Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Xin chào luật sư! Nhà tôi có 1000 mét vuông đất trồng lúa, bây giờ tôi muốn xây nhà kính để trồng rau sạch thì có phải xin giấy phép không ạ? Nếu phải đăng ký thì tôi cần những giấy phép gì?
Câu hỏi: Tôi mua mảnh đất phi nông nghiệp qua mấy chủ từ năm 2011 (lúc mua chưa có sổ đỏ), đã xây nhà 2 tầng bây giờ muốn làm sổ đỏ và đóng thuế đất tôi cần làm những gì? Xin hướng dẫn cần làm. Xin cảm ơn.
Câu hỏi: Đất có nhà ở hình thành trước 15/10/1993 hoặc hình thành từ 15/10/1993 đến 01/7/2004 không có giấy tờ theo quy định tại điều 100 Luật Đất đai và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Vậy theo quy định tại Điều 20 và Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì: Đất có nhà ở nêu trên được xác định vi phạm pháp luật đất đai trong trường hợp nào? Trong trường hợp xác định là vi phạm pháp luật đất đai, nhưng nay không phù hợp với quy hoạch, người sử dụng đất đi đăng ký cấp giấy chứng nhận thì có được cấp giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 5 Điều 22 Nghị định 43/2014NĐ-CP hay phải chờ cơ quan có thẩm quyền xem xét điều chỉnh quy hoạch rồi mới cấp giấy chứng nhận? Rất mong
Câu hỏi: Chào Luật sư! Tôi tên Ngô Tấn Khoa sống tại Vĩnh Long. Luật sư vui lòng tư vấn cho tôi :” Trong những trường hợp nào thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp lại và nếu cơ quan cấp lại cố ý làm trái quy định Pháp luật thì tôi sẽ phải kiện họ như thế nào và cơ quan nào sẽ nhận đơn của tôi” Xin luật sư vui lòng tư vấn giúp tôi! Xin cảm ơn!!!
Câu hỏi: Tôi có mua mảnh đất diện tích 60m2, thuộc loại đất ở. Chủ nhà đã xây nhà 2 tầng trên cả diện tích đất năm 2008. Trong bìa đỏ phần ghi chú có ghi có 10m2 nằm trong hành lang an toàn giao thông. 1. Xin hỏi luật sư việc xây nhà trên như trên có vi phạm quy định của pháp luật hay không? Nếu nhà nước thu hồi 10m2 đất thuộc hành lang an toàn đường bộ thì gia đình có được đền bù hay không? 2. Khi thỏa thuận số tiền mua bán chủ nhà giải thích cho chúng tôi 10m2 đất hành lang là nằm ngoài diện tích 60m2. Do không hiểu biết nên tôi nghĩ cả ngôi nhà xây dựng trên mảnh đất 60m2 là không bao gồm 10m2 hành lang giao thông. Nên chúng tôi đồng ý mua với số tiền 730 triệu( chỉ ...
Câu hỏi: Tôi được nhà nước cấp 50m2 đất làm nhà ở vào năm 1995, tôi đã đóng đủ tiền thuế đất lúc đó và có quyết định của UBND huyện, nhưng khi xây nhà tôi cơi nới thêm 30m2. Đến nay nhà nước có chủ trương chung: cấp lại sổ đỏ và đo đạc lại diện tích. Nếu đất dư so với sổ cũ thì phải đóng thuế đất phần dư theo giá hiện tại, như vậy tôi có được giảm phần trăm nào không? Chân thành cảm ơn văn phòng Luật.
Câu hỏi: Có được xây dựng trên phần diện tích ngõ đi chung đã mua. Điều kiện xin giấy phép xây dựng.
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Hiện nay tại địa phương có một số hộ dân trước đây có đất và đã sử dụng làm nhà ở. Thửa đất có thể hiện trên bản đồ 299 và sổ mục kê. Đến năm 1989, do bão lụt nên một số hộ chuyển đi nơi khác ở, một số hộ được địa phương cấp đất ở nơi khác. Các thửa đất ở trước đây thì các hộ sử dụng trồng cây phi lao, một số sản xuất nông nghiệp. Nay họ muốn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và làm nhà ở trên các thửa đất này thì có được không?
Câu hỏi: Xin kính chào các anh chị trong Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam, kính chúc các anh chị luôn mạnh khỏe, hạnh phúc và thành công! Gia đình tôi có chút vướng mắc về quyền sử dụng đất, mong nhận được lời tư vấn từ quý anh chị. Nôi dung câu hỏi như sau: Năm 1980, gia đình tôi được chính quyền địa phương cấp cho khu đất có diện tích 360 m2 đề làm nhà ở. Để vào khu đất đó phải đi bằng đường bờ mương vừa xa, vừa bé nên bố tôi đã xin chính quyền làm một đoạn ngõ băng qua ruộng của xã có chiều dài khoảng 75 m, rộng 1,5 m bắt vào đường liên xã để thuận tiện cho gia đình đi lại. Chính quyền địa phương đã đồng ý (nhưng không có văn bản) và bố tôi đã bỏ công, bỏ tiền ...
