Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Năm 1985 Cha tôi mua 3,5 sào đất ( bằng giấy tay) sau đó Hợp Tác Xã nhập đất vào làm ăn chung. Năm 1987 tôi lập gia đình. Năm 1988 gia đình tôi được cha tôi cho 2 sào đất lập nhà ở và sinh sống. Năm 1992 Hợp tác xã rã nên trả đất lại cho dân, 1993 tôi được nhận đơn kê khai ruộng đất. Tôi kê khai 2 sào đất và cha mẹ tôi đồng ý kí tên, trong đơn kê khai có chữ (thừa kế cho con trai năm 1992). Năm 1997 và 1998 tôi nhận 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2004 Cha ủy quyền thêm cho tôi 2 sào đất trên ( mà tôi đã được cấp sổ đỏ), để tôi nhường đường đi chung rộng 2m dài 30m có xác nhận UNBD Phường. Buộc tôi phải về kí bản ...
Câu hỏi: Tôi tên là Phương Thảo, tôi có việc xin được văn phòng tư vấn như sau: Tôi có một mảnh đất 50m2 ở Đông Anh, Hà Nội, đã được cấp sổ đỏ. Khi tôi mua mảnh đất đó có một cổng làng nhỏ ở bên cạnh đất của tôi, 2 năm không qua đất đến khi tôi chuẩn bị làm nhà sang đo đạc đất thì mới phát hiện trong làng đã xây lại cổng làng. Cổng làng đó chắn hết 2/3 lối vào đất của tôi, mặt tiền đất của tôi rộng 4m nay chỉ còn 1m, gây khó khăn cho việc đi lại. Khi tôi phản ánh việc này lên trưởng thôn thì họ bảo là do làng xây nên họ không chịu trách nhiệm. Hơn nữa việc xây dựng này tôi hoàn toàn không biết việc xây dựng cổng làng đó đã khiến cho tôi không thể ...
Câu hỏi: Em có một số câu hỏi liên quan về đất đai nhà ở nên rất muốn được Luật Sư tư vấn rõ giúp. Cụ thể: Hiện nay em định mua một căn nhà nằm tại vị trí Phường Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM. Do căn nhà này ở tình trạng sổ chung nên em đang băn khoăn về mức độ rủi ro sau khi mua nhà. Căn nhà này có diện tích là: 3,925 x 13,54m (1 lầu 1 trệt). Nằm trong lô đất gồm 10 lô, trong đó đã xây dựng được 8 căn nhà với diện tích giống nhau. Chủ lô đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sủ dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Lô đất đã được cấp phép xây dựng vào ngày 23/7/2014, cấp số nhà vào ngày 27/4/2015 (đều do phó chủ tịch Quận cấp). Trước ...
Câu hỏi: Gia đình tôi có 2 chị em gái, bố tôi đã mất cách đây 4 năm. Bố mẹ tôi có sử dụng 1 mảnh đất được cho từ ông bà nội nhưng trước khi bố mất thì chưa làm sổ đỏ. Tôi lấy chồng gần nhà, mẹ tôi bị bệnh tim cần có người ở cùng để chăm sóc nên sau khi bố mất, vợ chồng tôi chuyển sang ở cùng với mẹ. Em gái tôi hiện cũng đã lấy chồng nhưng ở Bắc Ninh nên thống nhất với tôi không chia sẻ tài sản mà dành phần cho tôi để tôi chăm sóc mẹ và thờ bố. Năm ngoái, vợ chồng tôi có đề nghị với ông nội làm sổ đỏ và được ông tôi thống nhất, chia mảnh đất làm 2 phần, làm 2 sổ: 1 sổ cho vợ chồng tôi 1 phần đất, 2 phần còn lại ...
Câu hỏi: Nuôi gà ở căn hộ chung cư có bị phạt không? Chăn nuôi, thả gia cầm trong căn hộ chung cư ảnh hưởng đến hộ xung quanh có bị phạt không?
Câu hỏi: Xin chào Luật sư, Tôi có thửa đất rộng 170m2 (sử dụng ổn định, không tranh chấp, ranh giới thửa đất không thay đổi); mảnh đất này có giấy tờ của chế độ cũ cấp năm 1972 (nhưng diện tích trong giấy này bị chênh so với thực tế 30m2). Nay tôi muốn làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi có qua Phường nơi tôi cư trú hỏi thủ tục làm, họ có hướng dẫn thủ tục và nói thêm là phần diện tích 30m2 này tôi phải đóng tiền sử dụng đất, và hiện tại mảnh đất đang bị vượt hạn mức đất ở (hạn mức đất ở tại địa phương tôi là 120m2) tôi phải đóng tiền vượt hạn mức. Luật sư cho tôi hỏi cán bộ phường hướng dẫn như vậy là đúng hay sai ạ? Trong thời gian chuẩn bị làm hồ sơ ...
