Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Kính gửi: Công ty luật Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam, Tôi có 1 vấn đề sau mong nhận được sự tư vấn của quý Công ty: Nhà tôi có 1 cái ao liền với phần chân đê ( 1 bên đê là ao và 1 bên đê là sông) đã được chính quyền ký bán từ những năm 90. Tại thời điểm đó, chính quyền xã yêu cầu mua tách phần lòng ao và chân đê. Nếu mua 1 trong 2 phần thì chính quyền sẽ không bán. Do vậy, nhà tôi đã mua phần lòng ao và 1 nhà khác (nhà B) mua phần chân đê, tuy nhiên trên giấy tờ thì ao đó đứng chỉ đứng tên nhà tôi. (Do là chỗ quen biết nên nhà B không đòi hỏi cùng được đứng tên) Hiện tại, nhà B muốn xây nhà trên phần đât đê và có ...
Câu hỏi: Bố mẹ tôi mua thanh lý nhà và đất từ tháng 6/1993, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 325m vuông, nhưng thực tế sử dụng là 987m vuông. Đã sử dụng lâu dài ổn định từ năm 1989 đến nay. Nay bố mẹ tôi muốn hợp thức hoá số đất còn lại là 662m vuông và cho tặng 3 con Nhưng UBND huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng không giải quyết vì lý do đất đã nằm trong diện quy hoạch tỉ lệ 1/2000 Tôi nhờ luật gia tư vấn giúp trường hợp gia đình tôi có quyền hợp thức hoá số đất 662m và cho tặng các con không. Tôi xin cám ơn!
Câu hỏi: Thưa luật sư tôi đang có một vấn đề nhờ luật sư tư vấn giúp như sau: Năm 2000 tôi có mua một mảnh đất ở diện tích 46m2 có sổ đỏ. Do mảnh đất méo, năm 2001 tôi có mua thêm 23m2 đất vườn (khi mua chỉ có giấy tờ viết tay không có công chứng) và đã xây nhà 4 tầng từ năm 2001 trên phần đất vườn mua thêm và đất ở đã có sổ đỏ. Đến năm 2005 tôi mới làm thủ tục sang tên lô đất và chỉ được cấp sổ đỏ với diện tích 46m2 đất ở của chủ cũ. Nay tôi muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ cho diện tích đất vườn (giấy viết tay) nhưng giấy mua bán bị mất . Xin Luật sư cho tôi hỏi: Phần đất vườn mua từ năm 2001 đã bị mất giấy viết tay và ...
Câu hỏi: Luật sư cho cháu hỏi: Bà A bán đất cho ông B, ông B bán đất cho ông C, ông C bán cho cháu. Diện tích là 6.2 sào. mà cháu làm sổ có 2.8 sào và trên bản đồ sào còn lại là tên của bà A. Vậy cháu làm sao để đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn lại vì không gặp được bà A ạ.
Câu hỏi: Xin cho em hỏi. Em vừa mua 1 mảnh đất ở Bà Rịa (em ở biên hòa ) hẹn 5 ngày sau ra công chứng. Thì 1 mình em đứng tên trên sổ đỏ được không, có cần chồng phải đi cùng hay đứng tên cùng trong sổ.? Vì công việc của chồng không có thời gian thuận tiện để nghỉ nên khó lòng ký giấy mua bán khi cần. Nên để 1 mình em đứng tên thôi thì có được không (tiền mua là bên gia đình em cho). Nếu 1 mình em đứng thì thủ tục cần có những gì ạ. E cám ơn
Câu hỏi: Luật sư cho chau hỏi là cháu có 2 sổ đỏ đứng tên cháu và 2 miếng đất này nằm kế liền nhau, 1 sổ 1000m2, 1 sổ 2300m2. Nay cháu bán 1 sổ 1000m2 và cháu muốn bán thêm 300m của cái sổ 2300m2 có được không. Khi đo đạc lại đất cháu kêu nguời ta đo cho cháu 1300 m2. Như vậy được không ạ?
Câu hỏi: Lời đầu tiên xin lời chào trân trọng đến quý cơ quan. Tôi muốn hỏi về điều kiện và trình tự bổ xung khu đất vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khu đất nhà tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bên cạnh khu đất nhà tôi có 1 khoảng đất, trên khoảng đất đó đặt cột điện đường dây cao áp do yêu cầu của các hộ dân dưới đường dây cao áp đó, để đảm bảo an toàn , công ty điện lực đã di chuyển đường dây điện đó xang vị trí khác, để lại khoảng đất trống và cây cột điện đó không sử dụng. Tôi được biết cột điện đó được dựng trên khoảng đất do nhà nước cấp, không thuộc quyền sở hữu của ai cả. Hiện nay đã di chuyển đường điện, để lại khoảng đất trống " ...
