bình: + Ngày 05/02/1989 tôi được UBND xã Quảng Liên giao lô đất (số 49), đất đấu thầu có tính kế thừa, vĩnh viễn như điểm 6 Nghị quyết Thường vụ Huyện ủy. + Ngày 15/12/1989, tôi được Chủ tịch UBND xã Quảng Liên ra Quyết định cấp cho tôi lô đất (số 49), có giấy cấp đất và giấy xác nhận cho phép chuyển số tiền 50.000 đồng tiền đất đấu thầu qua nộp tiền đất ở, không phải thu tiền lần hai (giấy xác nhận ngày 15/12/1989). + Cuối năm 2013 tôi nộp đơn và các giấy tờ xin cấp GCNQSDĐ, đến trước 01/7/2014 ở huyện đã tiếp ...
Câu hỏi: Tại đơn vị tôi hiện đang thực hiện một dự án, mà dự án trước đây đã được Nhà nước thu hồi và giao đất, phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) từ năm 2007 (trong đó đã có có vị trí, chỉ giới rõ ràng). Đến nay (năm 2014), khi Nhà nước có chủ trương đầu tư một dự án khác tiếp giáp với dự án của bên Đơn vị tôi và Đơn vị thực hiện làm công việc bồi thường GPMB của dự án mới này cũng làm theo chỉ giới được nhà nước giao đất (đất này là đất nông nghiệp). Tuy nhiên, trên một thửa được thực hiện bồi thường của hai đơn vị nằm trong 02 dự án ở hai thời điểm khác nhau + "Cộng" lại với nhau không bằng tổng diện tích của thửa ruộng tại thực địa nên ...
Câu hỏi: Tôi có chuyển nhượng cho bên mua một mảnh đất của tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2016, hai bên có làm hợp đồng chuyển nhượng viết tay ghi rõ diện tích chuyển nhượng, số tiền đặt cọc, số tiền nhận trước khi sang tên, số tiền nhận khi giao đất và sổ đỏ. Nay tôi đã sang tên sổ đỏ cho bên mua, nhưng bên mua chỉ mới đưa tôi 1 phần 3 số tiền. Hiện nay bên mua không chịu đưa số tiền còn lại cho tôi, bên mua lấy lý do diện tích đất thực tế không đủ so với sổ đỏ. Như vậy, tôi có thể kiện bên mua để đòi số tiền còn lại hay không vì sổ đổ đã sang tên cho bên mua và khi sang tên thì đất không có tranh chấp như vậy bên bán đã ...
Câu hỏi: Kính chào Luật sư! Năm 1993, ba mẹ tôi được Hội đồng đất đai xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vườn (có nhà ở) và đất ruộng. Ba mẹ tôi sử dụng không có tranh chấp và canh tác ổn định đến nay. Đến năm 1997 bà nội tôi mất, đến 2012 ông nội tôi mất thì các cô chú tôi tranh chấp đòi chia ruộng vườn mà ba mẹ tôi đang đứng tên vì cho rằng ruộng vườn này là của ông nội tôi chết để lại. Nguồn gốc tôi được biết: Khu đất vườn này và ruộng là của cụ tôi chết để lại (không di chúc) được anh em ông nội giao lại cho ông nội tôi khi trở về từ sài gòn (năm 1975) quản lý và sử dụng, sau đó ông nội về lại Sài Gòn và giao lại cho ba mẹ tôi ở và canh tác từ 1977 cho ...
Câu hỏi: Cho em hỏi cơ quan hay bộ phận nào của công an tỉnh thực hiện quy hoạch sử dụng đất quốc phòng an ninh? Mong sớm được tư vấn từ luật sư. Em cám ơn rất nhiều?
Câu hỏi: Bà A bán lô đất thổ cư cho Bà B. Tôi mua lô đất thổ cư từ bà B với diện tích 6mx24m. Diện tích đất sử dụng là 144m2. Tuy nhiên lô đất có phần hậu dư ra khoảng 30m2. Sau khi tôi và chủ lô đất liền kề bàn bạc và thống nhất xây tường rào từ trước ra sau (tôi và chủ lô đất bên cạnh không tranh chấp). Thì Bà A yêu câu tôi phải trả tiền cho phần đất dôi dư đó với số tiền rất cao và tôi không đủ khả năng. Vậy nếu kiện ra toà thì tôi có được làm thủ tục hợp thức phần đất dôi dư đó không? Việc tôi xây hàng rào như trên là đúng hay sai? Lưu ý tôi và Bà A không có giao dịch mua bán đất đai và phần đất dư ra đó không có lối ...
Câu hỏi: Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam giúp em tình huống này với ạ, em xin cảm ơn: Ông K hiện đang sử dụng 2 diện tích đất cùng nằm trên địa bàn huyện H và đều đã được xây dựng nhà ở, bao gồm: – Một mảnh đất rộng 80m2, được thừa kế từ cha mẹ năm 1977. – Một mảnh đất có diện tích 85m2 do ông nhận chuyển nhượng vào năm 1987 (có hợp đồng chuyển nhượng với chủ cũ). Năm 2016, 2 mảnh đất nói trên được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hạn mức đất ở theo quy định của địa phương là 150m2. Hỏi: 1. Ông K phải nộp những nghĩa vụ tài chính nào cho Nhà nước khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn ...
Đang xem kết quả 14.671 đến 14.685 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691