Câu hỏi: Tôi ở tỉnh Nam định, ở khu vực đô thị, trước kia năm 1982 đất nhà tôi được chính quyền cũ cấp giấy sử dụng đất là 300m2. Đến nay chưa được cấp sổ đỏ nên tôi có làm thủ tục xin cấp sổ đỏ thì bên địa chính chỉ cấp cho tôi 140m2 đất ở, đất còn lại nếu gia đình tôi muốn sử dụng phải nộp tiền hơn 1 triệu đối với 1m2. Vậy luật sư cho tôi hỏi, hạn mức giao đất của gia đình tôi chỉ được cấp như vậy là đúng chưa, mong
Câu hỏi: Luật sư cho tôi hỏi là trước đây tôi có 12ha đất do cha tôi để lại cho tôi. Trong nhà tôi có 4 người con trai 3 người lấy vợ và ở riêng chỉ có 1 đứa ở chung với tôi nên tôi đã cho 12ha đất đó cho đứa con ở chung với tôi, cùng lúc đó hàng xóm có bán một mảnh đất hơn 8ha, vì đất của tôi quá xa nhà nên con tôi đã quyết bán 12ha về mua lại đất của hàng xóm còn số tiền dư thì tôi không hỏi. Nhưng khi làm giấy tờ đất tôi có nói với con trai tôi là để cha đứng tên sau này cha mất cha để lại cho con nhưng con dâu tôi dành đứng tên con trai tôi thì sợ vợ nên đã để cho con dâu tôi đứng tên. Nhưng không ngờ sau này ...
Câu hỏi: Chào Luật sư! Em có một vấn đề cần luật sư giúp. Gia đình em có 1miếng đật thổ cư nhưng lại đứng tên anh trai chồng, nay anh ấy muốn sang tên cho vợ chồng em. Nhưng tên trong chứng minh thư nhân dân (CMND) và hộ khẩu là Nguyễn Văn Hiệp mà tên trong sổ đỏ lại là Nguyễn Hiệp. Số CMND là 2330218093 nhưng trong sổ đỏ lại là 233048093, năm sinh cũng không khớp với nhau. Hiện tại anh ấy đã cắt khẩu đi nơi khác. Mong luật sư tư vấn giúp gia đình em thủ tục sang tên sổ đỏ sao cho thuận lợi em xin cảm ơn!
Câu hỏi: Công ty tôi hiện đang có một dự án bất động sản muốn chuyển nhượng lại cho một công ty khác. Tôi muốn hỏi Luật sư điều kiện để chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản. Xin cảm ơn!
Câu hỏi: Tôi đang được sử dụng 2 héc ta đất nông nghiệp thuộc đất công tích của xã , xin hỏi tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó không?
Câu hỏi: Xin chào luật sư! Trường hợp của tôi như sau, mong nhận được sự tư vấn của luật sư. Ông Nam có một mảnh đất có giấy chứng quyển sử dụng đất, chia thành 2 lô. Ông Thành và ông Nam cùng xây dựng hai ngôi nhà trên 2 lô đất. Tôi có mua 1 trong 2 ngôi nhà đó của Ông Thành vào tháng 03/2014, tuy nhiên ông Nam chưa làm thủ tục chuyển nhượng, sang tên cho ông Thành nên khi ông Thành bán nhà cho tôi thì ông Nam đứng ra cam kết và chịu trách nhiệm với ông Thành là sẽ lo thủ tục tách thửa và hợp thức hoá nhà thẳng qua cho tôi, thay vì chuyển qua cho ông Thành rồi ông Thành lại chuyển qua cho tôi. Và chúng tôi đã ra công chứng làm hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng đất với ...
Câu hỏi: Tôi xin trình bày 1 sự việc như sau: Cách đây 1 năm tôi có mua 1 ngôi nhà, chúng tôi đã thoả thuận giá cả là 450 triệu đồng và tôi (bên mua) đã đặt cọc cho bên bán 1 số tiền là 10 triệu đồng (có giấy đặt cọc viết tay do 2 bên kí). Hai bên đã thoả thuận là sẽ chuyển tiền 2 lần: hoàn thành thủ tục cấp xã, chuyển 220 triệu; hoàn thành thủ tục cấp huyện, chuyển hết số còn lại là 220 triệu và bàn giao nhà cửa (có giấy thoả thuận do 2 bên kí). Khi chúng tôi cùng nhau ra chính quyền địa phương làm hợp đồng chuyển nhượng xong, tôi đã hẹn bên bán đợi khi thủ tục cấp xã hoàn tất (chủ tịch kí) thì sẽ chuyển một nửa số tiền như thoả thuận và bên bán đã ...
Câu hỏi: Năm 1994 gia đình tôi đấu thầu mua một lô đất có diện tích 360 m2 theo mốc lộ giới đường dân sinh năm đó. Nhưng đến năm 2004 khi nhà nước đo đạc cấp lại sổ đỏ thì không dùng đến mốc lộ giới đó mà tính theo tim đường 9m. Đất nhà tôi có giáp ranh với hàng xóm có chiều dài 36m, rộng 10m và gia đình này đã lấn của gia đình tôi 3,1m. Vì hoàn cảnh gia đình khó khăn lại làm nông nhà không có con trai nên hàng năm gia đình hàng xóm đó lại tự dựng rào trồng cây, giờ cây cũng đã lớn rồi. Bây giờ xảy ra tranh chấp nếu như theo sổ đỏ hiện tại thì gia đình tôi mất đất. Liệu có cách nào giúp gia đình tôi đòi lại được số đất trên không? Trân trọng!
Câu hỏi: Trình tự, thủ tục trưng dụng đất được pháp luật quy định như thế nào?
Đang xem kết quả 14.506 đến 14.520 trong 23.997 hỏi đáp.
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691