Câu hỏi: Xin chào Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam. - Tôi có mua 1 mảnh đất thuôc 1 dự án xây dựng bệnh viện, nhưng sau đó dự án bệnh viện đó không thể triển khai được, và đã được thành phố cho phân lô bán nền. - Trong sổ đỏ có ghi thời gian sử dụng : 7/11/2058 - Mục ghi chú có ghi : Người nhận chuyển quyền sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất ổn định lâu dài. - Vậy cho tôi hỏi, các thủ tục để tôi có thể chuyển đổi thời gian sử dụng : 7/11/2058 thành sử dụng lâu dài ghi trong sổ đỏ thành lâu dài.
Câu hỏi: Xin chào luật sư! Luật sư cho e xin ý kiến về vấn đề đất đai nhà em. Ngày xưa lúc ông bà còn sống, ông bà đã chia đất và nền nhà cho các dì ai cũng có phần và tách hộ khẩu ra riêng. Chỉ còn gia đình em sống chung với ông bà (chưa được chia). Lúc trước gia đình em ở chung với ông bà thì nền nhà do ông ngoại em đứng tên sổ đỏ, khi ông ngoại em mất thì gia đình biết tin sổ đỏ đã mất. Đến năm 2010 bà ngoại em cùng các dì đến xã để kí tên chuyển quyền sử dụng đất cho mẹ em, các dì đều kí tên lăn tay trên xã, xã đã có thông tin 30 ngày không ai tranh chấp nên đã cấp sổ đỏ cho mẹ em đứng tên. Nay nhà nước làm ...
Câu hỏi: Xin chào Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam Tôi có vài câu hỏi muốn nhờ tư vấn. Chị họ tôi là người Việt nam, lấy chồng người mỹ và đã sang Mỹ sống được 3 năm nay, Hiện được cấp thẻ xanh. Chị có căn nhà ở việt nam nay muốn bán thì xin hỏi thủ tục có khó khăn gì không, căn nhà chị mua trước khi kết hôn. Thêm nữa chị muốn mua một mảnh đất trong khu dân cư thì cần giấy tờ gì không ạ? Tôi xin cảm ơn.
Câu hỏi: Cho tôi hỏi: Tôi có giấy CNQSĐ đất là đất trồng cây lâu năm, nay tôi muốn chuyển sang đất nhà ở nhưng huyện trả lời đất nằm trong diện quy hoạch nên không cho chuyển. Vậy xin hỏi luật sư: Nếu đã nằm trong diện quy hoạch thì luật có quy định là trong thời gian bao lâu thì tiến hành thu hồi đất để làm? Nếu sau thời gian đó mà nhà nước không tiến hành thu hồi giải tỏa thì quyền lợi của tôi được giải quyết như thế nào? (có nghĩa là quyền được chuyển mục đích sử dụng đất của tôi có được tính từ ngày xin chuyển đổi từ trước không hay là nhà nước tiếp tục có quy hoạch nữa và tôi phải chờ tiếp)
Câu hỏi: Chào luật sư Em có mua một căn nhà ở Hóc Môn diện tích là 4x20 thông qua giấy vi bằng...Vậy cho em hỏi là nếu có giấy vi bằng thì có được cấp sổ hồng không ạ? Nếu không thì phải làm sao ạ?
Câu hỏi: Tôi có 15000m2, đất trồng cây lâu năm, nay tôi chuyển 700m sang làm trang trại chăn nuôi heo. Tôi làm vậy có vi phạm pháp luật không ?
Câu hỏi: Đất nhà bao gồm đất thổ cư, đất nông nghiệp và đất đang trong dự án quy hoạch tổng cộng 4.500m2. Gia đình có 8 anh em. Năm 1990, bà nội (mẹ của ba tôi) mất đột ngột, không kịp để lại di chúc. Sau khi bà nội mất, 5 người con đi định cư ở Canada. Trong số 5 người đó, có 1 người viết di chúc thay cho bà nội, nội dung di chúc là để lại cho 3 người tại Việt Nam sở hữu miếng đất này. Năm 1998, 2 người tại VN (tạm gọi là Ông A và bà B) mang nợ, gia đình xin ý kiến mọi người tại Canada và họ đồng ý gửi giấy ủy quyền không tranh chấp đất đai từ Canada về VN để có thể bán đất được. Số đất bán lúc đó là 3.800 m2. Số tiền bán được ...
Câu hỏi: Cách đây 10 năm ông bà tổ tiên tôi có 1 mảnh đất chưa có bìa đỏ, cho người ta mượn dựng nhà ở không thông qua giấy tờ. Đến bây giờ chúng tôi muốn lấy lại mảnh đất đó, nhưng bên ở nhờ không cho. Với lại mảnh đất này chưa có giấy phép gì, chúng tôi chỉ biết đó là đất của ông bà để lại. Bây giờ đòi lại thì áp dụng theo luật như thế nào ạ?