Câu hỏi: Kính gửi Văn phòng Luật sư Toàn Quốc. Tôi tên là Trần Hoàng Long ở Đồng Nai. Năm 2005 anh trai tôi có mua một miếng đất diện tích 120 m2, có hợp đồng và có UBND xã chứng nhận. Tuy nhiên do diện tích nhỏ mà là đất nông nghiệp nên không thể tách sổ. Cùng mua với anh trai tôi còn có nhiều nhà khác mua các miếng lân cận, cùng ký hợp đồng một ngày với anh trai tôi và sau đó họ đã xây nhà ở cho đến nay. Riêng anh trai tôi do đã có nhà ở nên không xây. Gần đây chúng tôi phát hiện ra chủ cũ đã sang tên toàn bộ diện tích của thửa đất lớn bao gồm cả của anh trai tôi và những hộ gia đình đã có nhà ở kia. Chúng tôi đã gặp trực tiếp chủ đất ...
Câu hỏi: Tôi có mua lại của chị dâu 1 miếng đất , đất này chị dâu tôi mua lại của 1 người A ,người A này mua lại của một chủ đất khác(nghe nói miếng đất đã ra sổ,tên của người A ) nhưng tôi chỉ có được giấy viết tay của người A bán cho chị dâu , biên nhận của chủ đất bán cho người A và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chữ ký của vợ chồng người A cùng xóm, nhưng không có công chứng, nay tôi muốn đi làm giấy để hợp thức hóa là tài sản của mình vì nghe người ta nói hiện tôi mình mua như vậy là chưa hợp pháp, tôi có sang nhà nhờ người A đứng tên đất bán viết giấy ủy quyền dể đi làm thủ tục về chuyển nhượng sang tên,nhưng họ chỉ viết giấy ...
Câu hỏi: Luật sư cho tôi hỏi trường hợp tranh chấp của tôi: Ông Bình có mảnh đất rộng hơn 3000m, ông đã phân lô ra bán cho 32 hộ gia đình. và Năm 2003 tôi cũng có mua lô đất rộng 20m của ông Bình bằng giấy tờ tay. Năm 2006 ông Bình mang mảnh đất này đi thế chấp ngân hàng Agribank. Hiện trên mảnh đất này đang có 32 hộ gia đình đang sinh sống. Nay ông Bình vỡ nợ và ngân hàng sẽ mang mảnh đất này đi đấu giá. Tòa án gửi thông báo cho tồi về việc yêu cầu chúng tôi làm đơn kiện ông Bình. Xin hỏi luật sư trong trường hợp của tôi thì tôi có thể kiện ông Bình vì tội lừa đảo được không? Giấy tờ bán đất của tôi ghi là hợp đồng thỏa thuận quyền sử dụng đất và có ...
Câu hỏi: Tình huống: Chúng tôi đã đến ở tại mảnh đất này từ năm 1992, lúc đó đây là những vũng nước và cồn đá trơ trọi, bẩn thỉu. Việc đo đạc lập hồ sơ cấp bìa đất đỏ (QSDĐ) được chính quyền cấp xã và BQL xóm bản tham mưu cùng với cán bộ văn phòng đất cấp tỉnh. nay đã có bìa đỏ tại văn phòng đất cấp huyện một số hộ đã trực tiếp nhận tại huyện. UBND xã can thiệp không cho 07 hộ chúng tôi nhận nếu không nộp tiền đất được cho là lẫn chiếm đất nông nghiệp. nếu hộ nào đã nhận bìa thì UBND sẽ làm văn bản huỷ bìa. số tiền tối đa là 15.000.000 đồng/hộ và tối thiểu là 7.000.000 đồng/hộ đó là tính theo giá đất nông nghiệp. còn theo giá đất ở thì hộ nhiều đến trên dưới 100.000.000 ...
Câu hỏi: Chào Luật sư! Mong luật sư tư vấn giúp, nhà tôi có đất đồi, tôi muốn san phẳng để chuyển đổi sang đất trồng cây, số đất thừa tôi vận chuyển qua lô đất khác của nhà tôi để san phẳng và cho người khác thì có vi phạm gì không?
Câu hỏi: Tôi muốn mua một mảnh đất nhưng khi làm thủ tục tách sổ đỏ mới biết mảnh đất đó nằm trong quy hoạch của Tỉnh. Vậy giờ chúng tôi phải làm sao ? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin chân thành cảm ơn!?
Đang xem kết quả 13.996 đến 14.010 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691